K.A K.A.
51241 Smrika

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Kaufpreis: 179.000 EUR
Wohnfläche:ca. 63 m²
Grundstück:ca. 450 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:2026
Einfamilienhaus in K.A K.A.
51241 Smrika

EFH Šmrika Grundstück Meerblick 179.000€

Objektbeschreibung

Traumhaus in Šmrika mit Meerblick – schlüsselfertig und bezugsfertig

In der malerischen Küstenregion von Šmrika, nur etwa 10 Minuten vom Strand entfernt, wird auf Bestellung dieses wunderschöne Einfamilienhaus zum Verkauf – inklusive Grundstück und einem atemberaubenden Blick auf das Meer angeboten. Das Haus ist schlüsselfertig und bezugsfertig, ideal für alle, die ohne zusätzliche Bau- oder Renovierungsarbeiten direkt einziehen möchten.

Im Preis inklusive ist auch ein Grundstück mit 450m€. 

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse oder einen kleinen Pool, und die erhöhte Lage ermöglicht einen unverbaubaren Blick auf die Kvarner Bucht. Das Haus verfügt selbstverständlich über Wasser- und Stromanschluss und ist vollständig fertiggestellt – inklusive Bodenbelägen in allen Räumen.

Innen erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung mit Fliesenböden in sämtlichen Räumen, was das Haus besonders pflegeleicht und modern macht. Eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Vom offenen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die großzügige Veranda mit Meerblick, auf der Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden genießen können.

Die Küche ist komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen: Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler sowie Kühlschrank mit Gefrierfach sind im Preis inbegriffen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet eine bodengleiche Dusche sowie ein stilvolles Waschbecken.

Auf Wunsch kann das Haus komplett möbliert übergeben werden – individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet. Damit ist dieses Objekt ideal für Käufer, die ein sofort bezugsfertiges, modernes Zuhause an der Adriaküste suchen – sei es als Feriendomizil, Wohnen im Ruhestand oder dauerhaften Wohnsitz.

Dieses Haus in Šmrika vereint Komfort, Qualität und Lage in perfekter Harmonie – ein echtes Juwel an der kroatischen Küste, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
179.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Courtagehinweis:
Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei. Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben. Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann. Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
63 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
9 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Süd
Bad:
Dusche, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Standard
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Einbauküche
Möblierung:
Teilmöbliert
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
Traumhaus in Šmrika mit Meerblick – schlüsselfertig und bezugsfertig

In der malerischen Küstenregion von Šmrika, nur etwa 10 Minuten vom Strand entfernt, wird auf Bestellung dieses wunderschöne Einfamilienhaus zum Verkauf – inklusive Grundstück und einem atemberaubenden Blick auf das Meer angeboten. Das Haus ist schlüsselfertig und bezugsfertig, ideal für alle, die ohne zusätzliche Bau- oder Renovierungsarbeiten direkt einziehen möchten.

Im Preis inklusive ist auch ein Grundstück mit 450m€. 

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse oder einen kleinen Pool, und die erhöhte Lage ermöglicht einen unverbaubaren Blick auf die Kvarner Bucht. Das Haus verfügt selbstverständlich über Wasser- und Stromanschluss und ist vollständig fertiggestellt – inklusive Bodenbelägen in allen Räumen.

Innen erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung mit Fliesenböden in sämtlichen Räumen, was das Haus besonders pflegeleicht und modern macht. Eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Vom offenen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die großzügige Veranda mit Meerblick, auf der Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden genießen können.

Die Küche ist komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen: Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler sowie Kühlschrank mit Gefrierfach sind im Preis inbegriffen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet eine bodengleiche Dusche sowie ein stilvolles Waschbecken.

Auf Wunsch kann das Haus komplett möbliert übergeben werden – individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet. Damit ist dieses Objekt ideal für Käufer, die ein sofort bezugsfertiges, modernes Zuhause an der Adriaküste suchen – sei es als Feriendomizil, Wohnen im Ruhestand oder dauerhaften Wohnsitz.

Dieses Haus in Šmrika vereint Komfort, Qualität und Lage in perfekter Harmonie – ein echtes Juwel an der kroatischen Küste, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Sonstiges
Etagenzahl:
1
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Gebiet:
Siedlung
Objektzustand
Baujahr:
2026
Objektzustand:
Erstbezug
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Elektro

A+
A
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D
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G
H
0
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K.A K.A.
51241 Smrika


Kroatienhaus
Hungerbachstrasse8
82386 Oberhausen

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