52342 Svetvinčenat
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Kaufpreis: 980.000 EUR
Wohnfläche:ca. 302 m²
Grundstück:ca. 1.986 m²
Zimmer:5
Badezimmer:3
Schlafzimmer:3
Baujahr:2013
Villa in 52342 Svetvinčenat
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Svetvinčenat, Region Rovinj: Mediterrane Villa mit Pool

Objektbeschreibung

Die liegt in einem kleinen Ort Namens Svetvin?enat, welcher sich ca. 19 km von Rovinj befindet.
Svetvin?enat ist ein malerisches Dorf in Istrien, Kroatien, das für seine mittelalterliche Architektur und seine historische Bedeutung bekannt ist. Mit seiner imposanten Festung, engen Gassen und charmanten Plätzen strahlt das Dorf einen authentischen und einladenden Charme aus, der Besucher anzieht.

Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 1986 m² und hat eine Wohnfläche von ca. 302 m². Die Wohnfläche der Villa verteilt sich auf den Keller, das Erdgeschoss und den ersten Stock.

Im Keller des Hauses befindet sich eine Taverne mit Kamin und gemütlicher Holzvertäfelung. Außerdem steht ein Weinkeller zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich eine geräumige und helle Küche mit großzügigem Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und dem Garten. Außerdem ist noch ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste WC und eine Abstellkammer im Erdgeschoss zur Verfügung.

Im Obergeschoss der Villa gibt es zwei weitere Schlafräume mit jeweils einem eigenen Badezimmer und Zugang auf den großen Balkon.

Die Villa ist mit einer zentralen Fußbodenheizung, Klimaanlagen, einem Pool mit ca. 60 m² im Garten, einem Kamin im Keller und einem Kamin im Erdgeschoss ausgestattet. Die Möblierung ist nicht im Preis mit inbegriffen, kann eventuell jedoch mit erworben werden. Außerdem gibt es ein Gartenhaus mit einer Größe von ca. 20 m² und insgesamt 6 Stellplätze auf dem Grundstück. Der Garten ist mit Palmen und Obstbäumen schön angelegt und bietet viel Platz.

Ausstattung

Pool, Kamin, Grill, Taverne, Weinkeller, Parkplatz, Klimaanlagen, zentrale Fußbodenheizung.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
980.000 EUR
Courtage:
3% + MwSt.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
302 m²
Grundstücksfläche:
1.986 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
3
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kamin:
Ja
Klimaanlage:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Swimmingpool:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Pool, Kamin, Grill, Taverne, Weinkeller, Parkplatz, Klimaanlagen, zentrale Fußbodenheizung.
Objektbeschreibung:
Die liegt in einem kleinen Ort Namens Svetvin?enat, welcher sich ca. 19 km von Rovinj befindet.
Svetvin?enat ist ein malerisches Dorf in Istrien, Kroatien, das für seine mittelalterliche Architektur und seine historische Bedeutung bekannt ist. Mit seiner imposanten Festung, engen Gassen und charmanten Plätzen strahlt das Dorf einen authentischen und einladenden Charme aus, der Besucher anzieht.

Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 1986 m² und hat eine Wohnfläche von ca. 302 m². Die Wohnfläche der Villa verteilt sich auf den Keller, das Erdgeschoss und den ersten Stock.

Im Keller des Hauses befindet sich eine Taverne mit Kamin und gemütlicher Holzvertäfelung. Außerdem steht ein Weinkeller zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich eine geräumige und helle Küche mit großzügigem Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und dem Garten. Außerdem ist noch ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste WC und eine Abstellkammer im Erdgeschoss zur Verfügung.

Im Obergeschoss der Villa gibt es zwei weitere Schlafräume mit jeweils einem eigenen Badezimmer und Zugang auf den großen Balkon.

Die Villa ist mit einer zentralen Fußbodenheizung, Klimaanlagen, einem Pool mit ca. 60 m² im Garten, einem Kamin im Keller und einem Kamin im Erdgeschoss ausgestattet. Die Möblierung ist nicht im Preis mit inbegriffen, kann eventuell jedoch mit erworben werden. Außerdem gibt es ein Gartenhaus mit einer Größe von ca. 20 m² und insgesamt 6 Stellplätze auf dem Grundstück. Der Garten ist mit Palmen und Obstbäumen schön angelegt und bietet viel Platz.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Entfernung Zentrum:
0,30 Km
Objektzustand
Baujahr:
2013
Energiedaten
Effizienzklasse:
A
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


52342 Svetvinčenat
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