K.A. K.A.
52440 Porec

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Kaufpreis: 145.000 EUR
Wohnfläche:ca. 47 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:2024
Apartment in K.A. K.A.
52440 Porec

Wohnung (Apartment) für 145.000€ in Porec. EG. Garten.

Objektbeschreibung

Neu: Wir versichern Ihre Immobilie in Kroatien. Auch gegen Erdbeben/Elementar. www.kroatienversicherung.com

Nur 5 km vom Zentrumund dem Meer entfernt, wird ein namhafter Investor demnächst mit dem Bau eines Gebäudes mit 5 Wohneinheiten beginnen. Im Erdgeschoss wird sich die Wohnung C mit einer Fläche von 46,36 m2 befinden.

Es wird aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und einem Ausgang zu einer überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bestehen.

Die Wohnung wird über eine Klimaanlage und eine elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer verfügen.

Das Gebäude wird über einen Gemeinschaftspool verfügen. Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz und ein Teil des Gartens. Der Baubeginn erfolgt in Kürze, die geplante Fertigstellung ist im Juni 2024.

Sonstiges

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Deutschsprachige Rechtsanwalt- und Notarkanzleien
Über 1.000 Objekte im Portfolio.
Von Umag bis Dubrovnik.
Erledigung aller Behördengänge wie OIB, Wohnsitz, Strom, Wasser, Telefon etc.
Versicherungsvermittlung und Betreuung für Ihre kroatische Immobilie auf/in Deutsch.
Örtliche Handwerker Vermittlung für Renovierungen und Sanierungen.
Hausmeister-Tätigkeiten mit Komplett-Service bei Vermietung an Feriengäste.
Objekt- und Verwaltungsservice.




Handwerkerservice vor Ort. Alles aus einer Hand




Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen
Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
145.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Courtagehinweis:
Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei. Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann. Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen. Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
47 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Süd
Bad:
Fenster, Dusche
Bodenbelag:
Parkett, Fliesen
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Klimaanlage:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
Neu: Wir versichern Ihre Immobilie in Kroatien. Auch gegen Erdbeben/Elementar. www.kroatienversicherung.com

Nur 5 km vom Zentrumund dem Meer entfernt, wird ein namhafter Investor demnächst mit dem Bau eines Gebäudes mit 5 Wohneinheiten beginnen. Im Erdgeschoss wird sich die Wohnung C mit einer Fläche von 46,36 m2 befinden.

Es wird aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und einem Ausgang zu einer überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bestehen.

Die Wohnung wird über eine Klimaanlage und eine elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer verfügen.

Das Gebäude wird über einen Gemeinschaftspool verfügen. Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz und ein Teil des Gartens. Der Baubeginn erfolgt in Kürze, die geplante Fertigstellung ist im Juni 2024.
Sonstiges:
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Von Umag bis Dubrovnik.
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Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen
Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Nichtraucher:
Ja
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Infrastruktur
Gebiet:
Stadtrand
Entfernung Meer:
3 Km
Entfernung Strand:
4 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Erstbezug
Baujahr:
2024
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Elektro

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