51410 Poljane
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 795.000 EUR
Wohnfläche:ca. 250 m²
Grundstück:ca. 980 m²
Zimmer:7
Badezimmer:5
Schlafzimmer:4
Baujahr:2012
Villa in 51410 Poljane
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Freistehende Villa mit Pool und Meerblick, Region Opatija

Objektbeschreibung

Diese Villa befindet sich in der Region von Opatija und ca. 3400 Meter vom Zentrum in Opatija entfernt, das Meer ist ca. 1400 Meter vom Haus entfernt. Die Villa erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 250 m² und befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 980 m².

Die Villa umfasst insgesamt 4 Schlafzimmer, die jeweils über eigene separate begehbare Kleiderschränke und private Badezimmer verfügen. Darüber hinaus gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, von welchem man Zutritt zur Terrasse hat und man einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und den Pool hat.

Neben den Schlafzimmern und dem Wohnbereich beherbergt die Villa noch weitere Annehmlichkeiten, wie z.B. ein Waschraum mit separatem Badezimmer. Insgesamt stehen den Bewohnern 5 Badezimmer und 6 Toiletten zur Verfügung. Sportbegeisterte finden im hauseigenen Fitnessraum reichlich Platz. Für gesellige Grillabende steht ein separates Grillhaus zur Verfügung.

Der Außenbereich der Villa ist schön angelegt. Neben dem Pool mit Blick auf das Meer, bietet der weitläufige Hof mit einer Fläche von ca. 700 m² Platz für bis zu ca. 5 Fahrzeuge. Zusätzlich gibt es separate Abstellräume für die Schwimmbadausrüstung und die Gartengeräte. Ein Warmwasserheizer sorgt für angenehme Temperaturen im gesamten Gebäude.

Die Villa ist mit dem Stromnetz, der Wasserversorgung und der Kanalisation verbunden. Unter dem Parkplatz befindet sich ein Regenwassertank, der für den Pool und die Bewässerung genutzt wird.

Das Klimatisierungssystem besteht aus 2 Einheiten und wird durch eine Fußbodenheizung sowie einen Kaminanschluss ergänzt. So ist für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit gesorgt.

Ausstattung

Klimaanlage, elektrische Fußbodenheizung, Pool, Parkplätze, Bewässerungsanlage, Kamin, Möblierung (nach Absprache mit dem Eigentümer), Fitness, Grill

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
795.000 EUR
Courtage:
3% + MwSt.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
250 m²
Grundstücksfläche:
980 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
7
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kamin:
Ja
Klimaanlage:
Ja
Möblierung:
Komplett möbliert
Sporteinrichtungen:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Swimmingpool:
Ja
Wasch / Trockenraum:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Klimaanlage, elektrische Fußbodenheizung, Pool, Parkplätze, Bewässerungsanlage, Kamin, Möblierung (nach Absprache mit dem Eigentümer), Fitness, Grill
Objektbeschreibung:
Diese Villa befindet sich in der Region von Opatija und ca. 3400 Meter vom Zentrum in Opatija entfernt, das Meer ist ca. 1400 Meter vom Haus entfernt. Die Villa erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 250 m² und befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 980 m².

Die Villa umfasst insgesamt 4 Schlafzimmer, die jeweils über eigene separate begehbare Kleiderschränke und private Badezimmer verfügen. Darüber hinaus gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, von welchem man Zutritt zur Terrasse hat und man einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und den Pool hat.

Neben den Schlafzimmern und dem Wohnbereich beherbergt die Villa noch weitere Annehmlichkeiten, wie z.B. ein Waschraum mit separatem Badezimmer. Insgesamt stehen den Bewohnern 5 Badezimmer und 6 Toiletten zur Verfügung. Sportbegeisterte finden im hauseigenen Fitnessraum reichlich Platz. Für gesellige Grillabende steht ein separates Grillhaus zur Verfügung.

Der Außenbereich der Villa ist schön angelegt. Neben dem Pool mit Blick auf das Meer, bietet der weitläufige Hof mit einer Fläche von ca. 700 m² Platz für bis zu ca. 5 Fahrzeuge. Zusätzlich gibt es separate Abstellräume für die Schwimmbadausrüstung und die Gartengeräte. Ein Warmwasserheizer sorgt für angenehme Temperaturen im gesamten Gebäude.

Die Villa ist mit dem Stromnetz, der Wasserversorgung und der Kanalisation verbunden. Unter dem Parkplatz befindet sich ein Regenwassertank, der für den Pool und die Bewässerung genutzt wird.

Das Klimatisierungssystem besteht aus 2 Einheiten und wird durch eine Fußbodenheizung sowie einen Kaminanschluss ergänzt. So ist für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit gesorgt.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Entfernung Zentrum:
3,40 Km
Objektzustand
Baujahr:
2012
Energiedaten
Effizienzklasse:
A
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Elektro

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


51410 Poljane
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.


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