52352 Kanfanar
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 920.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 343,77 m² |
| Grundstück: | ca. 530 m² |
| Zimmer: | 8 |
| Badezimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 6 |
| Baujahr: | 2023 |
| Doppelhaushälfte in 52352 Kanfanar Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
2 Doppelhaushälften in Kanfanar zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung
Zum Verkauf stehen zwei moderne Doppelhaushälften mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 343 m² auf einem Grundstück von ca. 530 m². Beide Einheiten überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, geschmackvolle Einrichtung und eine durchdachte Architektur, die Wohnen, Komfort und mediterranes Flair perfekt verbindet.
Jede Haushälfte verfügt über einen eigenen Pool (ca. 23 m²) mit Außendusche sowie eine gemauerte Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich steht jeweils ein Außen-Grillbereich zur Verfügung – ideal für gesellige Abende im Freien.
Im Innenbereich wurden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut. Natursteinböden mit moderner Fußbodenheizung schaffen ein stilvolles und angenehmes Wohnklima. Beide Häuser sind mit einer effizienten Luft-/Wärmepumpe ausgestattet und somit bestens für den ganzjährigen Betrieb geeignet. Maßgefertigte Einbauschränke vom Schreiner sowie eine geschmackvolle, vollständige Möblierung unterstreichen den gehobenen Standard.
Weitere Highlights sind elektrische Rollläden, Flachbildschirme in den Wohnzimmern sowie die sofortige Bezugsfreiheit – sowohl für die Eigennutzung als auch für die direkte Vermietung als Ferienimmobilie.
Dieses Ensemble eignet sich ideal für Kapitalanleger, die von der hohen Nachfrage nach Ferienhäusern in Istrien profitieren möchten, ebenso wie für Eigennutzer, die ein exklusives Zuhause in Kroatien suchen.
Beide Häuser können auch einzeln erworben werden.
Das Doppelhaus befindet sich in ruhiger Lage in der Ortschaft Kanfanar, in der Straße Parentin 22. Kanfanar liegt im Herzen Istriens und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit.
Die Gemeinde ist für ihre authentische istrische Atmosphäre, ihre Ruhe sowie ihre Nähe zu beliebten Ausflugszielen bekannt. Das historische Städtchen Rovinj mit seiner malerischen Altstadt und den Stränden der Adriaküste ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Pore?, Pula sowie weitere Küstenorte sind durch die gute Verkehrsanbindung schnell zu erreichen.
Im direkten Umfeld befinden sich kleinere Geschäfte, Cafés und Restaurants. Schulen, Ärzte und größere Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten vorhanden. Die Lage eignet sich damit sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie.
Durch die zentrale Position in Istrien ist Kanfanar ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Natur, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen in der Region.
Zum Verkauf stehen zwei moderne Doppelhaushälften mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 343 m² auf einem Grundstück von ca. 530 m². Beide Einheiten überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, geschmackvolle Einrichtung und eine durchdachte Architektur, die Wohnen, Komfort und mediterranes Flair perfekt verbindet.
Jede Haushälfte verfügt über einen eigenen Pool (ca. 23 m²) mit Außendusche sowie eine gemauerte Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich steht jeweils ein Außen-Grillbereich zur Verfügung – ideal für gesellige Abende im Freien.
Im Innenbereich wurden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut. Natursteinböden mit moderner Fußbodenheizung schaffen ein stilvolles und angenehmes Wohnklima. Beide Häuser sind mit einer effizienten Luft-/Wärmepumpe ausgestattet und somit bestens für den ganzjährigen Betrieb geeignet. Maßgefertigte Einbauschränke vom Schreiner sowie eine geschmackvolle, vollständige Möblierung unterstreichen den gehobenen Standard.
Weitere Highlights sind elektrische Rollläden, Flachbildschirme in den Wohnzimmern sowie die sofortige Bezugsfreiheit – sowohl für die Eigennutzung als auch für die direkte Vermietung als Ferienimmobilie.
Dieses Ensemble eignet sich ideal für Kapitalanleger, die von der hohen Nachfrage nach Ferienhäusern in Istrien profitieren möchten, ebenso wie für Eigennutzer, die ein exklusives Zuhause in Kroatien suchen.
Beide Häuser können auch einzeln erworben werden.
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Die Gemeinde ist für ihre authentische istrische Atmosphäre, ihre Ruhe sowie ihre Nähe zu beliebten Ausflugszielen bekannt. Das historische Städtchen Rovinj mit seiner malerischen Altstadt und den Stränden der Adriaküste ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Pore?, Pula sowie weitere Küstenorte sind durch die gute Verkehrsanbindung schnell zu erreichen.
Im direkten Umfeld befinden sich kleinere Geschäfte, Cafés und Restaurants. Schulen, Ärzte und größere Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten vorhanden. Die Lage eignet sich damit sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie.
Durch die zentrale Position in Istrien ist Kanfanar ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Natur, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen in der Region.
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