52206 Marčana
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Kaufpreis: 443.000 EUR
Wohnfläche:ca. 153,37 m²
Grundstück:ca. 790 m²
Zimmer:3
Badezimmer:2
Schlafzimmer:2
Baujahr:2022
Villa in 52206 Marčana
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Moderne istrische Luxus Neubau Designer-Villa mit Swimmingpool in ruhiger und idyllischer Lage von Marčana

Objektbeschreibung

Moderne istrische Luxus Neubau Designer-Villa mit Swimmingpool in ruhiger und idyllischer Lage von Mar?ana

Diese istrische Designer-Villa erstreckt sich über zwei Etagen, einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Die Raumaufteilung des Hauses bietet ein Gäste-WC, ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC, ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine offen gestaltete Küche mit Essbereich. Zugang zu einer überdachten Terrasse mit einem geräumigen Hof und einem Swimmingpool. Neben dem Swimmingpool befinden ein Pavillon und eine Sommerküche mit Grill. Ein Spielplatz für Kinder rundet dieses Familienglück ab.

Im Obergeschoss befinden sich die zwei Schlafzimmer, jedes davon mit eigenem Badezimmer und eigenem Balkon.

Ausstattung

- Swimmingpool
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Grillbereich/Sommerküche
- zwei Außenstellplätze

Sonstiges

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
443.000 EUR
Courtage:
3,00% zzgl. MwSt.
Courtagehinweis:
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Courtage mit MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
153,37 m²
Grundstücksfläche:
790 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Kategorie:
Luxus
Klimaanlage:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Swimmingpool:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Swimmingpool
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Grillbereich/Sommerküche
- zwei Außenstellplätze
Lage:
Entfernung zum Meer: 8,00 Kilometer
Entfernung zum Strand: 8,00 Kilometer
Entfernung zum Zentrum: 8,00 Kilometer
Objektbeschreibung:
Moderne istrische Luxus Neubau Designer-Villa mit Swimmingpool in ruhiger und idyllischer Lage von Mar?ana

Diese istrische Designer-Villa erstreckt sich über zwei Etagen, einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Die Raumaufteilung des Hauses bietet ein Gäste-WC, ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC, ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine offen gestaltete Küche mit Essbereich. Zugang zu einer überdachten Terrasse mit einem geräumigen Hof und einem Swimmingpool. Neben dem Swimmingpool befinden ein Pavillon und eine Sommerküche mit Grill. Ein Spielplatz für Kinder rundet dieses Familienglück ab.

Im Obergeschoss befinden sich die zwei Schlafzimmer, jedes davon mit eigenem Badezimmer und eigenem Balkon.
Sonstiges:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Objektzustand
Baujahr:
2022
Objektzustand:
Erstbezug
Energiedaten
Effizienzklasse:
A+
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


52206 Marčana
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Entfernung zum Meer: 8,00 Kilometer
Entfernung zum Strand: 8,00 Kilometer
Entfernung zum Zentrum: 8,00 Kilometer

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