Villa für 450.000€ in Vrbnik. Pool. Top-Zustand.

Wunderschönes, einheimisches Steinhaus. Eine Villa mit Swimmingpool, gelegen in der Nähe von Vrbnik.

Die Villa erstreckt sich über 160 m2 und besteh Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss finden ist die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer.

Sowohl im Obergeschoss als auch im Dachgeschoss gibt es jeweils zwei Schlafzimmer und Badezimmer.

Der gepflegte Garten der Villa, der eine Fläche von 500 m2 umfasst, bietet eine geräumige Terrasse, einen erfrischenden Swimmingpool, eine sonnige Liegewiese und einen Grillplatz. Darüber hinaus sind ausreichend Parkplätze vorhanden.

Diese Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Die Immobilie eignet sich perfekt für einen Traumurlaub, bietet aber auch großes Potenzial als Investition zur touristischen Vermietung.

Der malerische Ort Vrbnik liegt an der Ostküste der Insel Krk und wurde von seinen Bewohnern auf einem beeindruckenden 49 Meter hohen Felsen über dem Meer erbaut. Die Altstadt zeichnet sich durch ihre faszinierende Architektur aus, da jedes Haus, jede Gasse und jeder Durchgang sorgfältig an den Fels angepasst wurde, was dem Ort ein einzigartiges Flair verleiht. Die Kreativität und Phantasie der Erbauer sind an jeder Ecke von Vrbnik sichtbar.

Die inspirierende Bauweise des Ortes hat viele Künstler zu ihren Werken inspiriert. Urlauber sind gleichermaßen beeindruckt von den alten Stadtmauern, die sich in harmonischem Einklang durch den gesamten Ort erstrecken.

Vrbnik wird von seinen engen Gassen und gastfreundlichen Einwohnern geprägt, die dem Ort eine ganz besondere Atmosphäre verleihen. Es ist durchaus üblich, dass Besucher beim Schlendern durch die Gassen von den Bewohnern zum Probieren eines selbstgekelterten Weißweins namens "Zlahtina" eingeladen werden, was den besonderen Charme des Ortes unterstreicht.

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Wasser
Strom
Wasserwerk
Asphaltstraße
Klimaanlage


Genehmigungen


Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
Eigentumsurkunde


Parken


Parkplätze: 3


Garten


Garten
Schwimmbad
Grill


Umgebung


Post
Handel


Sonstiges


Terrasse
Steinhaus
Möbliert
Villa
Letzte Renovierung: 2018
Baujahr: 1850
Anzahl der Stockwerke: Zweigeschosshaus
Art des Hauses: DHH (Doppelhaushälfte)

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

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Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor