K.A K.A.
52342 Svetvincenat

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Kaufpreis: 445.000 EUR
Wohnfläche:ca. 170 m²
Grundstück:ca. 750 m²
Zimmer:4
Badezimmer:3
Schlafzimmer:3
Baujahr:1920
Reihenmittelhaus in K.A K.A.
52342 Svetvincenat

Svetvincenat Steinhaus Renovert Pool 445.000€

Objektbeschreibung

Traumhaftes, renoviertes Steinhaus mit Pool und Garten in Istrien

Dieses außergewöhnlich schön renovierte Steinhaus vereint auf 170 m² Wohnfläche den unverwechselbaren Charme istrischer Tradition mit modernem Wohnkomfort. Das Anwesen wurde 2024 vollständig renoviert und steht komplett eingerichtet zum Verkauf – bezugsfertig und bereit, Ihnen ein Stück mediterranes Lebensgefühl zu schenken.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die harmonische Verbindung von rustikalem Naturstein und elegantem Design. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das für gemütliche Abende sorgt. Das helle Esszimmer und die voll ausgestattete Küche bieten den idealen Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum ergänzen diesen Bereich.

Im ersten Stock befinden sich zwei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer – perfekt für Komfort und Privatsphäre. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Hauptschlafzimmer, multifunktionalem Vorraum und luxuriösem privatem Bad.

Das Haus ist mit modernster Technik ausgestattet: WLAN-fähige Fußbodenheizung, vier Klimaanlagen, Smart-TV und Kamin sorgen das ganze Jahr über für höchsten Wohnkomfort.

Auf dem 750 m² großen, komplett umzäunten Grundstück finden Sie eine liebevoll angelegte Gartenanlage, zwei Parkplätze, eine überdachte Terrasse sowie ein 32 m² großes Schwimmbad (9 x 3,5 m) – der perfekte Ort zum Entspannen unter der istrischen Sonne.

Die Lage überzeugt durch Ruhe und Nähe: nur 5 km zum Zentrum und 15 km zum Meer.

Ein wahres Schmuckstück für Liebhaber von Stil, Komfort und mediterranem Flair – Ihr istrisches Traumhaus erwartet Sie!

 

Ausstattung

Klimaanlage

 

Swimmin Pool

 

Fußbodenheizung

 

Terrasse

 

Garten

 

Renoviert

 

Teilweise möbliert

 

Sprinkleranlage

 

Steinhaus

 

Zwei Parkplätze

Kamin

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
445.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Courtagehinweis:
Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei. Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben. Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann. Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
170 m²
Grundstücksfläche:
750 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Terrassen:
2
Badezimmer:
3
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Süd
Bad:
Dusche, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kamin:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Einbauküche
Möblierung:
Teilmöbliert
Stellplatzart:
Freiplatz
Swimmingpool:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Klimaanlage

 

Swimmin Pool

 

Fußbodenheizung

 

Terrasse

 

Garten

 

Renoviert

 

Teilweise möbliert

 

Sprinkleranlage

 

Steinhaus

 

Zwei Parkplätze

Kamin
Objektbeschreibung:
Traumhaftes, renoviertes Steinhaus mit Pool und Garten in Istrien

Dieses außergewöhnlich schön renovierte Steinhaus vereint auf 170 m² Wohnfläche den unverwechselbaren Charme istrischer Tradition mit modernem Wohnkomfort. Das Anwesen wurde 2024 vollständig renoviert und steht komplett eingerichtet zum Verkauf – bezugsfertig und bereit, Ihnen ein Stück mediterranes Lebensgefühl zu schenken.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die harmonische Verbindung von rustikalem Naturstein und elegantem Design. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das für gemütliche Abende sorgt. Das helle Esszimmer und die voll ausgestattete Küche bieten den idealen Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum ergänzen diesen Bereich.

Im ersten Stock befinden sich zwei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer – perfekt für Komfort und Privatsphäre. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Hauptschlafzimmer, multifunktionalem Vorraum und luxuriösem privatem Bad.

Das Haus ist mit modernster Technik ausgestattet: WLAN-fähige Fußbodenheizung, vier Klimaanlagen, Smart-TV und Kamin sorgen das ganze Jahr über für höchsten Wohnkomfort.

Auf dem 750 m² großen, komplett umzäunten Grundstück finden Sie eine liebevoll angelegte Gartenanlage, zwei Parkplätze, eine überdachte Terrasse sowie ein 32 m² großes Schwimmbad (9 x 3,5 m) – der perfekte Ort zum Entspannen unter der istrischen Sonne.

Die Lage überzeugt durch Ruhe und Nähe: nur 5 km zum Zentrum und 15 km zum Meer.

Ein wahres Schmuckstück für Liebhaber von Stil, Komfort und mediterranem Flair – Ihr istrisches Traumhaus erwartet Sie!

 
Sonstiges
Etagenzahl:
1
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1920
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Elektro

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


K.A K.A.
52342 Svetvincenat


Kroatienhaus
Hungerbachstrasse8
82386 Oberhausen

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