52100 Medulin
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Kaufpreis: 490.000 EUR
Wohnfläche:ca. 78 m²
Zimmer:3
Badezimmer:2
Schlafzimmer:2
Baujahr:2024
Etagenwohnung in 52100 Medulin
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Moderne Neubau Designer-Etagenwohnung mit herrlichem Balkon und Meerblick in Pošesi bei Medulin

Objektbeschreibung

Moderne Neubau Designer-Etagenwohnung mit herrlichem Balkon und Meerblick in Pošesi bei Medulin

Diese moderne Designer-Etagenwohnung befindet sich in einem Neubauprojekt, dass aus zwei Gebäudekomplexen mit jeweils acht Wohneinheiten besteht und somit eine überschaubare und angenehme Größe bietet.
Beide Gebäude erstreckt sich über ein Erd-, ein Oder- und ein Dachgeschoss.

Die Bauweise dieser modernen Neubau-Mehrfamilienhäuser wird in modernen und attraktiven Design und mit einer Ausstattung auf höchstem Niveau erbaut, so sind die Fassaden-Dämmung, die Balkon-Glasgeländer und hochwertige italienische Bodenbeläge nur ein paar der Ausstattung-Highlights.

Die hier angebotene Wohneinheit (S6 laut Planunterlagen) befindet sich im ersten Obergeschoss und besteht aus: einem Eingangsbereich mit Flur, einem offen gestalteten Wohn- und Esszimmer mit offenere Küche und Zugang auf einen überdachten Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Ein Außenstellplatz und ein Abstellraum sind im Kaufpreis der Wohneinheit bereits mit inbegriffen.

Ausstattung

- Meerblick
- Aufzug
- zwei Balkone
- Inverter-Klimaanlage (Heizung/Kühlung)
- Fußbodenheizung
- Fassaden-Dämmung
- italienische Fliesen
- Abstellraum außerhalb der Wohneinheit
- ein Außenstellplatz

Sonstiges

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Es kann keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen werden.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf anfallenden Steuern, Abgaben und Gebühren (Rechtsanwalts-, Dolmetscher- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren) 1% des Kaufpreises, sind vom Käufer zu tragen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
490.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,00% zzgl. MwSt.
Courtagehinweis:
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (MwSt.) von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Courtage mit MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
78 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
2
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Etage:
1
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kategorie:
Gehoben
Klimaanlage:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
- Meerblick
- Aufzug
- zwei Balkone
- Inverter-Klimaanlage (Heizung/Kühlung)
- Fußbodenheizung
- Fassaden-Dämmung
- italienische Fliesen
- Abstellraum außerhalb der Wohneinheit
- ein Außenstellplatz
Lage:
Entfernung zum Meer: 150 Meter
Entfernung zum Strand: 150 Meter
Entfernung zum Zentrum: 500 Meter

Medulin liegt im südlichen Teil Istriens und ist ein sehr beliebter Ferienort, der für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und die atemberaubende Naturschönheit bekannt ist.
Die Region bietet ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten und verfügt gleichzeitig über eine reiche Kulturgeschichte mit antiken römischen Ruinen und historischen Städten, die es zu erkunden gilt. Es bietet auch ein lebhaftes Nachtleben.
Besucher können eine breite Palette an Annehmlichkeiten genießen, wie fantastische Restaurants, gemütliche Bars und Cafés sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, was es zum perfekten Reiseziel für alle macht, die sich entspannen, erkunden und eine gute Zeit haben möchten.
Objektbeschreibung:
Moderne Neubau Designer-Etagenwohnung mit herrlichem Balkon und Meerblick in Pošesi bei Medulin

Diese moderne Designer-Etagenwohnung befindet sich in einem Neubauprojekt, dass aus zwei Gebäudekomplexen mit jeweils acht Wohneinheiten besteht und somit eine überschaubare und angenehme Größe bietet.
Beide Gebäude erstreckt sich über ein Erd-, ein Oder- und ein Dachgeschoss.

Die Bauweise dieser modernen Neubau-Mehrfamilienhäuser wird in modernen und attraktiven Design und mit einer Ausstattung auf höchstem Niveau erbaut, so sind die Fassaden-Dämmung, die Balkon-Glasgeländer und hochwertige italienische Bodenbeläge nur ein paar der Ausstattung-Highlights.

Die hier angebotene Wohneinheit (S6 laut Planunterlagen) befindet sich im ersten Obergeschoss und besteht aus: einem Eingangsbereich mit Flur, einem offen gestalteten Wohn- und Esszimmer mit offenere Küche und Zugang auf einen überdachten Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Ein Außenstellplatz und ein Abstellraum sind im Kaufpreis der Wohneinheit bereits mit inbegriffen.
Sonstiges:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Es kann keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen werden.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf anfallenden Steuern, Abgaben und Gebühren (Rechtsanwalts-, Dolmetscher- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren) 1% des Kaufpreises, sind vom Käufer zu tragen.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
2
Objektzustand
Objektzustand:
Erstbezug
Baujahr:
2024
Energiedaten
Effizienzklasse:
A+
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


52100 Medulin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Entfernung zum Meer: 150 Meter
Entfernung zum Strand: 150 Meter
Entfernung zum Zentrum: 500 Meter

Medulin liegt im südlichen Teil Istriens und ist ein sehr beliebter Ferienort, der für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und die atemberaubende Naturschönheit bekannt ist.
Die Region bietet ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten und verfügt gleichzeitig über eine reiche Kulturgeschichte mit antiken römischen Ruinen und historischen Städten, die es zu erkunden gilt. Es bietet auch ein lebhaftes Nachtleben.
Besucher können eine breite Palette an Annehmlichkeiten genießen, wie fantastische Restaurants, gemütliche Bars und Cafés sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, was es zum perfekten Reiseziel für alle macht, die sich entspannen, erkunden und eine gute Zeit haben möchten.

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