K.A. K.A.
52464 Kastelir

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Kaufpreis: 450.000 EUR
Wohnfläche:ca. 140 m²
Zimmer:4
Schlafzimmer:3
Baujahr:2004
Einfamilienhaus in K.A. K.A.
52464 Kastelir

Istrien Kaštelir-Labinci Steinhaus Meerblick Pool

Objektbeschreibung

In dem bezaubernden Ort Kastelir erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus mit einem herrlichen Pool auf einem Grundstück von 383 Quadratmetern. Mit ca. 140 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieses Anwesen eine ideale Kombination aus Komfort und Entspannung.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss finden sich ein geräumiger Flur, ein gemütliches Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, eine Speisekammer, eine separate Toilette sowie eine einladende Terrasse. Der ideale Ort, um das mediterrane Wetter zu genießen und den Tag im Freien zu verbringen.

Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer und eine Loggia mit einem leichten Meerblick, der die Sinne beruhigt und Entspannung bietet. Ein Kamin schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre im Inneren des Hauses.

Zu den Annehmlichkeiten zählen Klimaanlagen für eine angenehme Raumtemperatur sowie ein herrlicher Pool, der zur Erfrischung und Entspannung einlädt. Das Schwimmbad bildet das Herzstück des Anwesens und ist ideal für Momente der Erholung an warmen Tagen.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 140 Quadratmetern bietet dieses Haus eine perfekte Gelegenheit für ganzjähriges Wohnen oder eine saisonale Vermietung. Die Nähe zu Restaurants und einem Supermarkt in unmittelbarer Umgebung sorgt für eine komfortable und praktische Lebensweise.

Diese Immobilie in Kastelir bietet eine großartige Möglichkeit, das mediterrane Leben in vollen Zügen zu genießen, sei es als dauerhaftes Zuhause oder als bezaubernder Rückzugsort für erholsame Ferien in einer der schönsten Regionen von Istrien.






Wir bieten eine umfassende Immobilienversicherung in Kroatien an, die Ihr Eigentum auch gegen Elementar- und Erdbebenschäden schützt. Besuchen Sie www.kroatienversicherung.com für weitere Informationen und sichern Sie sich den Schutz Ihrer Investition.

Sonstiges

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

Wir versichern Ihre Immobilie auch gegen Erdbeben/Elementar.

Kroatienversicherung.com ist Ihr Partner für einen vollumfänglichen Versicherungsschutz. Unser exklusiver, persönlicher und umfangreicher Service wird Sie überzeugen. Egal ob Haus, Vorsorge, Motorboot oder Krankenversicherung. Wir haben für Sie die passende Versicherung. Nutzen Sie unser professionelles Netzwerk mit Erfahrung, Know-how und Referenzen gerne auf Anfrage.

Finanzierungsservice

Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.

Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

Ebenso ein weiteres Sonderkonzept für Finanzierungen/Investitionen über eine kroatische Bank.

Die komplette Beratung und Abwicklung Ihrer benötigten Finanzierung erfolgt auf/in Deutsch.

Unsere weiteren Dienstleistungen für Sie aus unserem Partner-Netzwerk


Deutschsprachige Rechtsanwalt- und Notarkanzleien
Über 1.000 Objekte im Portfolio.
Von Umag bis Dubrovnik.
Erledigung aller Behördengänge wie OIB, Wohnsitz, Strom, Wasser, Telefon etc.
Versicherungsvermittlung und Betreuung für Ihre kroatische Immobilie auf/in Deutsch.
Örtliche Handwerker Vermittlung für Renovierungen und Sanierungen.
Hausmeister-Tätigkeiten mit Komplett-Service bei Vermietung an Feriengäste.
Objekt- und Verwaltungsservice.


Handwerkerservice vor Ort. Alles aus einer Hand


Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen
Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
450.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Courtagehinweis:
Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
140 m²
Gartenfläche:
400 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Terrassen:
1
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Süd
Bad:
Fenster, Wanne, Dusche
Bodenbelag:
Parkett, Fliesen
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kamin:
Ja
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Offen
Stellplatzart:
Freiplatz
Swimmingpool:
Ja
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
In dem bezaubernden Ort Kastelir erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus mit einem herrlichen Pool auf einem Grundstück von 383 Quadratmetern. Mit ca. 140 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieses Anwesen eine ideale Kombination aus Komfort und Entspannung.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss finden sich ein geräumiger Flur, ein gemütliches Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, eine Speisekammer, eine separate Toilette sowie eine einladende Terrasse. Der ideale Ort, um das mediterrane Wetter zu genießen und den Tag im Freien zu verbringen.

Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer und eine Loggia mit einem leichten Meerblick, der die Sinne beruhigt und Entspannung bietet. Ein Kamin schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre im Inneren des Hauses.

Zu den Annehmlichkeiten zählen Klimaanlagen für eine angenehme Raumtemperatur sowie ein herrlicher Pool, der zur Erfrischung und Entspannung einlädt. Das Schwimmbad bildet das Herzstück des Anwesens und ist ideal für Momente der Erholung an warmen Tagen.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 140 Quadratmetern bietet dieses Haus eine perfekte Gelegenheit für ganzjähriges Wohnen oder eine saisonale Vermietung. Die Nähe zu Restaurants und einem Supermarkt in unmittelbarer Umgebung sorgt für eine komfortable und praktische Lebensweise.

Diese Immobilie in Kastelir bietet eine großartige Möglichkeit, das mediterrane Leben in vollen Zügen zu genießen, sei es als dauerhaftes Zuhause oder als bezaubernder Rückzugsort für erholsame Ferien in einer der schönsten Regionen von Istrien.






Wir bieten eine umfassende Immobilienversicherung in Kroatien an, die Ihr Eigentum auch gegen Elementar- und Erdbebenschäden schützt. Besuchen Sie www.kroatienversicherung.com für weitere Informationen und sichern Sie sich den Schutz Ihrer Investition.
Sonstiges:
Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

Wir versichern Ihre Immobilie auch gegen Erdbeben/Elementar.

Kroatienversicherung.com ist Ihr Partner für einen vollumfänglichen Versicherungsschutz. Unser exklusiver, persönlicher und umfangreicher Service wird Sie überzeugen. Egal ob Haus, Vorsorge, Motorboot oder Krankenversicherung. Wir haben für Sie die passende Versicherung. Nutzen Sie unser professionelles Netzwerk mit Erfahrung, Know-how und Referenzen gerne auf Anfrage.

Finanzierungsservice

Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.

Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

Ebenso ein weiteres Sonderkonzept für Finanzierungen/Investitionen über eine kroatische Bank.

Die komplette Beratung und Abwicklung Ihrer benötigten Finanzierung erfolgt auf/in Deutsch.

Unsere weiteren Dienstleistungen für Sie aus unserem Partner-Netzwerk


Deutschsprachige Rechtsanwalt- und Notarkanzleien
Über 1.000 Objekte im Portfolio.
Von Umag bis Dubrovnik.
Erledigung aller Behördengänge wie OIB, Wohnsitz, Strom, Wasser, Telefon etc.
Versicherungsvermittlung und Betreuung für Ihre kroatische Immobilie auf/in Deutsch.
Örtliche Handwerker Vermittlung für Renovierungen und Sanierungen.
Hausmeister-Tätigkeiten mit Komplett-Service bei Vermietung an Feriengäste.
Objekt- und Verwaltungsservice.


Handwerkerservice vor Ort. Alles aus einer Hand


Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen
Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Sonstiges
Etagenzahl:
1
Nichtraucher:
Ja
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Infrastruktur
Gebiet:
Siedlung
Objektzustand
Baujahr:
2004
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Elektro

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