K.A. K.A
52440 Porec

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Wohnfläche:ca. 96 m²
Zimmer:3
Badezimmer:2
Schlafzimmer:2
Baujahr:2024
Etagenwohnung in K.A. K.A
52440 Porec

WG Porec Istrien Meerblick Neubau Strandnah

Objektbeschreibung

Neu: Wir versichern Ihre Immobilie in Kroatien. Auch gegen Erdbeben/Elementar. www.kroatienversicherung.com

Willkommen im Herzen Istriens! Hier entsteht ein exklusiver Neubau mit modernen Wohnungen in Porec. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf das Meer, während Sie nur wenige Schritte vom Strand entfernt sind. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, Klimaanlage und stilvolle Bodenfliesen.

Porec, im Nordwesten Istriens gelegen, beeindruckt nicht nur durch seine preisgekrönten touristischen Angebote, sondern auch durch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Euphrasia Basilika (UNESCO Weltkulturerbe). Erkunden Sie die charmante Stadt und lassen Sie sich von ihrem Flair verzaubern. Abends bieten zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und ein pulsierendes Nachtleben Unterhaltung.

Die Strände, oft mit der "Blauen Flagge" ausgezeichnet, garantieren Badespaß für alle Altersgruppen. Aktive Urlauber finden ein breites Sport- und Freizeitangebot vor. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen ? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Bilder und Preise.

Sonstiges

Versicherungsservice

Wir versichern Ihre Immobilie auch gegen Erdbeben/Elementar.

Kroatienversicherung.com ist Ihr Partner für einen vollumfänglichen Versicherungsschutz. Unser exklusiver, persönlicher und umfangreicher Service wird Sie überzeugen. Egal ob Haus, Vorsorge, Motorboot oder Krankenversicherung. Wir haben für Sie die passende Versicherung. Nutzen Sie unser professionelles Netzwerk mit Erfahrung, Know-how und Referenzen gerne auf Anfrage.

Finanzierungsservice

Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.

Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

Ebenso ein weiteres Sonderkonzept für Finanzierungen/Investitionen über eine kroatische Bank.

Die komplette Beratung und Abwicklung Ihrer benötigten Finanzierung erfolgt auf/in Deutsch.

Unsere weiteren Dienstleistungen für Sie aus unserem Partner-Netzwerk


Deutschsprachige Rechtsanwalt- und Notarkanzleien
Über 1.000 Objekte im Portfolio.
Von Umag bis Dubrovnik.
Erledigung aller Behördengänge wie OIB, Wohnsitz, Strom, Wasser, Telefon etc.
Versicherungsvermittlung und Betreuung für Ihre kroatische Immobilie auf/in Deutsch.
Örtliche Handwerker Vermittlung für Renovierungen und Sanierungen.
Hausmeister-Tätigkeiten mit Komplett-Service bei Vermietung an Feriengäste.
Objekt- und Verwaltungsservice.


Handwerkerservice vor Ort. Alles aus einer Hand


Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen
Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Courtagehinweis:
versichern Ihre Immobilie in Kroatien. Auch gegen Erdbeben/Elementar. www.kroatienversicherung.com Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei. Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann. Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
96 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Ausbaustufe:
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Süd
Bad:
Bidet, Fenster, Dusche
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Parkett, Fliesen
Dachform:
Pultdach
Energietyp:
Niedrigenergie
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Einbauküche
Rolladen:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
Neu: Wir versichern Ihre Immobilie in Kroatien. Auch gegen Erdbeben/Elementar. www.kroatienversicherung.com

Willkommen im Herzen Istriens! Hier entsteht ein exklusiver Neubau mit modernen Wohnungen in Porec. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf das Meer, während Sie nur wenige Schritte vom Strand entfernt sind. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, Klimaanlage und stilvolle Bodenfliesen.

Porec, im Nordwesten Istriens gelegen, beeindruckt nicht nur durch seine preisgekrönten touristischen Angebote, sondern auch durch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Euphrasia Basilika (UNESCO Weltkulturerbe). Erkunden Sie die charmante Stadt und lassen Sie sich von ihrem Flair verzaubern. Abends bieten zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und ein pulsierendes Nachtleben Unterhaltung.

Die Strände, oft mit der "Blauen Flagge" ausgezeichnet, garantieren Badespaß für alle Altersgruppen. Aktive Urlauber finden ein breites Sport- und Freizeitangebot vor. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen ? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Bilder und Preise.
Sonstiges:
Versicherungsservice

Wir versichern Ihre Immobilie auch gegen Erdbeben/Elementar.

Kroatienversicherung.com ist Ihr Partner für einen vollumfänglichen Versicherungsschutz. Unser exklusiver, persönlicher und umfangreicher Service wird Sie überzeugen. Egal ob Haus, Vorsorge, Motorboot oder Krankenversicherung. Wir haben für Sie die passende Versicherung. Nutzen Sie unser professionelles Netzwerk mit Erfahrung, Know-how und Referenzen gerne auf Anfrage.

Finanzierungsservice

Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.

Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

Ebenso ein weiteres Sonderkonzept für Finanzierungen/Investitionen über eine kroatische Bank.

Die komplette Beratung und Abwicklung Ihrer benötigten Finanzierung erfolgt auf/in Deutsch.

Unsere weiteren Dienstleistungen für Sie aus unserem Partner-Netzwerk


Deutschsprachige Rechtsanwalt- und Notarkanzleien
Über 1.000 Objekte im Portfolio.
Von Umag bis Dubrovnik.
Erledigung aller Behördengänge wie OIB, Wohnsitz, Strom, Wasser, Telefon etc.
Versicherungsvermittlung und Betreuung für Ihre kroatische Immobilie auf/in Deutsch.
Örtliche Handwerker Vermittlung für Renovierungen und Sanierungen.
Hausmeister-Tätigkeiten mit Komplett-Service bei Vermietung an Feriengäste.
Objekt- und Verwaltungsservice.


Handwerkerservice vor Ort. Alles aus einer Hand


Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen
Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Etagenzahl:
3
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Infrastruktur
Gebiet:
Stadtrand
Entfernung Meer:
1 Km
Entfernung Strand:
1 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Erstbezug
Baujahr:
2024
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Elektro

A+
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