K.A. K.A.
51417 Sveti Anton Moscenicka Draga

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Kaufpreis: 299.000 EUR
Wohnfläche:ca. 135 m²
Grundstück:ca. 554 m²
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Baujahr:2024
Einfamilienhaus in K.A. K.A.
51417 Sveti Anton Moscenicka Draga

EFH Sveti Anton Schlüsselfertig inkl. Grundstück Meerblick 299.000€

Objektbeschreibung

Neu: Wir versichern Ihre Immobilie in Kroatien. Auch gegen Erdbeben/Elementar. www.kroatienversicherung.com

Das charmante Einfamilienhaus in Porec Baderna bietet mit einer Wohnfläche von 135 m² und einem Grundstück von 500 m² ein ideales Zuhause für Familien. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus einen zeitlosen und stilvollen Charakter. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, einen Flur, ein WC, einen Vorratsraum, einen Technikraum sowie eine einladende Terrasse.

Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem Flur, einem Elternschlafzimmer mit Ankleide, einem Badezimmer, sowie zwei weiteren Schlafzimmern, die sich ideal für Kinder eignen. Ein Balkon im Obergeschoss bietet einen erholsamen Ort zum Entspannen.

Grundstück mit unverbaubarem Meerblick.

Ein besonderes architektonisches Element ist der Flachdacherker, der sich über zwei Geschosse erstreckt und der Fassade eine besondere Note verleiht. Die großzügige Überdachung des Eingangsbereichs schafft zudem einen einladenden Balkon im Obergeschoss.

Dank der schlüsselfertigen Umsetzung durch Argisol Bausysteme wird das Einfamilienhaus bezugsfertig übergeben. Argisol ist bekannt für moderne und hochisolierende Eigenheime. Die Bauweise zeichnet sich durch Innovation und höchste Qualität aus, wobei innovative Technologien und hochwertige Materialien für eine herausragende Energieeffizienz sorgen. Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe kümmert sich Argisol um jedes Detail, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Ort: Sveti Anton

Einfamilienhaus: 134,87m²

Grundstück: 500m²

Schlüsselfertig Zu/Abwasser, Strom,

Ausstattung: z.B. Bodenbelege-Fliesen, Fenster, Türen, Sanitär/Dusche/WC, Klimaanage. Fordern Sie unsere detalierte Bauleistungsbeschreibung an.

Finanzierung möglich.

Optional gegegn Mehrpreis: Swimming-Pool, Möbel/Möblierung, Küche, Aussen-Terrasse, Grill,

https://www.youtube.com/watch?v=7XmtdU5jG8o&t=18s

https://www.youtube.com/watch?v=_x8-pVuu5IQ&t=33s

https://www.youtube.com/watch?v=fNoJ7zqnNvI&t=25s

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
299.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Courtagehinweis:
Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei. Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann. Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen. Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
135 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
11 m²
Grundstücksfläche:
554 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Ausbaustufe:
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Süd
Bad:
Fenster, Dusche
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Parkett, Fliesen
Dachform:
Satteldach
Energietyp:
Niedrigenergie
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Klimaanlage:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Wasch / Trockenraum:
Ja
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
Neu: Wir versichern Ihre Immobilie in Kroatien. Auch gegen Erdbeben/Elementar. www.kroatienversicherung.com

Das charmante Einfamilienhaus in Porec Baderna bietet mit einer Wohnfläche von 135 m² und einem Grundstück von 500 m² ein ideales Zuhause für Familien. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus einen zeitlosen und stilvollen Charakter. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, einen Flur, ein WC, einen Vorratsraum, einen Technikraum sowie eine einladende Terrasse.

Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem Flur, einem Elternschlafzimmer mit Ankleide, einem Badezimmer, sowie zwei weiteren Schlafzimmern, die sich ideal für Kinder eignen. Ein Balkon im Obergeschoss bietet einen erholsamen Ort zum Entspannen.

Grundstück mit unverbaubarem Meerblick.

Ein besonderes architektonisches Element ist der Flachdacherker, der sich über zwei Geschosse erstreckt und der Fassade eine besondere Note verleiht. Die großzügige Überdachung des Eingangsbereichs schafft zudem einen einladenden Balkon im Obergeschoss.

Dank der schlüsselfertigen Umsetzung durch Argisol Bausysteme wird das Einfamilienhaus bezugsfertig übergeben. Argisol ist bekannt für moderne und hochisolierende Eigenheime. Die Bauweise zeichnet sich durch Innovation und höchste Qualität aus, wobei innovative Technologien und hochwertige Materialien für eine herausragende Energieeffizienz sorgen. Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe kümmert sich Argisol um jedes Detail, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Ort: Sveti Anton

Einfamilienhaus: 134,87m²

Grundstück: 500m²

Schlüsselfertig Zu/Abwasser, Strom,

Ausstattung: z.B. Bodenbelege-Fliesen, Fenster, Türen, Sanitär/Dusche/WC, Klimaanage. Fordern Sie unsere detalierte Bauleistungsbeschreibung an.

Finanzierung möglich.

Optional gegegn Mehrpreis: Swimming-Pool, Möbel/Möblierung, Küche, Aussen-Terrasse, Grill,

https://www.youtube.com/watch?v=7XmtdU5jG8o&t=18s

https://www.youtube.com/watch?v=_x8-pVuu5IQ&t=33s

https://www.youtube.com/watch?v=fNoJ7zqnNvI&t=25s
Sonstiges
Etagenzahl:
1
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Gebiet:
Stadtrand
Objektzustand
Baujahr:
2024
Objektzustand:
Erstbezug
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Elektro

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