Luxus Villa in 1a Lage in Opatija.

Villa Richmond – Ein exquisiter Wohntraum für höchste Ansprüche

Die Villa Richmond verkörpert das, wovon viele Menschen nur träumen: luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau, geprägt von architektonischer Eleganz, technischer Raffinesse und individueller Gestaltungsfreiheit. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist weit mehr als ein Haus – es ist ein Statement. Inspiriert von den prunkvollen manor estates amerikanischer Luxusarchitektur, vereint die Villa Richmond klassische Noblesse mit modernem Wohnkomfort und innovativer Technik. Sie richtet sich an Kunden mit gehobenen Ansprüchen, die das Besondere suchen und keine Kompromisse eingehen möchten.

Bereits der erste Blick auf das Anwesen vermittelt Exklusivität und Stil. Die klaren Linien der Architektur, kombiniert mit großzügigen Glasflächen und edlen Materialien, schaffen eine harmonische Verbindung aus Transparenz, Raum und Licht. Mit Wohnflächen ab 330 Quadratmetern bis hin zu über 600 Quadratmetern bietet die Villa Richmond genügend Raum, um Träume Wirklichkeit werden zu lassen. Drei Etagen voller Luxus, durchdachter Details und unaufdringlicher Eleganz machen dieses Haus zu einem einzigartigen Lebensraum.

Im Erdgeschoss entfaltet sich das offene Wohnkonzept mit versetzten Ebenen, das Großzügigkeit und Leichtigkeit ausstrahlt. Raumhohe Fensterfronten lassen das natürliche Licht in die Innenräume fluten und eröffnen den Blick in den Garten – ein Zusammenspiel, das Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise miteinander verbindet. Der offene Luftraum über den Wohnbereichen sorgt zusätzlich für ein Gefühl von Weite und Freiheit. Jeder Raum ist sorgfältig geplant, um den Ansprüchen moderner Wohnkultur gerecht zu werden.

Das Obergeschoss der Villa Richmond ist als privater Rückzugsort gestaltet. Hier genießen die Bewohner maximale Diskretion und Komfort. Die Kinderzimmer verfügen über ein eigenes, großzügig bemessenes Badezimmer – ein Ausdruck von Familienfreundlichkeit auf höchstem Niveau. Der Masterbereich der Eltern ist ein wahres Refugium: Ein außergewöhnliches Badezimmer, das Wellnesscharakter versprüht, und eine imposante, eigens angefertigte Ankleide von etwa 20 Quadratmetern bilden den Mittelpunkt. Auf Wunsch kann dieser Bereich selbstverständlich individuell vergrößert werden, um den persönlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht zu werden.

Ein besonderes Highlight der Villa Richmond ist die elegante, einläufige Treppe mit Glasgeländer, die sich wie eine architektonische Skulptur in das Gesamtbild einfügt. Ergänzt wird sie durch einen dezent integrierten, exklusiven Fahrstuhl, der alle Etagen miteinander verbindet – ein Komfortmerkmal, das nicht nur praktische Vorteile bietet, sondern auch den hohen Anspruch der künftigen Eigentümer widerspiegelt.

Das Untergeschoss lässt keine Wünsche offen. Hier eröffnet sich ein Bereich, der ganz dem persönlichen Wohlbefinden gewidmet ist. Eine vollverglaste Sauna lädt zum Entspannen ein, während das High-End-Heimkino für private Filmabende auf höchstem Niveau sorgt. Das hauseigene Gym mit modernsten Fitnessgeräten bietet Raum für sportliche Betätigung – ohne das Haus verlassen zu müssen. Ergänzt wird das Untergeschoss durch eine ins Haus integrierte Doppelgarage, die kurze Wege ermöglicht und zugleich Schutz vor Witterung bietet – eine Selbstverständlichkeit bei einem Anwesen dieser Klasse.

Auch in puncto Technologie setzt die Villa Richmond Maßstäbe. Das gesamte Haus ist mit modernster Smart-Home-Technik ausgestattet. Über Mobilgeräte können die Bewohner Beleuchtung, Klimaanlage, Lamellenjalousien, Gartenbeleuchtung sowie die sich über Eck öffnende elektrische Schiebeanlage bequem steuern. Selbstverständlich lässt sich auch die Haustür digital bedienen – ein Höchstmaß an Komfort, Sicherheit und Effizienz.

Die Villa Richmond ist kein standardisiertes Konzept, sondern ein individuell geplantes Luxusdomizil. Jedes Detail wird nach den Wünschen und Vorstellungen der künftigen Besitzer umgesetzt – von der Raumaufteilung über die Materialwahl bis hin zur technischen Ausstattung. So entsteht ein einzigartiges Zuhause, das die Persönlichkeit seiner Bewohner widerspiegelt und höchsten Wohnkomfort garantiert.

Erleben Sie die Faszination dieses außergewöhnlichen Bauwerks selbst. Vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Villa Richmond verzaubern – einem Wohnjuwel, das Maßstäbe setzt und den Traum vom luxuriösen Leben in Perfektion wahr werden lässt.

 

Innenausstattung:


- Fußbodenheizung
- Klimaanlage w/k
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Blendläden
- 3fach verglaste PVC-Fenster
- Elektrische Rollläden
- Natursteinboden
- Kamin
- Gäste-WC
- Lift über drei Etage
- Kinosaal
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellräume
- 20m2 Luxus Ankleide
- Pool
- Voll Möbliert
- Offene Küche
- Alarmanlage
- Kamera
- Gegensprechanlage





Versorgung:


- Solaranlage





Parkmöglichkeiten:


- Garage
- Elektrisches Garagentor





Lage/Besonderheiten:


- Neubau
- Top Moderne Innenausstattung
- Moderner Baustil
- Meerblick
- Panoramablick





Infrastruktur:


- Golfplatznähe
- Strandnähe
- Yachthafennähe
- Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr
- Bars und Restaurants
- Einkaufsmöglichkeiten
- Internationale Schulen in der Nähe
- Krankenhaus in der Nähe
- Internationale Apotheken in der Nähe
- Internationale Ärztezentren in der Nähe





Haustechnik:


- Telefonanschluss
- ADSL
- SAT-TV





Aussenausstattung:


- Aussenbeleuchtung
- Sommerküche
- Sonnenterrasse

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499€ inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

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