Luxus-Villa für 1.250.000 Euro in Porec.

Neu: Wir versichern Ihre Immobilie in Kroatien. Auch gegen Erdbeben/Elementar. www.kroatienversicherung.com

Geschmackvolle Auswahl von hellen Farbtönen schaffen eine harmonische und lichtdurchflutete Atmosphäre in der gesamten Villa.

Im Erdgeschoss öffnet sich die Eingangshalle zu einem modernen Wohnbereich mit einer gut ausgestatteten Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer. Eine überdachte Terrasse bietet eine entspannte Atmosphäre und lädt zum Verweilen im Freien ein. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Abstellraum.

Die Treppe führt elegant in den ersten Stock, der drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer beherbergt. Eines der Zimmer verfügt über eine wunderschöne Pergola mit einer Treppe zum Pool, während die anderen beiden Schlafzimmer jeweils über einen Balkon mit Blick auf die Umgebung verfügen. Eine geräumige Terrasse auf dieser Etage bietet einen Panoramablick auf das offene Meer und ist perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Villa ist vollständig klimatisiert und verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen. Ein Parkplatz im Garten der Villa bietet bequemen Zugang und vervollständigt das Angebot dieses luxuriösen Anwesens. Die Qualität, Eleganz und der atemberaubende Ausblick machen diese Villa zu einem herausragenden Zuhause für anspruchsvolle Käufer auf der Suche nach einer exklusiven Wohngelegenheit in der Nähe von Porec.

Wir bieten eine umfassende Immobilienversicherung in Kroatien an, die Ihr Eigentum auch gegen Elementar- und Erdbebenschäden schützt. Besuchen Sie www.kroatienversicherung.com für weitere Informationen und sichern Sie sich den Schutz Ihrer Investition.

3 Kilometer vom Meer

Aussenpool

Aussendusche

Aussenküche

Beheizter Pool

Elektrische Jalousien

Fussbodenheizung

Liegewiese

Grill Kamin

Meerblick

Sicherheitssystem

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

Wir versichern Ihre Immobilie auch gegen Erdbeben/Elementar.

Kroatienversicherung.com ist Ihr Partner für einen vollumfänglichen Versicherungsschutz. Unser exklusiver, persönlicher und umfangreicher Service wird Sie überzeugen. Egal ob Haus, Vorsorge, Motorboot oder Krankenversicherung. Wir haben für Sie die passende Versicherung. Nutzen Sie unser professionelles Netzwerk mit Erfahrung, Know-how und Referenzen gerne auf Anfrage.

Finanzierungsservice

Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.

Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

Ebenso ein weiteres Sonderkonzept für Finanzierungen/Investitionen über eine kroatische Bank.

Die komplette Beratung und Abwicklung Ihrer benötigten Finanzierung erfolgt auf/in Deutsch.

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor