52100 Pula
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 350.000 EUR
Wohnfläche:ca. 85 m²
Zimmer:3
Badezimmer:2
Schlafzimmer:2
Baujahr:1900
Etagenwohnung in 52100 Pula
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Renovierte Luxus-Etagenwohnung mit herrlicher großer Terrasse im Herzen von Pula

Die möblierte und qualitativ hochwertige Wohnung wird angeboten, die aus einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem geräumigen Schlafzimmer mit großer begehbarer Kleiderschrank, Speisekammer, Flur, modern ausgestattet mit Küche, Bad und Terrasse mit Garten. Der Bereich der Wohnung beträgt 66,14 m2. Die Wohnung wurde 2021 renoviert, alle neuen Installationen, separate Uhren für Wasser und Strom und ist ein Stadtgas im Gebäude. Die Unterbodenheizung ist in alle Zimmer mit individuellen Thermostaten in jedem Raum eingebaut. Die Wohnung befindet sich in einem hohen Erdgeschoss mit 4 Wohnungen im Gebäude. Direkter Ausgang zur Terrasse und zum Garten sowie die hervorragende Lage, die Nähe zu allen Vorteilen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Kindergärten.

Objektbeschreibung

Renovierte Luxus-Etagenwohnung mit herrlicher großer Terrasse im Herzen von Pula

Die hier angebotene renovierte Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Gebäudes im Herzen von Pula. Aufgrund ihrer zentralen Lage eignet sie sich sowohl zur touristischen Vermietung als auch zur Selbstnutzung.

Die Wohneinheit besteht aus: einem Eingangsbereich, einem offen gestalteten Wohn- und Esszimmer mit offenere Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, sowie einer 85 m² großen Terrasse. Für den verkauf wird die Wohnung komplett fertig gestellt.

Der Verkauf erfolgt teilmöbliert mit einer hochwertigen Küche und qualitativ hochwertigen Sofas.

Ausstattung

- Kernisaniert
- Klimaanlage
- hohe Decken
- Stuck-Elemente

Sonstiges

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Es kann keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen werden.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf anfallenden Steuern, Abgaben und Gebühren (Rechtsanwalts-, Dolmetscher- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren) 1% des Kaufpreises, sind vom Käufer zu tragen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
350.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,00% zzgl. MwSt.
Courtagehinweis:
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (MwSt.) von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Courtage mit MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
85 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Etage:
1
Kategorie:
Gehoben
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Offen
Beschreibungen
Ausstattung:
- Kernisaniert
- Klimaanlage
- hohe Decken
- Stuck-Elemente
Dreizeiler:
Die möblierte und qualitativ hochwertige Wohnung wird angeboten, die aus einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem geräumigen Schlafzimmer mit großer begehbarer Kleiderschrank, Speisekammer, Flur, modern ausgestattet mit Küche, Bad und Terrasse mit Garten. Der Bereich der Wohnung beträgt 66,14 m2. Die Wohnung wurde 2021 renoviert, alle neuen Installationen, separate Uhren für Wasser und Strom und ist ein Stadtgas im Gebäude. Die Unterbodenheizung ist in alle Zimmer mit individuellen Thermostaten in jedem Raum eingebaut. Die Wohnung befindet sich in einem hohen Erdgeschoss mit 4 Wohnungen im Gebäude. Direkter Ausgang zur Terrasse und zum Garten sowie die hervorragende Lage, die Nähe zu allen Vorteilen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Kindergärten.
Lage:
Entfernung zum Meer: 2,00 Kilometer
Entfernung zum Strand: 2,00 Kilometer
Entfernung zum Zentrum: 10 Meter
Objektbeschreibung:
Renovierte Luxus-Etagenwohnung mit herrlicher großer Terrasse im Herzen von Pula

Die hier angebotene renovierte Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Gebäudes im Herzen von Pula. Aufgrund ihrer zentralen Lage eignet sie sich sowohl zur touristischen Vermietung als auch zur Selbstnutzung.

Die Wohneinheit besteht aus: einem Eingangsbereich, einem offen gestalteten Wohn- und Esszimmer mit offenere Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, sowie einer 85 m² großen Terrasse. Für den verkauf wird die Wohnung komplett fertig gestellt.

Der Verkauf erfolgt teilmöbliert mit einer hochwertigen Küche und qualitativ hochwertigen Sofas.
Sonstiges:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Es kann keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen werden.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf anfallenden Steuern, Abgaben und Gebühren (Rechtsanwalts-, Dolmetscher- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren) 1% des Kaufpreises, sind vom Käufer zu tragen.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Etagenzahl:
2
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollsaniert
Baujahr:
1900
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
75
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>250


52100 Pula
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Entfernung zum Meer: 2,00 Kilometer
Entfernung zum Strand: 2,00 Kilometer
Entfernung zum Zentrum: 10 Meter

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