K.A. K.A.
51215 Kastav

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Kaufpreis: 235.000 EUR
Wohnfläche:ca. 150 m²
Zimmer:4
Badezimmer:2
Schlafzimmer:3
Zweifamilienhaus in K.A. K.A.
51215 Kastav

Zweifamilienhaus für 235.000€ in Kastav. Sehr guter Zustand. Meerblick

Objektbeschreibung

Neu: Wir versichern Ihre Immobilie in Kroatien. Auch gegen Erdbeben/Elementar. www.kroatienversicherung.com

In Gornji Zamet steht ein attraktives Zweifamilienhaus in einer ruhigen Lage zu einem Preis von 235.000 Euro an. Dieses Anwesen präsentiert im Erdgeschoss ein geräumiges Studio-Apartment mit einer Fläche von 37 m2. Der erste Stock beherbergt ein komfortables 3-Zimmer-Apartment mit einem großzügigen Wohnzimmer von 110 m2.

Zusätzlich zur Immobilie gehört eine separate Garage, die neben dem Haus liegt. Beide Wohnungen sind gut gepflegt, wobei das obere Apartment den Vorteil einer großflächigen Terrasse bietet, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung und das Meer ermöglicht.

Das Haus erstreckt sich über ein Grundstück von 660 m2, welches ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten und potenzielle Erweiterungen wie beispielsweise den Bau eines Swimmingpools bietet. Es besitzt eine Nutzungserlaubnis für Parkmöglichkeiten, eine freistehende Garage und verspricht somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die ruhige Lage und die vorhandenen Annehmlichkeiten machen dieses Zweifamilienhaus in Kastav zu einer attraktiven Option für potenzielle Käufer, die nach einem komfortablen Wohnraum mit Ausbaupotenzial suchen. Die großzügige Terrasse und der vorhandene Platz für Erweiterungen bieten die Möglichkeit, das Anwesen nach individuellen Vorstellungen zu gestalten und den Wohnkomfort weiter zu verbessern.

Sonstiges

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Deutschsprachige Rechtsanwalt- und Notarkanzleien
Erledigung aller Behördengänge wie OIB, Wohnsitz, Strom, Wasser, Telefon etc.
Versicherungsvermittlung und Betreuung für Ihre kroatische Immobilie auf/in Deutsch.
Örtliche Handwerker Vermittlung für Renovierungen und Sanierungen.
Hausmeister-Tätigkeiten mit Komplett-Service bei Vermietung an Feriengäste.
Objekt- und Verwaltungsservice.




Handwerkerservice vor Ort. Alles aus einer Hand




Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen
Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
235.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Courtagehinweis:
Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei. Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann. Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen. Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
150 m²
Gartenfläche:
660 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Süd
Bad:
Fenster, Dusche
Bodenbelag:
Parkett, Fliesen
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Standard
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Einbauküche
Möblierung:
Komplett möbliert
Rolladen:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz, Carport
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
Neu: Wir versichern Ihre Immobilie in Kroatien. Auch gegen Erdbeben/Elementar. www.kroatienversicherung.com

In Gornji Zamet steht ein attraktives Zweifamilienhaus in einer ruhigen Lage zu einem Preis von 235.000 Euro an. Dieses Anwesen präsentiert im Erdgeschoss ein geräumiges Studio-Apartment mit einer Fläche von 37 m2. Der erste Stock beherbergt ein komfortables 3-Zimmer-Apartment mit einem großzügigen Wohnzimmer von 110 m2.

Zusätzlich zur Immobilie gehört eine separate Garage, die neben dem Haus liegt. Beide Wohnungen sind gut gepflegt, wobei das obere Apartment den Vorteil einer großflächigen Terrasse bietet, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung und das Meer ermöglicht.

Das Haus erstreckt sich über ein Grundstück von 660 m2, welches ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten und potenzielle Erweiterungen wie beispielsweise den Bau eines Swimmingpools bietet. Es besitzt eine Nutzungserlaubnis für Parkmöglichkeiten, eine freistehende Garage und verspricht somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die ruhige Lage und die vorhandenen Annehmlichkeiten machen dieses Zweifamilienhaus in Kastav zu einer attraktiven Option für potenzielle Käufer, die nach einem komfortablen Wohnraum mit Ausbaupotenzial suchen. Die großzügige Terrasse und der vorhandene Platz für Erweiterungen bieten die Möglichkeit, das Anwesen nach individuellen Vorstellungen zu gestalten und den Wohnkomfort weiter zu verbessern.
Sonstiges:
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Erledigung aller Behördengänge wie OIB, Wohnsitz, Strom, Wasser, Telefon etc.
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Hausmeister-Tätigkeiten mit Komplett-Service bei Vermietung an Feriengäste.
Objekt- und Verwaltungsservice.




Handwerkerservice vor Ort. Alles aus einer Hand




Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen
Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Sonstiges
Etagenzahl:
1
Nichtraucher:
Ja
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Gebiet:
Stadtrand
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Ofenheizung
Befeuerung:
Elektro

A+
A
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