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Kaufpreis:	1.600.000 EUR
Wohnfläche:	ca. 240 m²
Grundstück:	ca. 643 m²
Zimmer:	5
Badezimmer:	3
Schlafzimmer:	4
Baujahr:	2023
Villa in 52215 Vodnjan Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Luxuriöse Neubau-Villa mit Blick auf den Brijuni Nationalpark und Pula

KMS immo GmbH
Pasinger Straße 1
82166 Gräfelfing

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Allgemeines

Objektbeschreibung

Luxuriöse Neubau-Villa mit Blick auf den Brijuni Nationalpark Pula.

Diese schöne Neubau-Villa befindet sich aktuell im Bau sie wird über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer verfügen. Eine ruhige Lage ist hier garantiert, das Baugrundstück ist das Letze, nach dem sie nur noch die Olivenhaine anfinden werden. Ein atemraubender Blick auf den Brijuni Nationalpark und Pula ist ebenso garantiert.

Die Villa verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine Sauna mit eigener Dusche, ein Gäste-WC, sowie einer Waschküche.
Im Erdgeschoss lässt sich das Wohnzimmer mit der Küche, auf die geräumige überdachte Terrasse und den Garten hin öffnen, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und die Waschküche.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, die Sauna mit Dusche und eine große überdachte Dacherrasse mit Lounge und Dachgarten. Von der Dachterrasse aus haben Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf den Brijuni Nationalpark, das Meer, die Weinberge und die Olivenhaine.

Im Garten der Villa werden sie einen Außenpool mit Sonnendeck finden. Auf der Rückseite des Grundstücks werden zwei Parkplätze errichtet.

Das Ausstattungsniveau der Villa wird auf höchsten Niveau sein.

Ausstattung

- Meerblick
- Klimaanlage
- Satelliten-TV-Anschluss
- Sauna
- Zwei Parkplätze
- Swimming-Pool
- Dachterrasse

Sonstiges

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Kosten & Objektmerkmale

Kosten

Preisangaben in:

EUR

Kaufpreis:

1.600.000 EUR

Provisionspflichtig:

Courtage:

3,00% zzgl. MwSt.

Courtagehinweis:

Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Courtage mit MwSt:

Nein

Fläche (ca.)

Wohnfl.:

240 m²

Grundstücksfläche:

643 m²

Zimmerangaben

Zimmer:

Anzahl Balkone:

Badezimmer:

Schlafzimmer:

Ausstattung

Abstellraum:

Gartenmitbenutzung:

Kategorie:

Luxus

Klimaanlage:

Küche:

Einbauküche

Sauna:

Stellplatzart:

Freiplatz

Swimmingpool:

Beschreibungen

Ausstattung:
- Meerblick
- Klimaanlage
- Satelliten-TV-Anschluss
- Sauna
- Zwei Parkplätze
- Swimming-Pool
- Dachterrasse

Lage:
Entfernung zum Meer: 4,00 km
Entfernung zum Strand: 4,00 km

Objektbeschreibung:
Luxuriöse Neubau-Villa mit Blick auf den Brijuni Nationalpark Pula.

Diese schöne Neubau-Villa befindet sich aktuell im Bau sie wird über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer verfügen. Eine ruhige Lage ist hier garantiert, das Baugrundstück ist das Letze, nach dem sie nur noch die Olivenhaine anfinden werden. Ein atemraubender Blick auf den Brijuni Nationalpark und Pula ist ebenso garantiert.

Die Villa verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine Sauna mit eigener Dusche, ein Gäste-WC, sowie einer Waschküche.
Im Erdgeschoss lässt sich das Wohnzimmer mit der Küche, auf die geräumige überdachte Terrasse und den Garten hin öffnen, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und die Waschküche.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, die Sauna mit Dusche und eine große überdachte Dacherrasse mit Lounge und Dachgarten. Von der Dachterrasse aus haben Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf den Brijuni Nationalpark, das Meer, die Weinberge und die Olivenhaine.

Im Garten der Villa werden sie einen Außenpool mit Sonnendeck finden. Auf der Rückseite des Grundstücks werden zwei Parkplätze errichtet.

Das Ausstattungsniveau der Villa wird auf höchsten Niveau sein.

Sonstiges:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Sonstiges

Anzahl Stellplätze:

Nutzungsart:

WOHNEN

Verfügbar ab:

nach Vereinbarung

Objektzustand

Baujahr:

2023

Objektzustand:

Erstbezug

Energiedaten