Sv. Petar u Sumi Meernähe DHH

Inmitten der zauberhaften Region Istriens liegt diese bezaubernde Doppelhaushälfte, die derzeit zum Verkauf steht. Sie befindet sich in Sv. Petar u Sumi und zeichnet sich durch ihre moderne Inneneinrichtung aus. Diese attraktive Immobilie liegt nur 5 Kilometer von Žminj, 6 Kilometer von Tinjan und 22 Kilometer von Rovinj entfernt.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 96 m2. Das Erdgeschoss beherbergt eine einladende Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie eine separate Küche mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse, dem Garten und einer Sommerküche mit Grillplatz ? perfekt für gesellige Stunden im Freien.

Der erste Stock bietet einen Flur, eine Lobby mit Fitnessgeräten sowie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Die Immobilie umfasst ein 300 m2 großes, komplett eingezäuntes Grundstück mit einem gepflegten Garten, der das Anwesen umgibt. Es bietet außerdem zwei private Parkplätze und wird vollständig möbliert und eingerichtet angeboten.

Das Haus profitiert von einer ruhigen und malerischen Umgebung und ist ideal, um dem geschäftigen Treiben des Alltags zu entfliehen und Ruhe sowie Erholung zu finden.

Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch einen charmanten und geschützten Außenbereich, der sich perfekt für die Entspannung in der wunderschönen istrischen Landschaft eignet.

Diese Doppelhaushälfte ist ein ideales Zuhause für diejenigen, die sich nach einem gemütlichen und ansprechenden Lebensraum sehnen, der mit modernem Komfort und einer reizvollen Umgebung vereint ist.

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Öffentliche Versorgungsanlagen

Wasser
Strom
Wasserwerk
Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
Asphaltstraße
Klimaanlage

Genehmigungen


Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
Baugenehmigung
Eigentumsurkunde

Technik


Sat-TV
Internet

Parken


Parkplätze: 2

Garten


Garten
Grill

Umgebung


Spielplatz
Entfernung zum Meer: 22000 Meter
Kindergarten
Handel
Schule
Meeresnähe

Sonstiges


Terrasse
Steinhaus
Letzte Renovierung: 2017
Baujahr: 1968
Anzahl der Stockwerke: 1
Art des Hauses: DHH (Doppelhaushälfte)













Restaurants/Supermarkt in der Nähe.

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

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Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor