Einfamilienhaus für 250.000€ in Pazin. Istrien.

In einer bezaubernden Umgebung nahe Pazin liegt ein geräumiges Familienhaus mit einer Wohnfläche von 160 m2 und einem großzügigen Gartenareal von 1369 m2.

Das Erdgeschoss dieses Hauses präsentiert eine gut ausgestattete Küche mit Essbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen separaten Raum, der aktuell als Werkstatt genutzt wird, jedoch flexibel für andere Zwecke umgewandelt werden kann.

Über die Außentreppe gelangt man zur oberen Etage, dem Hauptbereich des Hauses. Dort bietet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine weitere Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer. Eine besondere Annehmlichkeit ist die Terrasse im ersten Stock, die einen atemberaubenden Panoramablick auf Ucka und die umgebende Landschaft bietet.

Der weitläufige Hof ist von einem wunderschön gestalteten Garten umgeben, der viel Platz für Entspannung und Erholung im Freien bietet. Eine zusätzliche Besonderheit des Anwesens ist eine geräumige Garage mit einer Fläche von 72 m², die je nach Bedarf in eine separate Wohnung umgestaltet werden kann.

Dieses charmante Familienhaus ist ein idealer Rückzugsort für Natur- und Gartenliebhaber und bietet zugleich flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Bedürfnisse und Vorlieben. Mit seiner großzügigen Gestaltung, einem reizvollen Ausblick von der Terrasse und der potenziellen Umwandlungsmöglichkeit der Garage in eine zusätzliche Wohnung stellt es eine vielseitige Immobilie dar.

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Wasser
Strom
Heizung: Holz
Telefon
Asphaltstraße
Stadtkanalisation


Genehmigungen


Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
Baugenehmigung
Eigentumsurkunde


Technik


Internet


Parken


Parkplätze: 4
Garage


Garten


Garten
Gartenhaus
Grill


Umgebung


Spielplatz
Handel
Schule
Entfernung zum Meer: 35KM


Sonstiges


Terrasse
Abstellraum
Möbliert

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

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Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor