Mehrfamilienhaus für 395.000€ in Pobri Opatija. Meerblick.

In einer angenehmen und ruhigen Umgebung von Familienhäusern in Pobri bietet dieses Mehrfamilienhaus eine Wohnfläche von insgesamt 225 m² sowie einen großzügigen Garten von 627 m². Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und beeindruckt mit einer schönen Aussicht.

Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Taverne, die sich ideal für gesellige Zusammenkünfte eignet. Das Erdgeschoss beherbergt zwei separate Wohnungen, jeweils mit eigenem Eingang. Die erste Wohnung erstreckt sich über 35 m² und besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Flur. Die zweite Wohnung, die 67 m² groß ist, umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur und ein Badezimmer.

Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Wohnung mit einer Fläche von 123 m². Diese Wohneinheit bietet zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, einen Flur und ein Badezimmer. Alle Räume sind nach Süden ausgerichtet und bieten Zugang zu einem großzügigen Balkon mit einem herrlichen Blick auf das Meer.

Der gepflegte Garten bietet viel Platz für gesellige Aktivitäten und bietet sogar die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten. Auf der großzügigen Terrasse gibt es bereits eine Vorbereitung für einen Kamin, ideal für gemütliche Abende im Freien.

Das Dach wurde 2010 renoviert und neue PVC-Fenster wurden installiert, was zur Modernisierung und Verbesserung des Hauses beitrug. Diese Immobilie bietet nicht nur eine ruhige Umgebung, sondern auch viel Potenzial für verschiedene Wohnmöglichkeiten und Komfort in einem angenehmen Wohnumfeld.

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Wasser
Strom
Wasserwerk
Asphaltstraße
Klimaanlage


Genehmigungen


Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
Eigentumsurkunde


Parken


Parkplätze: 4


Garten


Taverne
Garten
Grill


Sonstiges


Terrasse
Möbliert
Meerblick
Baujahr: 1986
Art des Hauses: MFH

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

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Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor