52212 Vodnjan
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 2.200.000 EUR
Wohnfläche:ca. 352 m²
Grundstück:ca. 1.363 m²
Zimmer:5
Badezimmer:3
Schlafzimmer:4
Baujahr:2023
Villa in 52212 Vodnjan
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Luxuriöse Neubau-Designer-Villa mit Blick auf das bleue Meer und die Insel Brijuni in Vodnjan

Objektbeschreibung

Luxuriöse Neubau-Designer-Villa mit Blick auf das bleue Meer und die Insel Brijuni in Vodnjan

Diese schöne Neubau-Villa befindet sich aktuell im Bau und befindet sich in ruhiger Lage, das Baugrundstück ist eines der Letzen, nach dem sie nur noch die Olivenhaine anfinden werden. Ein atemraubender Blick auf das bleue Meer und die Insel Brijuni ist garantiert.

Im Erdgeschoss lässt sich das großzügige Wohnzimmer mit der offenen Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Waschküche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Außenbereich mit einer überdachten Terrasse und einem schön angelegten Garten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, die Sauna mit Dusche und eine große überdachte Dachterrasse mit Lounge und Dachgarten. Von der Dachterrasse aus haben Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf den Brijuni Nationalpark, das Meer, die Weinberge und die Olivenhaine.

Im Garten der Villa werden sie einen Außenpool mit Sonnendeck finden. Auf der Rückseite des Grundstücks werden zwei Parkplätze errichtet.

Das Ausstattungsniveau der Villa wird auf höchsten Niveau sein.

Ausstattung

- Swimming-Pool
- Meerblick
- Panoramablick
- Klimaanlage
- Sauna
- zwei Außenstellplätze

Sonstiges

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
2.200.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,00% zzgl. MwSt.
Courtagehinweis:
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Courtage mit MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
352 m²
Grundstücksfläche:
1.363 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Badezimmer:
3
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
4
Ausstattung
Kategorie:
Luxus
Klimaanlage:
Ja
Sauna:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Swimmingpool:
Ja
Wasch / Trockenraum:
Ja
Wellnessbereich:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Swimming-Pool
- Meerblick
- Panoramablick
- Klimaanlage
- Sauna
- zwei Außenstellplätze
Objektbeschreibung:
Luxuriöse Neubau-Designer-Villa mit Blick auf das bleue Meer und die Insel Brijuni in Vodnjan

Diese schöne Neubau-Villa befindet sich aktuell im Bau und befindet sich in ruhiger Lage, das Baugrundstück ist eines der Letzen, nach dem sie nur noch die Olivenhaine anfinden werden. Ein atemraubender Blick auf das bleue Meer und die Insel Brijuni ist garantiert.

Im Erdgeschoss lässt sich das großzügige Wohnzimmer mit der offenen Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Waschküche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Außenbereich mit einer überdachten Terrasse und einem schön angelegten Garten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, die Sauna mit Dusche und eine große überdachte Dachterrasse mit Lounge und Dachgarten. Von der Dachterrasse aus haben Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf den Brijuni Nationalpark, das Meer, die Weinberge und die Olivenhaine.

Im Garten der Villa werden sie einen Außenpool mit Sonnendeck finden. Auf der Rückseite des Grundstücks werden zwei Parkplätze errichtet.

Das Ausstattungsniveau der Villa wird auf höchsten Niveau sein.
Sonstiges:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Objektzustand
Baujahr:
2023
Objektzustand:
Erstbezug
Energiedaten
Effizienzklasse:
A+
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


52212 Vodnjan
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.


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