52440 Poreč
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Kaufpreis: 2.200.000 EUR
Wohnfläche:ca. 263 m²
Grundstück:ca. 980 m²
Zimmer:5
Badezimmer:3
Schlafzimmer:4
Baujahr:2022
Villa in 52440 Poreč
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Neubau Luxus-Designer-Villa mit Swimmingpool und Panorama-Meerblick in ruhiger Vorort-Lage von Poreč

Objektbeschreibung

Moderne Neubau Luxus-Designer-Villa mit Swimmingpool und Panorama-Meerblick in ruhiger Vorort-Lage von Pore?

Die moderne Architektur dieser Villa fügt sich perfekt in die Lage ein und respektiert so den mediterranen Stil des einheimischen istrischen Steins, die mediterranen Pflanzen und der warmen Farben der Villa unterstreichen das Gesamterscheinungsbild. Große Fensterfronten im Wohn- und Esszimmer sorgen für viel natürliches Licht.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Zugang in den Garten, zwei Badezimmer, sowie eine Sauna mit Duschbereich.

Das Obergeschoss verfügt über das Master Bedroom mit Bad en Suit und überdachten Balkon und das großzügige Wohnzimmer mit offen gestalteter Wohn-Essküche mit herrlichem Meerblick.

Vom Obergeschoss gelangt über eine Treppe in den schön angelegten Garten mit Swimming-Pool und Liegestühlen. Außerdem bietet der Garten viel Grünfläche und eine Sommerküche/Grillbereich sowie einen Panoramablick auf das blaue Meer und die Weinberge.

Ausstattung

- Panorama-Meerblick
- Klimaanlage
- Swimming-Pool
- Abstellraum
- mehrere Außenstellplätze
- Sommerküche/Grillbereich

Sonstiges

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
2.200.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,00% zzgl. MwSt.
Courtagehinweis:
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Courtage mit MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
263 m²
Grundstücksfläche:
980 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Badezimmer:
3
Schlafzimmer:
4
Ausstattung
Kategorie:
Luxus
Klimaanlage:
Ja
Sauna:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Swimmingpool:
Ja
Wellnessbereich:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Panorama-Meerblick
- Klimaanlage
- Swimming-Pool
- Abstellraum
- mehrere Außenstellplätze
- Sommerküche/Grillbereich
Lage:
Die Luxus-Designer-Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend mit viel Grünfläche, 10 Minuten von Pore? entfernt.
Objektbeschreibung:
Moderne Neubau Luxus-Designer-Villa mit Swimmingpool und Panorama-Meerblick in ruhiger Vorort-Lage von Pore?

Die moderne Architektur dieser Villa fügt sich perfekt in die Lage ein und respektiert so den mediterranen Stil des einheimischen istrischen Steins, die mediterranen Pflanzen und der warmen Farben der Villa unterstreichen das Gesamterscheinungsbild. Große Fensterfronten im Wohn- und Esszimmer sorgen für viel natürliches Licht.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Zugang in den Garten, zwei Badezimmer, sowie eine Sauna mit Duschbereich.

Das Obergeschoss verfügt über das Master Bedroom mit Bad en Suit und überdachten Balkon und das großzügige Wohnzimmer mit offen gestalteter Wohn-Essküche mit herrlichem Meerblick.

Vom Obergeschoss gelangt über eine Treppe in den schön angelegten Garten mit Swimming-Pool und Liegestühlen. Außerdem bietet der Garten viel Grünfläche und eine Sommerküche/Grillbereich sowie einen Panoramablick auf das blaue Meer und die Weinberge.
Sonstiges:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Sonstiges
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Objektzustand
Baujahr:
2022
Objektzustand:
Erstbezug
Energiedaten
Effizienzklasse:
A+
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


52440 Poreč
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Luxus-Designer-Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend mit viel Grünfläche, 10 Minuten von Pore? entfernt.

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