Istrien Porec Steinhaus Garten Grill

Ein reizendes Reihenmittelhaus in der Nähe von Porec, Istrien, erwartet seine neuen Besitzer. Dieses renovierte istrische Steinhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 97 m² und einen charmanten Garten mit einer Fläche von 58 m².

Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut ausgestattete Küche mit einem gemütlichen Essbereich, einer separaten Toilette, einer kleinen Speisekammer und einem einladenden Kamin für gemütliche Abende.

Eine elegante Innentreppe führt in den ersten Stock, der ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon bietet. Von hier aus kann man den herrlichen Blick auf die umgebende Natur genießen. Zusätzlich gibt es in dieser Etage einen multifunktionalen Raum, der als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Das zweite Stockwerk beherbergt ein komfortables Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das perfekt für Erholung und Entspannung gestaltet ist.

Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten, wobei sämtliche Möbel von hoher Qualität sind. Jede Etage verfügt über eine eigene Klimaanlage und das Haus ist mit zwei Kaminen ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, nachträglich einen Pellet- oder einen gemauerten Holzofen zu installieren, um eine zusätzliche Wärmequelle zu schaffen.

Das Anwesen wurde im Jahr 2019 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Eine überdachte Terrasse mit einem Outdoor-Grillbereich bietet den Bewohnern einen schönen Platz im Freien, ideal für gesellige Zusammenkünfte oder gemütliche Grillabende.

Dieses charmante Reihenhaus vereint traditionellen istrischen Stil mit modernen Annehmlichkeiten und lädt seine neuen Bewohner ein, das angenehme Leben nahe der Küste und allen Annehmlichkeiten von Porec zu genießen.






Wir bieten eine umfassende Immobilienversicherung in Kroatien an, die Ihr Eigentum auch gegen Elementar- und Erdbebenschäden schützt. Besuchen Sie www.kroatienversicherung.com für weitere Informationen und sichern Sie sich den Schutz Ihrer Investition.

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

Wir versichern Ihre Immobilie auch gegen Erdbeben/Elementar.

Kroatienversicherung.com ist Ihr Partner für einen vollumfänglichen Versicherungsschutz. Unser exklusiver, persönlicher und umfangreicher Service wird Sie überzeugen. Egal ob Haus, Vorsorge, Motorboot oder Krankenversicherung. Wir haben für Sie die passende Versicherung. Nutzen Sie unser professionelles Netzwerk mit Erfahrung, Know-how und Referenzen gerne auf Anfrage.

Finanzierungsservice

Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.

Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

Ebenso ein weiteres Sonderkonzept für Finanzierungen/Investitionen über eine kroatische Bank.

Die komplette Beratung und Abwicklung Ihrer benötigten Finanzierung erfolgt auf/in Deutsch.

Unsere weiteren Dienstleistungen für Sie aus unserem Partner-Netzwerk


Deutschsprachige Rechtsanwalt- und Notarkanzleien
Über 1.000 Objekte im Portfolio.
Von Umag bis Dubrovnik.
Erledigung aller Behördengänge wie OIB, Wohnsitz, Strom, Wasser, Telefon etc.
Versicherungsvermittlung und Betreuung für Ihre kroatische Immobilie auf/in Deutsch.
Örtliche Handwerker Vermittlung für Renovierungen und Sanierungen.
Hausmeister-Tätigkeiten mit Komplett-Service bei Vermietung an Feriengäste.
Objekt- und Verwaltungsservice.


Handwerkerservice vor Ort. Alles aus einer Hand


Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen
Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor