52440 Poreč
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 1.312.500 EUR
Wohnfläche:ca. 290,72 m²
Grundstück:ca. 676 m²
Zimmer:5
Badezimmer:4
Schlafzimmer:4
Baujahr:2023
Villa in 52440 Poreč
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Moderne Luxus Designer Neubau-Villa mit Swimmingpool, Kamin, Dachterrasse und herrlichem Meerblick in Tar

Objektbeschreibung

Moderne Luxus Designer Neubau-Villa mit Swimmingpool, Kamin, Dachterrasse und herrlichem Meerblick in Tar bei Pore?

Die Bauweise dieser modernen Luxus Designer-Villa wird in modernen, attraktiven und einzigartigem Design und Architektur erbaut. Die Ausstattung auf höchstem Niveau, mit hochwertigen Materialien. Feinsteinzeugfliesen, Echtholz-Parkett, Heizung per Wärmepumpe und ein Innenkamin.

Die Villa teilt sich in ein Erd- und einem Obergeschoss und eine herrliche teilweise überdachte Dachterrasse auf.

Erdgeschoss:
Ein überdachter Eingangsbereich mit Flur, ein Gäste-WC, eine Waschküche, ein Abstell-/Technikraum, ein offen gehaltenes und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf die überdachte Terrasse mit großem Swimmingpool und Sonnendeck und wunderschön angelegten Garten.

Obergeschoss:
Ein Flur, vier Schlafzimmer jedes davon mit eigenem Badezimmer, ein überdachter, sowie eine nicht überdachter Balkon.

Das Highlight bildet die großzügige Dachterrasse, welche sich über die komplette Etage erstreckt und teilweise überdacht ist.

Ausstattung

- Meerblick
- Dachterrasse
- Swimmingpool
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Kamin
- Wellnessbereich

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass es uns auf Grund der gesetzlichen Bestimmungen (Datenschutz, Kontakterlaubnis, etc.) leider nicht möglich ist, Ihre Anfrage telefonisch entgegenzunehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Bitte lassen Sie uns gerne über dieses Inserat Ihre Anfrage zukommen und wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
1.312.500 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,00% zzgl. MwSt.
Courtagehinweis:
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Courtage mit MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
290,72 m²
Grundstücksfläche:
676 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
4
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
4
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kamin:
Ja
Kategorie:
Luxus
Klimaanlage:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Swimmingpool:
Ja
Wasch / Trockenraum:
Ja
Wellnessbereich:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Meerblick
- Dachterrasse
- Swimmingpool
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Kamin
- Wellnessbereich
Objektbeschreibung:
Moderne Luxus Designer Neubau-Villa mit Swimmingpool, Kamin, Dachterrasse und herrlichem Meerblick in Tar bei Pore?

Die Bauweise dieser modernen Luxus Designer-Villa wird in modernen, attraktiven und einzigartigem Design und Architektur erbaut. Die Ausstattung auf höchstem Niveau, mit hochwertigen Materialien. Feinsteinzeugfliesen, Echtholz-Parkett, Heizung per Wärmepumpe und ein Innenkamin.

Die Villa teilt sich in ein Erd- und einem Obergeschoss und eine herrliche teilweise überdachte Dachterrasse auf.

Erdgeschoss:
Ein überdachter Eingangsbereich mit Flur, ein Gäste-WC, eine Waschküche, ein Abstell-/Technikraum, ein offen gehaltenes und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf die überdachte Terrasse mit großem Swimmingpool und Sonnendeck und wunderschön angelegten Garten.

Obergeschoss:
Ein Flur, vier Schlafzimmer jedes davon mit eigenem Badezimmer, ein überdachter, sowie eine nicht überdachter Balkon.

Das Highlight bildet die großzügige Dachterrasse, welche sich über die komplette Etage erstreckt und teilweise überdacht ist.
Sonstiges:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass es uns auf Grund der gesetzlichen Bestimmungen (Datenschutz, Kontakterlaubnis, etc.) leider nicht möglich ist, Ihre Anfrage telefonisch entgegenzunehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Bitte lassen Sie uns gerne über dieses Inserat Ihre Anfrage zukommen und wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Objektzustand
Baujahr:
2023
Objektzustand:
Erstbezug
Energiedaten
Effizienzklasse:
A+
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Luft/Wasser Wärmepumpe

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


52440 Poreč
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.


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