K.A K.A.
52446 Novigrad

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Kaufpreis: 248.000 EUR
Wohnfläche:ca. 100 m²
Grundstück:ca. 141 m²
Zimmer:5
Badezimmer:3
Schlafzimmer:4
Baujahr:2010
Reihenendhaus in K.A K.A.
52446 Novigrad

Reihenendhaus Novigrad Strandnah 248.000€

Objektbeschreibung

In der Nähe der charmanten Küstenstadt Novigrad in Istrien befindet sich dieses attraktive Haus mit einer Wohnfläche von 100 m² auf einem Grundstück von 141 m². Das im Jahr 2010 erbaute und renovierte Haus liegt in einer ruhigen Umgebung, nur 2,5 Kilometer vom Meer und den Stränden sowie 3 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Damit vereint es idyllische Ruhe mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Räume sind hell, modern und funktional gestaltet – ideal sowohl als Familienwohnsitz als auch als Feriendomizil. Der Wohnbereich besticht durch seine gemütliche Atmosphäre, während die voll ausgestattete Küche und der Essbereich zu geselligen Momenten einladen.

Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten, der zum Entspannen und Genießen der istrischen Sonne einlädt. Von hier aus bietet sich ein schöner Blick auf die umliegenden Olivenhaine und das Grün der Landschaft. Ein Parkplatz steht direkt am Haus zur Verfügung.

Dieses Haus ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein komfortables Zuhause in der Nähe des Meeres suchen, das modernes Wohnen mit dem typischen mediterranen Lebensgefühl Istriens verbindet.

Sonstiges

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Deutschsprachige Rechtsanwalt- und Notarkanzleien
Finanzierungsvermittlung Deutsch/Kroatische Banken
Zugelassener Versicherungsmakler Deutschland/Kroatien
Immobilien von Umag bis Dubrovnik.
Erledigung aller Behördengänge wie OIB, Wohnsitz, Strom, Wasser, Telefon etc
Örtliche Handwerker Vermittlung für Renovierungen und Sanierungen.
Hausmeister-Tätigkeiten mit Komplett-Service bei Vermietung an Feriengäste.
Objekt- und Verwaltungsservice.


Handwerkerservice vor Ort. Alles aus einer Hand


Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen
Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger

 
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
248.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Courtagehinweis:
Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei. Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben. Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann. Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
100 m²
Grundstücksfläche:
141 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Badezimmer:
3
Schlafzimmer:
4
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Süd
Bad:
Dusche, Wanne
Bodenbelag:
Fliesen
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Standard
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Einbauküche
Möblierung:
Komplett möbliert
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
In der Nähe der charmanten Küstenstadt Novigrad in Istrien befindet sich dieses attraktive Haus mit einer Wohnfläche von 100 m² auf einem Grundstück von 141 m². Das im Jahr 2010 erbaute und renovierte Haus liegt in einer ruhigen Umgebung, nur 2,5 Kilometer vom Meer und den Stränden sowie 3 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Damit vereint es idyllische Ruhe mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Räume sind hell, modern und funktional gestaltet – ideal sowohl als Familienwohnsitz als auch als Feriendomizil. Der Wohnbereich besticht durch seine gemütliche Atmosphäre, während die voll ausgestattete Küche und der Essbereich zu geselligen Momenten einladen.

Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten, der zum Entspannen und Genießen der istrischen Sonne einlädt. Von hier aus bietet sich ein schöner Blick auf die umliegenden Olivenhaine und das Grün der Landschaft. Ein Parkplatz steht direkt am Haus zur Verfügung.

Dieses Haus ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein komfortables Zuhause in der Nähe des Meeres suchen, das modernes Wohnen mit dem typischen mediterranen Lebensgefühl Istriens verbindet.
Sonstiges:
Unsere weiteren Dienstleistungen für Sie aus unserem Netzwerk


Deutschsprachige Rechtsanwalt- und Notarkanzleien
Finanzierungsvermittlung Deutsch/Kroatische Banken
Zugelassener Versicherungsmakler Deutschland/Kroatien
Immobilien von Umag bis Dubrovnik.
Erledigung aller Behördengänge wie OIB, Wohnsitz, Strom, Wasser, Telefon etc
Örtliche Handwerker Vermittlung für Renovierungen und Sanierungen.
Hausmeister-Tätigkeiten mit Komplett-Service bei Vermietung an Feriengäste.
Objekt- und Verwaltungsservice.


Handwerkerservice vor Ort. Alles aus einer Hand


Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen
Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger

 
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Sonstiges
Etagenzahl:
1
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Gebiet:
Siedlung
Objektzustand
Baujahr:
2010
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Elektro

A+
A
B
C
D
E
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G
H
0
25
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K.A K.A.
52446 Novigrad


Kroatienhaus
Hungerbachstrasse8
82386 Oberhausen

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