K.A. K.A.
52449 Porec
| Kaufpreis: | 499.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 120 m² |
| Grundstück: | ca. 509 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Einfamilienhaus in K.A. K.A. 52449 Porec | |
Porec Villa mit Pool Meerblick
Kroatienhaus
Hungerbachstrasse 8
82386 Oberhausen
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
Neu: Wir versichern Ihre Immobilie in Kroatien. Auch gegen Erdbeben/Elementar. www.kroatienversicherung.com
In der malerischen Umgebung in der Nähe von Porec, etwa 8 km vom Meer entfernt, steht eine bezaubernde freistehende Villa zum Verkauf, die perfekt für komfortables Wohnen oder als Ferienhaus geeignet ist.
Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 120 m², die sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer und eine Küche verteilt. Es verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer und vier Badezimmer, was genügend Platz und Komfort für den modernen Lebensstil bietet. Zusätzlich zur großzügigen Innenraumgestaltung verfügt die Villa über eine Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer bietet, perfekt für entspannte Momente im Freien.
Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 509 m², auf dem sich ein erfrischender Pool mit einer Fläche von 22 m² befindet. Der Gartenbereich bietet eine überdachte Terrasse, die einladend ist und ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien geeignet ist.
Die Villa ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, um an warmen Tagen für angenehme Temperaturen im Inneren zu sorgen. Diese Immobilie präsentiert sich als eine großartige Investitionsmöglichkeit, sei es als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus, um das mediterrane Leben in einer charmanten Umgebung zu genießen.
Allgemein
Standort: Porec
Immobilien-Typ: Steinhaus
Zu verkaufen
Preis: 499.000 Euro
Ausstattung
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Immobilie
Wohnfläche: 120 m²
Garten Terrasse: 509 m²
Stockwerke: Erdgeschoss/Obergeschoss
Wir bieten eine umfassende Immobilienversicherung in Kroatien an, die Ihr Eigentum auch gegen Elementar- und Erdbebenschäden schützt. Besuchen Sie www.kroatienversicherung.com für weitere Informationen und sichern Sie sich den Schutz Ihrer Investition.
Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.
Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.
Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.
Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.
Versicherungsservice
Wir versichern Ihre Immobilie auch gegen Erdbeben/Elementar.
Kroatienversicherung.com ist Ihr Partner für einen vollumfänglichen Versicherungsschutz. Unser exklusiver, persönlicher und umfangreicher Service wird Sie überzeugen. Egal ob Haus, Vorsorge, Motorboot oder Krankenversicherung. Wir haben für Sie die passende Versicherung. Nutzen Sie unser professionelles Netzwerk mit Erfahrung, Know-how und Referenzen gerne auf Anfrage.
Finanzierungsservice
Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.
Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.
Ebenso ein weiteres Sonderkonzept für Finanzierungen/Investitionen über eine kroatische Bank.
Die komplette Beratung und Abwicklung Ihrer benötigten Finanzierung erfolgt auf/in Deutsch.
Unsere weiteren Dienstleistungen für Sie aus unserem Partner-Netzwerk
Deutschsprachige Rechtsanwalt- und Notarkanzleien
Über 1.000 Objekte im Portfolio.
Von Umag bis Dubrovnik.
Erledigung aller Behördengänge wie OIB, Wohnsitz, Strom, Wasser, Telefon etc.
Versicherungsvermittlung und Betreuung für Ihre kroatische Immobilie auf/in Deutsch.
Örtliche Handwerker Vermittlung für Renovierungen und Sanierungen.
Hausmeister-Tätigkeiten mit Komplett-Service bei Vermietung an Feriengäste.
Objekt- und Verwaltungsservice.
Handwerkerservice vor Ort. Alles aus einer Hand
Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen
Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Geographische Lage
Westlichste Region der Republik Kroatien, größte Halbinsel der Adria
Fläche
2 820 km2 (Dreieck: Dragonja, Kap Kamenjak, U?ka)
Bevölkerungszahl
195.794 (2021.)
Sprache
Kroatish
Küstenlänge
445 km
Meer
Die niedrigste Meerestemperatur ist im März und liegt zwischen 9,3°C und 11,1°C und die höchste im August ind liegt zwischen 23,3°C und 24,1°C.
Der Salzgehalt des Meeres beträgt 36 - 38 Promille.
Flüsse
Mirna, Dragonja und Raša
Vegetation
Istrien ist die größte grüne Oase der Nordadria, Entlang der Küste und auf den Inseln gibt es vorwiegend Kiefernwälder und die typische grüne Macchia. Die wichtigsten Pflanzenarten der Macchia sind die Steineiche und der Erdbeerbaum. Die Wälder in Istrien bedecken 35% der Fläche.
Verwaltungszentrum
Pazin (8.638 Einwohner)
Wirtschaftszentrum
Pula-Pola (57.460 Einwohner)
Grünes Istrien
Istrien hat seine wunderlichen Reize in einem vollerblühten Mittelmeergarten ausgebreitet, wie auf einem Thron- am Saum der Alpen. Die Adria hat sich ihm zu Füßen gelegt wie ein königsblauer Teppich... und entlang der Küste reihen sich die Juwelen: Umag, Novigrad, Pore?, Vrsar, Rovinj, Pula, Rabac... Eine Perlenkette, durch die Istrien berühmt und geschätzt ist.
Und wir laden Sie ein, auch seine versteckteren Reize zu entdecken: geheimnisvolle Schatzkammern, intime Ecken und wertvolle Wahrzeichen. Kommen Sie darum in das Innere Istriens, ins grüne Istrien, in sein Herz, hier schlägt es mit solch einer Wärme und Gesundheit, in einer Landschaft aus Traum und Wirklichkeit, die Sie mit Schönheit und Ruhe beglückt, mit Altertümern beschenkt und Sie mit der Urkraft belebt, die den Menschen beim Anblick von unberührter Natur und ihren Schätzen durchdringt. Stadttore und Haustüren sind hierzulande immer offen.
Hier erwartet Sie die Tugendhaftigkeit des Geistes um Ihnen Gaben aus vergangenem Jahrhundert darzubieten.
Blaues Istrien
Das Leben an der Küste Istriens wurde schon immer vom Meer geprägt. Seefahrer haben im Schoße seiner Buchten einen Zufluchtsort gefunden, Fischer verbrachten ihr gesamtes Leben damit, diese rätselhafte und unendliche Weite zu achten, Reisende fanden in den Häfen eine neue Liebe....
Und alle werden sich über eines einig sein - die Schönheit der Landschaft von Istrien hat schon mehr als einen Reisenden dazu gebracht, sich hier zu einem Neuanfang niederzulassen.
Stechen Sie gemeinsam mit uns in See, am blauen Saum der istrischen Halbinsel entlang, brechen Sie mit den ersten Sonnenstrahlen auf, von Osten gemächlich gen Westen, und tauchen Sie ein in die pittoresken Motive des mediterranen Stils - Buchten und Strände, kleine Boote, die ruhig auf dem Meer treiben, in der Schönheit der Einsamkeit, und warten.
Neu: Wir versichern Ihre Immobilie in Kroatien. Auch gegen Erdbeben/Elementar. www.kroatienversicherung.com
In der malerischen Umgebung in der Nähe von Porec, etwa 8 km vom Meer entfernt, steht eine bezaubernde freistehende Villa zum Verkauf, die perfekt für komfortables Wohnen oder als Ferienhaus geeignet ist.
Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 120 m², die sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer und eine Küche verteilt. Es verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer und vier Badezimmer, was genügend Platz und Komfort für den modernen Lebensstil bietet. Zusätzlich zur großzügigen Innenraumgestaltung verfügt die Villa über eine Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer bietet, perfekt für entspannte Momente im Freien.
Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 509 m², auf dem sich ein erfrischender Pool mit einer Fläche von 22 m² befindet. Der Gartenbereich bietet eine überdachte Terrasse, die einladend ist und ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien geeignet ist.
Die Villa ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, um an warmen Tagen für angenehme Temperaturen im Inneren zu sorgen. Diese Immobilie präsentiert sich als eine großartige Investitionsmöglichkeit, sei es als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus, um das mediterrane Leben in einer charmanten Umgebung zu genießen.
Allgemein
Standort: Porec
Immobilien-Typ: Steinhaus
Zu verkaufen
Preis: 499.000 Euro
Ausstattung
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Immobilie
Wohnfläche: 120 m²
Garten Terrasse: 509 m²
Stockwerke: Erdgeschoss/Obergeschoss
Wir bieten eine umfassende Immobilienversicherung in Kroatien an, die Ihr Eigentum auch gegen Elementar- und Erdbebenschäden schützt. Besuchen Sie www.kroatienversicherung.com für weitere Informationen und sichern Sie sich den Schutz Ihrer Investition.
Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.
Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.
Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.
Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.
Versicherungsservice
Wir versichern Ihre Immobilie auch gegen Erdbeben/Elementar.
Kroatienversicherung.com ist Ihr Partner für einen vollumfänglichen Versicherungsschutz. Unser exklusiver, persönlicher und umfangreicher Service wird Sie überzeugen. Egal ob Haus, Vorsorge, Motorboot oder Krankenversicherung. Wir haben für Sie die passende Versicherung. Nutzen Sie unser professionelles Netzwerk mit Erfahrung, Know-how und Referenzen gerne auf Anfrage.
Finanzierungsservice
Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.
Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.
Ebenso ein weiteres Sonderkonzept für Finanzierungen/Investitionen über eine kroatische Bank.
Die komplette Beratung und Abwicklung Ihrer benötigten Finanzierung erfolgt auf/in Deutsch.
Unsere weiteren Dienstleistungen für Sie aus unserem Partner-Netzwerk
Deutschsprachige Rechtsanwalt- und Notarkanzleien
Über 1.000 Objekte im Portfolio.
Von Umag bis Dubrovnik.
Erledigung aller Behördengänge wie OIB, Wohnsitz, Strom, Wasser, Telefon etc.
Versicherungsvermittlung und Betreuung für Ihre kroatische Immobilie auf/in Deutsch.
Örtliche Handwerker Vermittlung für Renovierungen und Sanierungen.
Hausmeister-Tätigkeiten mit Komplett-Service bei Vermietung an Feriengäste.
Objekt- und Verwaltungsservice.
Handwerkerservice vor Ort. Alles aus einer Hand
Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen
Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
▼
Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
K.A. K.A.
52449 Porec
Westlichste Region der Republik Kroatien, größte Halbinsel der Adria
Fläche
2 820 km2 (Dreieck: Dragonja, Kap Kamenjak, U?ka)
Bevölkerungszahl
195.794 (2021.)
Sprache
Kroatish
Küstenlänge
445 km
Meer
Die niedrigste Meerestemperatur ist im März und liegt zwischen 9,3°C und 11,1°C und die höchste im August ind liegt zwischen 23,3°C und 24,1°C.
Der Salzgehalt des Meeres beträgt 36 - 38 Promille.
Flüsse
Mirna, Dragonja und Raša
Vegetation
Istrien ist die größte grüne Oase der Nordadria, Entlang der Küste und auf den Inseln gibt es vorwiegend Kiefernwälder und die typische grüne Macchia. Die wichtigsten Pflanzenarten der Macchia sind die Steineiche und der Erdbeerbaum. Die Wälder in Istrien bedecken 35% der Fläche.
Verwaltungszentrum
Pazin (8.638 Einwohner)
Wirtschaftszentrum
Pula-Pola (57.460 Einwohner)
Grünes Istrien
Istrien hat seine wunderlichen Reize in einem vollerblühten Mittelmeergarten ausgebreitet, wie auf einem Thron- am Saum der Alpen. Die Adria hat sich ihm zu Füßen gelegt wie ein königsblauer Teppich... und entlang der Küste reihen sich die Juwelen: Umag, Novigrad, Pore?, Vrsar, Rovinj, Pula, Rabac... Eine Perlenkette, durch die Istrien berühmt und geschätzt ist.
Und wir laden Sie ein, auch seine versteckteren Reize zu entdecken: geheimnisvolle Schatzkammern, intime Ecken und wertvolle Wahrzeichen. Kommen Sie darum in das Innere Istriens, ins grüne Istrien, in sein Herz, hier schlägt es mit solch einer Wärme und Gesundheit, in einer Landschaft aus Traum und Wirklichkeit, die Sie mit Schönheit und Ruhe beglückt, mit Altertümern beschenkt und Sie mit der Urkraft belebt, die den Menschen beim Anblick von unberührter Natur und ihren Schätzen durchdringt. Stadttore und Haustüren sind hierzulande immer offen.
Hier erwartet Sie die Tugendhaftigkeit des Geistes um Ihnen Gaben aus vergangenem Jahrhundert darzubieten.
Blaues Istrien
Das Leben an der Küste Istriens wurde schon immer vom Meer geprägt. Seefahrer haben im Schoße seiner Buchten einen Zufluchtsort gefunden, Fischer verbrachten ihr gesamtes Leben damit, diese rätselhafte und unendliche Weite zu achten, Reisende fanden in den Häfen eine neue Liebe....
Und alle werden sich über eines einig sein - die Schönheit der Landschaft von Istrien hat schon mehr als einen Reisenden dazu gebracht, sich hier zu einem Neuanfang niederzulassen.
Stechen Sie gemeinsam mit uns in See, am blauen Saum der istrischen Halbinsel entlang, brechen Sie mit den ersten Sonnenstrahlen auf, von Osten gemächlich gen Westen, und tauchen Sie ein in die pittoresken Motive des mediterranen Stils - Buchten und Strände, kleine Boote, die ruhig auf dem Meer treiben, in der Schönheit der Einsamkeit, und warten.
Kroatienhaus
Hungerbachstrasse 8
82386 Oberhausen
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN