EFH/ZFH Haus für 435.000€ in Drazice.

In Drazice befindet sich eine bemerkenswerte Immobilie, eingebettet in eine ruhige und angenehme Umgebung von Familienhäusern. Dieses Haus ist in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, jede Etage umfasst 4 Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Diese Struktur eignet sich ideal für zwei Familien, die gemeinsam leben möchten, oder als Möglichkeit, einen Teil des Hauses zu vermieten und den anderen für sich selbst zu nutzen.

Die Immobilie ist sorgfältig ausgestattet und bietet einen hohen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt zentral mit Gas, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Alle Räume sind klimatisiert, und es besteht auch die Option einer zusätzlichen Holzheizung, die Flexibilität in der Wärmeversorgung bietet.

Auf einem großzügigen Grundstück von 646 m² bietet der schön angelegte Garten verschiedene Bereiche für Entspannung und Geselligkeit. Ein Teil des Gartens ist gepflastert, während der Rest als grüne Oase dient. Es besteht sogar die Möglichkeit, einen Pool auf dem Grundstück zu errichten, um das Wohnambiente weiter zu bereichern.

Ein besonderes Highlight ist das Nebengebäude mit einer Größe von 20 m². Dieser Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse im Garten. Eine Sommerküche und ein gemauerter Grill ergänzen das Anwesen perfekt und bieten großartige Optionen für Freizeit und Unterhaltung im Freien.

Diese Immobilie in Drazice bietet nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch vielfältige Möglichkeiten, den Außenbereich zu genießen und zu nutzen.

Wir bieten eine umfassende Immobilienversicherung in Kroatien an, die Ihr Eigentum auch gegen Elementar- und Erdbebenschäden schützt. Besuchen Sie www.kroatienversicherung.com für weitere Informationen und sichern Sie sich den Schutz Ihrer Investition.

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor