52215 Vodnjan
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 650.000 EUR
Wohnfläche:ca. 215 m²
Grundstück:ca. 690 m²
Zimmer:4
Badezimmer:3
Schlafzimmer:3
Baujahr:2024
Villa in 52215 Vodnjan
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Moderne Luxus Designer Neubau-Villa mit Swimmingpool in ruhiger und idyllischer Lage von Vodnjan

Objektbeschreibung

Moderne Luxus Designer Neubau-Villa mit Swimmingpool in ruhiger und idyllischer Lage von Vodnjan

Die Bauweise dieses Designer-Reihenmittelhaus wird in modernen, attraktiven und einzigartigem Design und Architektur gebaut. Die Ausstattung auf höchstem Niveau, mit hochwertigen Materialien, so sind die Fassaden-Dämmung, elektrische Rollläden, europäische Designermöbel von Richmond, eine DAN-Küche und hochwertige Mirage Bodenbeläge nur ein paar der Ausstattung-Highlights.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, auf welche sich ein Eingangsbereich mit Flur, ein Gäste-WC, ein offen gehaltenes und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf die überdachte Terrasse mit großem beheiztem Swimmingpool, Sonnendeck und wunderschönen Garten, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, von denen das Hauptbadezimmer mit einem Doppelwaschtisch und einer Feststehenden Badewanne ausgestattet ist, verteilen.

Ausstattung

- beheizter Swimmingpool
- Multisplit-Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Fliegengitter
- 10 cm Fassaden-Dämmung mit hinterlüfteter Swisspearl Vintago Fassadenverkleidung
- Solaranlage auf dem Dach
- Ladestation für E-Autos
- Sprinkleranlage
- mehrere Außenstellplätze
- europäische Designermöbel von z.B. Richmond
- hochwertige Mirage Fliesen
- Dan-Küche
- freistehende Badewanne
- vollständigen möbliert

Sonstiges

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Es kann keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen werden.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf anfallenden Steuern, Abgaben und Gebühren (Rechtsanwalts-, Dolmetscher- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren) 1% des Kaufpreises, sind vom Käufer zu tragen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
650.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,00% zzgl. MwSt.
Courtagehinweis:
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (MwSt.) von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Courtage mit MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
215 m²
Grundstücksfläche:
690 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
3
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Luxus
Klimaanlage:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Swimmingpool:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- beheizter Swimmingpool
- Multisplit-Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Fliegengitter
- 10 cm Fassaden-Dämmung mit hinterlüfteter Swisspearl Vintago Fassadenverkleidung
- Solaranlage auf dem Dach
- Ladestation für E-Autos
- Sprinkleranlage
- mehrere Außenstellplätze
- europäische Designermöbel von z.B. Richmond
- hochwertige Mirage Fliesen
- Dan-Küche
- freistehende Badewanne
- vollständigen möbliert
Lage:
Entfernung zum Meer: 14,00 Kilometer
Entfernung zum Strand: 14,00 Kilometer
Entfernung zum Zentrum Pula: 15,00 Kilometer
Entfernung zum Zentrum Vodnjan: 7,00 Kilometer
Objektbeschreibung:
Moderne Luxus Designer Neubau-Villa mit Swimmingpool in ruhiger und idyllischer Lage von Vodnjan

Die Bauweise dieses Designer-Reihenmittelhaus wird in modernen, attraktiven und einzigartigem Design und Architektur gebaut. Die Ausstattung auf höchstem Niveau, mit hochwertigen Materialien, so sind die Fassaden-Dämmung, elektrische Rollläden, europäische Designermöbel von Richmond, eine DAN-Küche und hochwertige Mirage Bodenbeläge nur ein paar der Ausstattung-Highlights.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, auf welche sich ein Eingangsbereich mit Flur, ein Gäste-WC, ein offen gehaltenes und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf die überdachte Terrasse mit großem beheiztem Swimmingpool, Sonnendeck und wunderschönen Garten, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, von denen das Hauptbadezimmer mit einem Doppelwaschtisch und einer Feststehenden Badewanne ausgestattet ist, verteilen.
Sonstiges:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Es kann keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen werden.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf anfallenden Steuern, Abgaben und Gebühren (Rechtsanwalts-, Dolmetscher- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren) 1% des Kaufpreises, sind vom Käufer zu tragen.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Infrastruktur
Entfernung Zentrum:
7 Km
Objektzustand
Baujahr:
2024
Objektzustand:
Erstbezug
Energiedaten
Effizienzklasse:
A+
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


52215 Vodnjan
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Entfernung zum Meer: 14,00 Kilometer
Entfernung zum Strand: 14,00 Kilometer
Entfernung zum Zentrum Pula: 15,00 Kilometer
Entfernung zum Zentrum Vodnjan: 7,00 Kilometer

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