WHG im EG 180.000€ in Krk. Meerblick.

Diese schöne und gepflegte Erdgeschosswohnung bietet eine Gesamtfläche von 54,50 m² und befindet sich am Stadtrand von Krk auf der bezaubernden Insel Krk.

Die Wohnung ist optimal gestaltet und besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse, die seitlichen Meerblick bietet ? ein perfekter Ort, um die Aussicht zu genießen.

Eine Komplettrenovierung fand 2015 statt, wodurch die Wohnung zeitgemäß gestaltet wurde. Der Verkauf erfolgt inklusive aller Möbel und Geräte, was ein sofortiges Einziehen ermöglicht. Die Beheizung erfolgt über eine Klimaanlage, und das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, was ein praktisches Detail ist.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das ungefähr 1800 Meter von den ersten Stränden und dem Meer entfernt liegt. Alle Unterlagen sind in Ordnung, wodurch die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Die Dokumentation ist in bester Ordnung, was einen reibungslosen Kaufprozess gewährleistet. Diese Wohnung ist daher eine attraktive Möglichkeit, um in die Idylle der Insel Krk einzutauchen und ein komfortables Zuhause in der Nähe des Meeres zu finden.

Wir bieten eine umfassende Immobilienversicherung in Kroatien an, die Ihr Eigentum auch gegen Elementar- und Erdbebenschäden schützt. Besuchen Sie www.kroatienversicherung.com für weitere Informationen und sichern Sie sich den Schutz Ihrer Investition.




.










Öffentliche Versorgungsanlagen



Wasser
Strom
Wasserwerk
Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
Asphaltstraße
Klimaanlage





Orientierung



Westen
Süden





Heizung



Klima
Fussbodenheizung





Genehmigungen



Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
Baugenehmigung
Eigentumsurkunde
Nutzungsgenehmigung





Technik



Interfon
Internet





Parken



Parkplätze: 1





Umgebung



Park
Fitness
Sportzentrum
Spielplatz
Entfernung zum Meer: 1800M
Bank
Handel
Schule
Öffentliche Verkehrsmittel
Kino
Restaurant
Entfernung vom Zentrum: 300M





Sonstiges



Terrasse
Möbliert
Meerblick
Letzte Renovierung: 2015
Baujahr: 2009
Anzahl der Stockwerke: eingeschossiges Haus

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

Wir versichern Ihre Immobilie auch gegen Erdbeben/Elementar.

Kroatienversicherung.com ist Ihr Partner für einen vollumfänglichen Versicherungsschutz. Unser exklusiver, persönlicher und umfangreicher Service wird Sie überzeugen. Egal ob Haus, Vorsorge, Motorboot oder Krankenversicherung. Wir haben für Sie die passende Versicherung. Nutzen Sie unser professionelles Netzwerk mit Erfahrung, Know-how und Referenzen gerne auf Anfrage.

Finanzierungsservice

Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.

Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

Ebenso ein weiteres Sonderkonzept für Finanzierungen/Investitionen über eine kroatische Bank.

Die komplette Beratung und Abwicklung Ihrer benötigten Finanzierung erfolgt auf/in Deutsch.

Unsere weiteren Dienstleistungen für Sie aus unserem Partner-Netzwerk


Deutschsprachige Rechtsanwalt- und Notarkanzleien
Über 1.000 Objekte im Portfolio.
Von Umag bis Dubrovnik.
Erledigung aller Behördengänge wie OIB, Wohnsitz, Strom, Wasser, Telefon etc.
Versicherungsvermittlung und Betreuung für Ihre kroatische Immobilie auf/in Deutsch.
Örtliche Handwerker Vermittlung für Renovierungen und Sanierungen.
Hausmeister-Tätigkeiten mit Komplett-Service bei Vermietung an Feriengäste.
Objekt- und Verwaltungsservice.


Handwerkerservice vor Ort. Alles aus einer Hand


Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen
Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor