Steinhaus (EFH) für 350.000€ in Porec. ELW. Meerblick.

Willkommen in diesem exquisiten Einfamilienhaus in der Nähe von Porec, das durch seine hochwertige und elegante Ausstattung besticht. Die maßgefertigten Möbel verleihen diesem Haus eine individuelle Note, während die Terrasse einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet.

Das Erdgeschoss des Hauses umfasst einen einladenden Eingangsbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin und Zugang zu einer überdachten Terrasse, von der aus man einen unverbauten Blick auf das Meer genießen kann. Eine voll ausgestattete Küche und ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse vervollständigen diesen Bereich. Des Weiteren befindet sich hier eine Toilette für Gäste.

Im ersten Stock erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die Zugang zu einer Terrasse mit einem Panoramablick auf das Meer bieten. Ein modernes Badezimmer ergänzt diesen Bereich, der auf höchstem Niveau gestaltet ist.

Das Untergeschoss des Hauses beherbergt ein Studio-Apartment mit einer Fläche von 14 m². Dieses kann vielseitig genutzt werden und eignet sich beispielsweise hervorragend für Vermietungszwecke oder als zusätzlicher Raum für Gäste.

Die Außengestaltung des Anwesens zeichnet sich durch eine elegante Steinmauer und ein ansprechendes Tor aus. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge und verleiht dem Haus eine einladende Atmosphäre.

Dieses einzigartige Einfamilienhaus verbindet auf geschmackvolle Weise Luxus und Funktionalität und ist perfekt positioniert, um die malerische Umgebung und die Schönheit des Meeres in vollen Zügen zu genießen.

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Weitere Informationen


Heizung:
Klima

Fenster:
PVC

Toiletten:
2

Schlafzimmer:
2

Strandentfernung:
7000 m

Entfernung zum Stadtzentrum:
500 m

Gebaut:
2008







Objektbeschreibung


Ruhige Lage
Merblick
Zugang - gepflastert






Immobiliernräume


Wohnzimmer
Flur
Küche
Badezimmer
Parkplatz
Keller
Schlafzimmer
Terrasse
Toilet
Garten

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor