K.A. K.A.
52424 Motovun

 (25) Ladebild
Kaufpreis: 350.000 EUR
Wohnfläche:ca. 115 m²
Zimmer:4
Badezimmer:2
Schlafzimmer:2
Doppelhaushälfte in K.A. K.A.
52424 Motovun

Motovun Steinhaus Pool

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten istrischen Haus, das sich in der Nähe von Motovun, in einem ruhigen und malerischen Dorf, befindet. Ursprünglich erbaut, aber mit einer vollständigen Renovierung im Jahr 2012 erstrahlt dieses Haus in neuem Glanz.

Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 115 m² Wohnfläche, die geschmackvoll gestaltet und funktional genutzt werden. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Taverne mit einer gut ausgestatteten Küche, einem einladenden Kamin, einem praktischen Abstellraum und einer separaten Toilette.

Der erste Stock präsentiert ein behagliches Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein modernes Badezimmer, das den Komfort eines zeitgemäßen Lebensstils widerspiegelt. Auf der zweiten Etage finden Sie ein geräumigeres Schlafzimmer sowie ein etwas kleineres, aber dennoch einladendes Schlafzimmer, beide mit einer angenehmen Atmosphäre für erholsamen Schlaf.

Der außergewöhnliche Garten, der dieses Anwesen umgibt, bietet eine großzügige Fläche von 700 m². Hier können Sie sich im Freien entspannen und die Sonne genießen. Ein Highlight ist der 24 m² große Pool, der perfekt ist, um an warmen Tagen eine erfrischende Abkühlung zu finden. Eine Außenküche im Hofbereich ergänzt den Wohnraum und schafft eine perfekte Umgebung für geselliges Beisammensein im Freien.

Die Immobilie verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter eine Inverter-Klimaanlage für effizientes Kühlen und Heizen. Zwei Parkplätze bieten bequeme Möglichkeiten zur Fahrzeugunterbringung. In der Umgebung finden Sie Restaurants und einen Supermarkt, die für zusätzlichen Komfort und einfaches Einkaufen sorgen.

Dieses wunderschön renovierte Haus in Motovun ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die die Ruhe der istrischen Landschaft und den Charme eines traditionellen Hauses genießen möchten.






Wir bieten eine umfassende Immobilienversicherung in Kroatien an, die Ihr Eigentum auch gegen Elementar- und Erdbebenschäden schützt. Besuchen Sie www.kroatienversicherung.com für weitere Informationen und sichern Sie sich den Schutz Ihrer Investition.

Sonstiges

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

Wir versichern Ihre Immobilie auch gegen Erdbeben/Elementar.

Kroatienversicherung.com ist Ihr Partner für einen vollumfänglichen Versicherungsschutz. Unser exklusiver, persönlicher und umfangreicher Service wird Sie überzeugen. Egal ob Haus, Vorsorge, Motorboot oder Krankenversicherung. Wir haben für Sie die passende Versicherung. Nutzen Sie unser professionelles Netzwerk mit Erfahrung, Know-how und Referenzen gerne auf Anfrage.

Finanzierungsservice

Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.

Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

Ebenso ein weiteres Sonderkonzept für Finanzierungen/Investitionen über eine kroatische Bank.

Die komplette Beratung und Abwicklung Ihrer benötigten Finanzierung erfolgt auf/in Deutsch.

Unsere weiteren Dienstleistungen für Sie aus unserem Partner-Netzwerk


Deutschsprachige Rechtsanwalt- und Notarkanzleien
Über 1.000 Objekte im Portfolio.
Von Umag bis Dubrovnik.
Erledigung aller Behördengänge wie OIB, Wohnsitz, Strom, Wasser, Telefon etc.
Versicherungsvermittlung und Betreuung für Ihre kroatische Immobilie auf/in Deutsch.
Örtliche Handwerker Vermittlung für Renovierungen und Sanierungen.
Hausmeister-Tätigkeiten mit Komplett-Service bei Vermietung an Feriengäste.
Objekt- und Verwaltungsservice.


Handwerkerservice vor Ort. Alles aus einer Hand


Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen
Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
350.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Courtagehinweis:
Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
115 m²
Gartenfläche:
700 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Süd
Bad:
Fenster, Dusche
Bodenbelag:
Parkett, Fliesen
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kamin:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Swimmingpool:
Ja
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
Willkommen in diesem charmanten istrischen Haus, das sich in der Nähe von Motovun, in einem ruhigen und malerischen Dorf, befindet. Ursprünglich erbaut, aber mit einer vollständigen Renovierung im Jahr 2012 erstrahlt dieses Haus in neuem Glanz.

Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 115 m² Wohnfläche, die geschmackvoll gestaltet und funktional genutzt werden. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Taverne mit einer gut ausgestatteten Küche, einem einladenden Kamin, einem praktischen Abstellraum und einer separaten Toilette.

Der erste Stock präsentiert ein behagliches Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein modernes Badezimmer, das den Komfort eines zeitgemäßen Lebensstils widerspiegelt. Auf der zweiten Etage finden Sie ein geräumigeres Schlafzimmer sowie ein etwas kleineres, aber dennoch einladendes Schlafzimmer, beide mit einer angenehmen Atmosphäre für erholsamen Schlaf.

Der außergewöhnliche Garten, der dieses Anwesen umgibt, bietet eine großzügige Fläche von 700 m². Hier können Sie sich im Freien entspannen und die Sonne genießen. Ein Highlight ist der 24 m² große Pool, der perfekt ist, um an warmen Tagen eine erfrischende Abkühlung zu finden. Eine Außenküche im Hofbereich ergänzt den Wohnraum und schafft eine perfekte Umgebung für geselliges Beisammensein im Freien.

Die Immobilie verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter eine Inverter-Klimaanlage für effizientes Kühlen und Heizen. Zwei Parkplätze bieten bequeme Möglichkeiten zur Fahrzeugunterbringung. In der Umgebung finden Sie Restaurants und einen Supermarkt, die für zusätzlichen Komfort und einfaches Einkaufen sorgen.

Dieses wunderschön renovierte Haus in Motovun ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die die Ruhe der istrischen Landschaft und den Charme eines traditionellen Hauses genießen möchten.






Wir bieten eine umfassende Immobilienversicherung in Kroatien an, die Ihr Eigentum auch gegen Elementar- und Erdbebenschäden schützt. Besuchen Sie www.kroatienversicherung.com für weitere Informationen und sichern Sie sich den Schutz Ihrer Investition.
Sonstiges:
Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

Wir versichern Ihre Immobilie auch gegen Erdbeben/Elementar.

Kroatienversicherung.com ist Ihr Partner für einen vollumfänglichen Versicherungsschutz. Unser exklusiver, persönlicher und umfangreicher Service wird Sie überzeugen. Egal ob Haus, Vorsorge, Motorboot oder Krankenversicherung. Wir haben für Sie die passende Versicherung. Nutzen Sie unser professionelles Netzwerk mit Erfahrung, Know-how und Referenzen gerne auf Anfrage.

Finanzierungsservice

Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.

Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

Ebenso ein weiteres Sonderkonzept für Finanzierungen/Investitionen über eine kroatische Bank.

Die komplette Beratung und Abwicklung Ihrer benötigten Finanzierung erfolgt auf/in Deutsch.

Unsere weiteren Dienstleistungen für Sie aus unserem Partner-Netzwerk


Deutschsprachige Rechtsanwalt- und Notarkanzleien
Über 1.000 Objekte im Portfolio.
Von Umag bis Dubrovnik.
Erledigung aller Behördengänge wie OIB, Wohnsitz, Strom, Wasser, Telefon etc.
Versicherungsvermittlung und Betreuung für Ihre kroatische Immobilie auf/in Deutsch.
Örtliche Handwerker Vermittlung für Renovierungen und Sanierungen.
Hausmeister-Tätigkeiten mit Komplett-Service bei Vermietung an Feriengäste.
Objekt- und Verwaltungsservice.


Handwerkerservice vor Ort. Alles aus einer Hand


Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen
Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Sonstiges
Etagenzahl:
1
Nichtraucher:
Ja
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Gebiet:
Stadtrand
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Elektro

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.

K.A. K.A.
52424 Motovun


Firmenlogo Kroatienhaus
Kroatienhaus
Hungerbachstrasse 8
82386 Oberhausen
Nummer anzeigen


Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:

alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum

Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt