Wohnung (Apartment) für 165.000€ in Porec. Pool. Top-Lage. Meerblick.

Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung in einem Neubau, in einer der begehrtesten Gegenden am Stadtrand von Porec gelegen. Die Immobilie liegt nur 1 km vom Strand und 3 km vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes und bietet eine großzügige Wohnfläche von 47 m². Die Raumaufteilung umfasst eine einladende Eingangshalle, ein gemütliches Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche, ein helles Esszimmer und ein komfortables Wohnzimmer. Ein modernes Badezimmer vervollständigt das Interieur.

Die exklusive Nutzung eines großzügigen Swimmingpools, der ausschließlich den Bewohnern des Gebäudes vorbehalten ist, ergänzt die Annehmlichkeiten dieses Anwesens.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Abstellraum und einen Garagenstellplatz separat zu erwerben, was zusätzlichen Stauraum und bequeme Parkmöglichkeiten bietet.

Ein weiterer Vorteil für potenzielle Käufer ist die Befreiung von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer, was eine finanzielle Erleichterung darstellt.

Diese Wohnung repräsentiert eine ausgezeichnete Gelegenheit, in einer erstklassigen Lage nahe dem Strand und der Stadt Porec zu leben und bietet modernen Komfort sowie exklusive Annehmlichkeiten für ein angenehmes und komfortables Wohnen.






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Öffentliche Versorgungsanlagen

Strom
Wasser
Wasserwerk
Telefon
Klimaanlage
Stadtkanalisation

Genehmigungen


Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
Baugenehmigung
Eigentumsurkunde

Technik


Interfon
Sat-TV

Umgebung


Meeresnähe
Kindergarten
Handel
Entfernung zum Meer: 800 Meter

Sonstiges


Meerblick
Baujahr: 2023
Mehrfamilienhaus
Fahrstuhl
Neubau

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

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Finanzierungsservice

Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.

Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

Ebenso ein weiteres Sonderkonzept für Finanzierungen/Investitionen über eine kroatische Bank.

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor