K.A k.a.
52464 Porec

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Kaufpreis: 349.000 EUR
Wohnfläche:ca. 100 m²
Grundstück:ca. 300 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:2007
Doppelhaushälfte in K.A k.a.
52464 Porec

DHH Porec Meerblick 349.000€

Objektbeschreibung

Charmantes einstöckiges Haus mit Meerblick in der Nähe von Pore? – komplett möbliert und einzugsbereit

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 100 m² in ruhiger Lage nahe Pore?. Das Haus bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und vereint Komfort, Funktionalität und mediterranes Wohngefühl auf ideale Weise.

Das Innere des Hauses überzeugt durch eine offene Raumgestaltung: Der Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin schafft eine warme und einladende Atmosphäre, während die voll ausgestattete Küche alles bietet, was man für den Alltag benötigt. Zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sorgen für ausreichend Platz und Komfort.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen des Meerblicks einlädt. Das Grundstück von 300 m² ist pflegeleicht angelegt und bietet eine Garage sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten.

Das Haus wurde 2007 erbaut und 2022 renoviert, wodurch es sich in ausgezeichnetem Zustand präsentiert. Die Beheizung erfolgt über einen Kamin und Inverter-Klimaanlagen, was ganzjährigen Wohnkomfort garantiert.

Nur 8 Kilometer vom Meer und den Stränden von Pore? entfernt, ist dieses Haus ideal als Feriendomizil, fester Wohnsitz oder Investition zur Vermietung geeignet.

Ein charmantes Zuhause mit Meerblick – sofort bezugsfertig und komplett möbliert!

Sonstiges

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Deutschsprachige Rechtsanwalt- und Notarkanzleien
Finanzierungsvermittlung Deutsch/Kroatische Banken
Zugelassener Versicherungsmakler Deutschland/Kroatien
Immobilien von Umag bis Dubrovnik.
Erledigung aller Behördengänge wie OIB, Wohnsitz, Strom, Wasser, Telefon etc
Örtliche Handwerker Vermittlung für Renovierungen und Sanierungen.
Hausmeister-Tätigkeiten mit Komplett-Service bei Vermietung an Feriengäste.
Objekt- und Verwaltungsservice.


Handwerkerservice vor Ort. Alles aus einer Hand


Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen
Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger

 
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
349.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Courtagehinweis:
Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei. Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben. Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann. Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
100 m²
Grundstücksfläche:
300 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Süd
Bad:
Dusche, Fenster, Bidet
Bodenbelag:
Fliesen
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kamin:
Ja
Kategorie:
Standard
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Einbauküche
Möblierung:
Komplett möbliert
Stellplatzart:
Garage
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
Charmantes einstöckiges Haus mit Meerblick in der Nähe von Pore? – komplett möbliert und einzugsbereit

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 100 m² in ruhiger Lage nahe Pore?. Das Haus bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und vereint Komfort, Funktionalität und mediterranes Wohngefühl auf ideale Weise.

Das Innere des Hauses überzeugt durch eine offene Raumgestaltung: Der Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin schafft eine warme und einladende Atmosphäre, während die voll ausgestattete Küche alles bietet, was man für den Alltag benötigt. Zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sorgen für ausreichend Platz und Komfort.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen des Meerblicks einlädt. Das Grundstück von 300 m² ist pflegeleicht angelegt und bietet eine Garage sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten.

Das Haus wurde 2007 erbaut und 2022 renoviert, wodurch es sich in ausgezeichnetem Zustand präsentiert. Die Beheizung erfolgt über einen Kamin und Inverter-Klimaanlagen, was ganzjährigen Wohnkomfort garantiert.

Nur 8 Kilometer vom Meer und den Stränden von Pore? entfernt, ist dieses Haus ideal als Feriendomizil, fester Wohnsitz oder Investition zur Vermietung geeignet.

Ein charmantes Zuhause mit Meerblick – sofort bezugsfertig und komplett möbliert!
Sonstiges:
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Deutschsprachige Rechtsanwalt- und Notarkanzleien
Finanzierungsvermittlung Deutsch/Kroatische Banken
Zugelassener Versicherungsmakler Deutschland/Kroatien
Immobilien von Umag bis Dubrovnik.
Erledigung aller Behördengänge wie OIB, Wohnsitz, Strom, Wasser, Telefon etc
Örtliche Handwerker Vermittlung für Renovierungen und Sanierungen.
Hausmeister-Tätigkeiten mit Komplett-Service bei Vermietung an Feriengäste.
Objekt- und Verwaltungsservice.


Handwerkerservice vor Ort. Alles aus einer Hand


Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen
Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger

 
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Sonstiges
Etagenzahl:
1
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Gebiet:
Siedlung
Objektzustand
Baujahr:
2007
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Elektro

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
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200
225
>250


K.A k.a.
52464 Porec


Kroatienhaus
Hungerbachstrasse8
82386 Oberhausen

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