EFH für 247.000 Euro in Dramalj.

Das charmante Einfamilienhaus in Dramalj, in der malerischen Kvarner Bucht, bietet eine großartige Gelegenheit zum Kauf. Dieses Haus besticht durch seine Garage, Sommerküche, einen großzügigen Garten und einen atemberaubenden Blick auf das Meer.

Das Gebäude erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Das Erdgeschoss ist in zwei Bereiche unterteilt, bestehend aus einem Flur, einer Küche, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer und zwei Badezimmern.

Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer und drei Schlafzimmer, von denen zwei einen zauberhaften Blick auf das Meer bieten.

Die ruhige Umgebung und der weitläufige Garten verleihen diesem Haus zusätzliches Potenzial und bieten Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Energieausweis für diese Immobilie befindet sich derzeit in Bearbeitung.

Zum Anwesen gehören eine Eigentumsurkunde sowie drei Parkplätze, darunter eine Garage und ein überdachter Parkplatz. Das Haus wird möbliert verkauft und bietet einen Garten, eine Taverne sowie ein Gartenhaus.

Die städtische Wasserversorgung ist gewährleistet, und die Immobilie ist über eine Asphaltstraße zugänglich. In der Nähe finden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie ein Park, ein Fitness- und Sportzentrum, ein Spielplatz sowie eine Poststelle, alles bequem zu erreichen. Der Strand ist nur etwa 400 Meter entfernt, während das Zentrum etwa 3000 Meter entfernt liegt.

Weitere Annehmlichkeiten in der näheren Umgebung umfassen eine Bank, einen Kindergarten, eine Schule, ein öffentliches Strandbad, eine Tankstelle, ein Museum, Tennisplätze, verschiedene Wassersportmöglichkeiten, einen Friseursalon, ein Restaurant, ein Kasino, ein Gesundheitszentrum, eine Ladestation für Elektroautos, eine Apotheke und eine Zahnarztpraxis.

Die Immobilie bietet auch einen Balkon und eine Terrasse mit Möbeln sowie einen Garten mit Grillmöglichkeiten. Das Haus wurde zuletzt 2008 renoviert und wurde 1960 erbaut.

Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich als eine attraktive Option für Käufer, die den ruhigen Charme von Dramalj in einer Immobilie mit umfassenden Annehmlichkeiten und einer schönen Aussicht schätzen.

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Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor