52440 Poreč
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 550.000 EUR
Wohnfläche:ca. 130 m²
Grundstück:ca. 375 m²
Zimmer:4
Badezimmer:2
Schlafzimmer:3
Baujahr:2023
Villa in 52440 Poreč
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Moderne Luxus Neubau Designer-Doppelhaushälfte mit Swimmingpool und Meerblick in Poreč

Objektbeschreibung

Moderne Luxus Neubau Designer-Doppelhaushälfte mit Swimmingpool und Meerblick in Pore?

Die Doppelhaushälfte teilt sich in ein Erd- und einem Obergeschoss auf und besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmer, einem Gäste-WC, einem offen gehaltenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf die überdachte Terrasse mit Swimmingpool und Sonnendeck und wunderschön angelegten Garten.

Die Bauweise des Hauses ist in Stahlbetonrahmen und Ziegelstein gebaut und hochwertige Aluminiumfenster werden verbaut. Die Doppelhaushälfte ist mit einer Toshiba Multisplit-Wechselrichter-Klimaanlage mit vier Innengeräten ausgestattet. Die Badezimmer und das Wohnzimmer verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung mit intelligenten Thermostaten. Alle Badezimmer sind mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt darüberhinaus über eine eingebaute finnische Sauna.

Der Boden des Wohnzimmers und der Küche ist mit 60 x 60 cm großen Marazzi Mystone Ceppo di Gré-Fliesen verlegt. Die Schlafzimmer haben ein dreischichtiges Parkett aus gebürsteter Eiche.

Das Design und der Luxus der Doppelhaushälfte wird über professionelle Beleuchtung, dekorative Details wie die schöne Steinmauer an der Fassade, den Swimmingpool und den sorgfältig ausgewählten Gartenbau, welcher den Garten schmückt, hervorgehoben.

Der Verkauf erfolgt vollständig möbliert und ausgestattet, sowie mit der dazugehörigen Firma.

Ausstattung

- Meerblick
- Swimmingpool
- finnische Sauna
- Multisplit-Wechselrichter-Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Aluminium-Fenster
- Marazzi Mystone Ceppo di Gré-Fliesen
- dreischicht Parkett aus gebürsteter Eiche
- professionelle Beleuchtung
- es fällt keine Grunderwerbsteuer an
- vollständig möbliert und ausgestattet
- Verkauf erfolgt mit Firma (MwSt.-Überweisung)

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass es uns auf Grund der gesetzlichen Bestimmungen (Datenschutz, Kontakterlaubnis, etc.) leider nicht möglich ist, Ihre Anfrage telefonisch entgegenzunehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Bitte lassen Sie uns gerne über dieses Inserat Ihre Anfrage zukommen und wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
550.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,00% zzgl. MwSt.
Courtagehinweis:
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Courtage mit MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
130 m²
Grundstücksfläche:
375 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Luxus
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Offen
Stellplatzart:
Freiplatz
Swimmingpool:
Ja
Unterkellert:
Nein
Beschreibungen
Ausstattung:
- Meerblick
- Swimmingpool
- finnische Sauna
- Multisplit-Wechselrichter-Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Aluminium-Fenster
- Marazzi Mystone Ceppo di Gré-Fliesen
- dreischicht Parkett aus gebürsteter Eiche
- professionelle Beleuchtung
- es fällt keine Grunderwerbsteuer an
- vollständig möbliert und ausgestattet
- Verkauf erfolgt mit Firma (MwSt.-Überweisung)
Lage:
Entfernung zum Meer: 2,00 Kilometer
Entfernung zum Strand: 2,00 Kilometer
Entfernung zum Zentrum: 4,00 Kilometer
Objektbeschreibung:
Moderne Luxus Neubau Designer-Doppelhaushälfte mit Swimmingpool und Meerblick in Pore?

Die Doppelhaushälfte teilt sich in ein Erd- und einem Obergeschoss auf und besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmer, einem Gäste-WC, einem offen gehaltenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf die überdachte Terrasse mit Swimmingpool und Sonnendeck und wunderschön angelegten Garten.

Die Bauweise des Hauses ist in Stahlbetonrahmen und Ziegelstein gebaut und hochwertige Aluminiumfenster werden verbaut. Die Doppelhaushälfte ist mit einer Toshiba Multisplit-Wechselrichter-Klimaanlage mit vier Innengeräten ausgestattet. Die Badezimmer und das Wohnzimmer verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung mit intelligenten Thermostaten. Alle Badezimmer sind mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt darüberhinaus über eine eingebaute finnische Sauna.

Der Boden des Wohnzimmers und der Küche ist mit 60 x 60 cm großen Marazzi Mystone Ceppo di Gré-Fliesen verlegt. Die Schlafzimmer haben ein dreischichtiges Parkett aus gebürsteter Eiche.

Das Design und der Luxus der Doppelhaushälfte wird über professionelle Beleuchtung, dekorative Details wie die schöne Steinmauer an der Fassade, den Swimmingpool und den sorgfältig ausgewählten Gartenbau, welcher den Garten schmückt, hervorgehoben.

Der Verkauf erfolgt vollständig möbliert und ausgestattet, sowie mit der dazugehörigen Firma.
Sonstiges:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass es uns auf Grund der gesetzlichen Bestimmungen (Datenschutz, Kontakterlaubnis, etc.) leider nicht möglich ist, Ihre Anfrage telefonisch entgegenzunehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Bitte lassen Sie uns gerne über dieses Inserat Ihre Anfrage zukommen und wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Infrastruktur
Entfernung Zentrum:
4 Km
Objektzustand
Baujahr:
2023
Objektzustand:
Erstbezug
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


52440 Poreč
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Entfernung zum Meer: 2,00 Kilometer
Entfernung zum Strand: 2,00 Kilometer
Entfernung zum Zentrum: 4,00 Kilometer

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