Wohnung (Ferienwohnung) für 189.000€ in Porec.

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Diese renovierte Erdgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe von Porec bietet eine ruhige und sichere Nachbarschaft, während alle wichtigen Einrichtungen in Reichweite sind. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Gegend und verfügt über zwei Parkplätze. Eine gemütliche Terrasse mit Sichtschutz führt zu einem entspannenden Bereich.

Beim Betreten der Immobilie fallen die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume auf, deren hochwertige Ausstattung den Raum optimal nutzt. Das Badezimmer, voll möbliert und geräumig, befindet sich beim Eingang.

Das Wohnzimmer mit integrierter Küche bietet eine angenehme Beleuchtung und Flexibilität bei der Einrichtung nach individuellen Vorlieben. Der Flur führt zu den Schlafzimmern, wobei das Hauptschlafzimmer Zugang zu einer Loggia hat ? ein lichtdurchfluteter Bereich, der vielseitig nutzbar ist und den Gemeinschaftsbereich ergänzt.

Die Lage ist strategisch, nur fünf Autominuten vom Zentrum von Porec entfernt und in der Nähe wichtiger Einrichtungen wie Supermärkten. Trotz der Nähe zur Stadt bietet das Anwesen eine ruhige Atmosphäre, ideal für ein entspanntes Wohnen.











Anzahl der Zimmer:
3



Schlafzimmer:
2



Badezimmer:
1



Stockwerk:
Erdgeschoss



Stockwerke MFH
2



Gartenfläche:
20 m2

Öffentliche Versorgungsanlagen



Wasser
Strom
Heizung: Holz
Telefon
Asphaltstraße
Klimaanlage





Genehmigungen



Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
Eigentumsurkunde
Nutzungsgenehmigung





Parken



Parkplätze: 2





Garten



Gartenfläche: 20





Umgebung



Park
Fitness
Sportzentrum
Spielplatz
Post
Entfernung zum Meer: 5000 Meter
Bank
Kindergarten
Handel
Schule
Öffentliche Verkehrsmittel
Meeresnähe
Kino





Sonstiges



Terrasse
Letzte Renovierung: 2023
Baujahr: 1990

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

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Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor