Einfamilienhaus für 312.500€ in Banjole Medulin. 500 Meter v. Meer.

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In der Nähe des Naturparks Kamenjak liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit einem privaten Garten und Parkplatz für zwei Autos. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse bietet eine unmittelbare Nähe zum Naturpark.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur geschlossenen Terrasse, eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer sowie eine Speisekammer. Eine Terrasse mit einem zusätzlichen Freiluft-Abstellraum vervollständigt das Angebot.

Eine Treppe führt nach oben zu einer Etage, die mit hochwertigem Stein verkleidet ist. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf die malerische Landschaft.

Das Haus, praktisch neu und im Jahr 2016 erbaut, wurde mit einer neuen Demit-Thermofassade, PVC-Fenstern (ausgestattet mit automatischen Rollläden), Sicherheitstüren sowie einem neuen Pelletofen ausgestattet. Ein Teil der Terrasse, der einst ein grüner Garten war, wurde gepflastert und bietet somit zusätzlichen Wohnraum im Freien. Dieses Haus verkörpert modernen Komfort in einer idyllischen Umgebung und ist ein perfektes Refugium inmitten der Natur.







Öffentliche Versorgungsanlagen

Strom
Wasser
Wasserwerk
Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
Klimaanlage
Stadtkanalisation

Genehmigungen


Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
Baugenehmigung
Eigentumsurkunde
Nutzungsgenehmigung

Technik


Sat-TV

Parken


Parkplätze: 2

Garten


Garten
Grill

Umgebung


Meeresnähe
Handel
Öffentliche Verkehrsmittel
Park
Entfernung zum Meer: 300 Meter

Sonstiges


Möbliert
Haus am Meer
Baujahr: 2016
Neuwertig

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor