52000 Tinjan
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 1.490.000 EUR
Wohnfläche:ca. 295 m²
Grundstück:ca. 2.150 m²
Zimmer:6
Badezimmer:4
Schlafzimmer:4
Rustico in 52000 Tinjan
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Barrierefreies Anwesen mit zwei Steinhäusern und Swimmingpool

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Anwesen mit zwei traditionellen istrischen Steinhäusern mit Swimmingpool in ruhiger und mediterraner Lage in der Region Porec in Istrien.

Das Anwesen befindet sich im Herzen von Istrien in ca. 20 Kilometern Entfernung zum Meer und zur Stadt Porec.

Das Grundstück bietet eine Fläche von insgesamt ca. 2150 m² (ein Teil des Grundstücks ist umzäunt) und die beiden Häuser bieten eine Gesamtfläche von ca. 295 m².

Das kleinere, rustikale Steinhaus eignet sich ideal für eine exklusive Vermietung. Es beeindruckt durch einen offenen Wohnbereich mit imposantem Kamin, Galerie-Schlafzimmer mit autochthonen Details, Küche und Badezimmer.

Das größere Haus wurde zu einer Boutique-Unterkunft mit drei Schlafzimmern und einer Kapazität von bis zu 12 Personen umgestaltet. Es umfasst großzügige Wohn- und Essbereiche, einen Weinkeller, Arbeitsräume, Schlafzimmer mit Bädern en suite und Ankleideräumen sowie mehrere Hofterrassen, die Privatsphäre und Erholung bieten. Die Architektur verbindet Stein, Holz und Eisen zu einem harmonischen, authentischen Ambiente.

Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Plattformlifte für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Wärmepumpen, Glasfaserinternet und Videoüberwachung. Das gesamte Anwesen ist barrierefrei gestaltet. Der 60 m² große beheizte Pool mit diskreten Relaxzonen ergänzt das hochwertige Angebot.

Ein Teil des Grundstücks von 1.536 m² ist als Bauland ausgewiesen und bietet weiteres Entwicklungspotenzial. Anschlüsse sind vorhanden, derzeit wird die Fläche als Parkplatz genutzt.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen.

Ausstattung

Aufzug, Klimatisierung, Swimmingpool, Parkplätze im Außenbereich

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
1.490.000 EUR
Courtage:
3% + MwSt.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
295 m²
Grundstücksfläche:
2.150 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Badezimmer:
4
Schlafzimmer:
4
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
Aufzug, Klimatisierung, Swimmingpool, Parkplätze im Außenbereich
Objektbeschreibung:
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Anwesen mit zwei traditionellen istrischen Steinhäusern mit Swimmingpool in ruhiger und mediterraner Lage in der Region Porec in Istrien.

Das Anwesen befindet sich im Herzen von Istrien in ca. 20 Kilometern Entfernung zum Meer und zur Stadt Porec.

Das Grundstück bietet eine Fläche von insgesamt ca. 2150 m² (ein Teil des Grundstücks ist umzäunt) und die beiden Häuser bieten eine Gesamtfläche von ca. 295 m².

Das kleinere, rustikale Steinhaus eignet sich ideal für eine exklusive Vermietung. Es beeindruckt durch einen offenen Wohnbereich mit imposantem Kamin, Galerie-Schlafzimmer mit autochthonen Details, Küche und Badezimmer.

Das größere Haus wurde zu einer Boutique-Unterkunft mit drei Schlafzimmern und einer Kapazität von bis zu 12 Personen umgestaltet. Es umfasst großzügige Wohn- und Essbereiche, einen Weinkeller, Arbeitsräume, Schlafzimmer mit Bädern en suite und Ankleideräumen sowie mehrere Hofterrassen, die Privatsphäre und Erholung bieten. Die Architektur verbindet Stein, Holz und Eisen zu einem harmonischen, authentischen Ambiente.

Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Plattformlifte für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Wärmepumpen, Glasfaserinternet und Videoüberwachung. Das gesamte Anwesen ist barrierefrei gestaltet. Der 60 m² große beheizte Pool mit diskreten Relaxzonen ergänzt das hochwertige Angebot.

Ein Teil des Grundstücks von 1.536 m² ist als Bauland ausgewiesen und bietet weiteres Entwicklungspotenzial. Anschlüsse sind vorhanden, derzeit wird die Fläche als Parkplatz genutzt.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Entfernung Zentrum:
20 Km
Objektzustand
letzte Modernisierung:
2020
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


52000 Tinjan
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.


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