Einfamilienhaus für 125.000€ in Ledenice. Meernähe. Garage.

Neu: Wir versichern Ihre Immobilie in Kroatien. Auch gegen Erdbeben/Elementar. www.kroatienversicherung.com

In der malerischen Umgebung des Hinterlandes von Novi Vinodolski befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 120 m2 im Ort Ledenice. Nur eine kurze 10-minütige Fahrt trennt Sie von den Küsten von Novi Vinodolski.

Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss, einen ersten Stock sowie ein Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Eine überdachte Terrasse von 20 m2 lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf den umliegenden Garten mit Obstbäumen. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine Garage.

Das Haus erfordert verschiedene Renovierungsarbeiten, die jedoch die Gelegenheit bieten, das Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und anzupassen.

Wir bieten eine umfassende Immobilienversicherung in Kroatien an, die Ihr Eigentum auch gegen Elementar- und Erdbebenschäden schützt. Besuchen Sie www.kroatienversicherung.com für weitere Informationen und sichern Sie sich den Schutz Ihrer Investition.




Versorgng

Wasser Elektrizität Stadtwasserversorgung



Heizung: Holz



Asphaltstraße Energieklasse: Der Energieausweis ist in Abklärung Urkunde



Parken Garage Garten Taverne



Entfernung vom Meer: 8000 m Baujahr: 1980














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Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

Wir versichern Ihre Immobilie auch gegen Erdbeben/Elementar.

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Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.

Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor