EFH für 319.75€ in Istrien Kavran. Pool.

Neu: Wir versichern Ihre Immobilie in Kroatien. Auch gegen Erdbeben/Elementar. www.kroatienversicherung.com

In einem ruhigen und touristisch geprägten Ort in der Nähe von Marcana erwartet Sie dieses charmante Haus mit einem eigenen Pool. Mit einer Gesamtfläche von 80 m2 erstreckt sich dieses Haus über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der erste Stock ist über eine Außentreppe erreichbar und bietet ein weiteres Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.

Die Heiz- und Kühlungseinrichtungen werden von installierten Klimaanlagen bereitgestellt. Der komplett eingezäunte Garten bietet Annehmlichkeiten wie einen erfrischenden Swimmingpool mit 27 m2, eine Sommerküche und einen entspannenden Whirlpool. Zudem stehen Parkplätze für zwei Autos zur Verfügung.

Derzeit wird das Anwesen in der Sommersaison vermietet, sodass potenzielle Käufer die Möglichkeit haben, diese Einnahmequelle weiterzuführen und zu nutzen. Ein Geschäft ist ebenfalls Bestandteil des Hauses und kann vom neuen Eigentümer übernommen werden.

Wir bieten eine umfassende Immobilienversicherung in Kroatien an, die Ihr Eigentum auch gegen Elementar- und Erdbebenschäden schützt. Besuchen Sie www.kroatienversicherung.com für weitere Informationen und sichern Sie sich den Schutz Ihrer Investition.




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Öffentliche Versorgungsanlagen


Strom
Wasser
Wasserwerk
Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
Klimaanlage


Genehmigungen


Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
Baugenehmigung
Eigentumsurkunde
Nutzungsgenehmigung


Technik


Sat-TV


Parken


Parkplätze: 2


Garten


Garten
Swimming Pool
Grill


Umgebung


Meeresnähe
Post
Handel
Öffentliche Verkehrsmittel
Entfernung zum Meer: 3000 Meter


Sonstiges


Terrasse
Möbliert
Baujahr: 2015
EFH

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

Wir versichern Ihre Immobilie auch gegen Erdbeben/Elementar.

Kroatienversicherung.com ist Ihr Partner für einen vollumfänglichen Versicherungsschutz. Unser exklusiver, persönlicher und umfangreicher Service wird Sie überzeugen. Egal ob Haus, Vorsorge, Motorboot oder Krankenversicherung. Wir haben für Sie die passende Versicherung. Nutzen Sie unser professionelles Netzwerk mit Erfahrung, Know-how und Referenzen gerne auf Anfrage.

Finanzierungsservice

Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.

Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

Ebenso ein weiteres Sonderkonzept für Finanzierungen/Investitionen über eine kroatische Bank.

Die komplette Beratung und Abwicklung Ihrer benötigten Finanzierung erfolgt auf/in Deutsch.

Unsere weiteren Dienstleistungen für Sie aus unserem Partner-Netzwerk


Deutschsprachige Rechtsanwalt- und Notarkanzleien
Über 1.000 Objekte im Portfolio.
Von Umag bis Dubrovnik.
Erledigung aller Behördengänge wie OIB, Wohnsitz, Strom, Wasser, Telefon etc.
Versicherungsvermittlung und Betreuung für Ihre kroatische Immobilie auf/in Deutsch.
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Hausmeister-Tätigkeiten mit Komplett-Service bei Vermietung an Feriengäste.
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Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor