K.A. K.A.
51211 Bregi
Kaufpreis: | 480.000 EUR |
Wohnfläche: | ca. 275 m² |
Zimmer: | 8 |
Badezimmer: | 5 |
Schlafzimmer: | 6 |
Baujahr: | 1985 |
Einfamilienhaus in K.A. K.A. 51211 Bregi |
EFH für 480.000€ in Bregi/Opatija. Meerblick. Pool.
Kroatienhaus
Hungerbachstrasse 8
82386 Oberhausen
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
Das charmante Einfamilienhaus, eine Villa, liegt idyllisch in der grünen und ruhigen Umgebung des Dorfes Bregi, oberhalb der malerischen Küstenstadt Opatija.
Dieses Anwesen besteht aus zwei Hauptteilen. Das Haupthaus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes befindet sich ein großzügiger Tagesbereich, der das Wohnzimmer, die Küche, das Esszimmer und ein Badezimmer umfasst. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich insgesamt vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Ein Zimmer besitzt ein eigenes Badezimmer, während die anderen drei Schlafzimmer ein weiteres Badezimmer teilen. Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zu einer sonnigen Südterrasse, während die anderen beiden jeweils über einen eigenen Balkon verfügen.
Zusätzlich zum Hauptgebäude gibt es ein kleineres Haus, das aktuell als separate Wohnung genutzt wird. Es besitzt einen eigenen Eingang, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Dieses Haus profitiert ebenfalls von einem privaten Balkon sowie direktem Zugang zum Swimmingpool.
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und erfordert derzeit keine zusätzlichen Investitionen. Der Garten ist landschaftlich gestaltet und eingezäunt. Hinter dem Haus bietet ein überdachter Sitzbereich mit Grillmöglichkeiten einen idealen Ort für gesellige Zusammenkünfte. Vor dem Anwesen erstreckt sich ein erfrischender Swimmingpool mit einer großzügigen Fläche von 39 m2.
Das Anwesen verfügt zudem über ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Die ruhige Lage in der Nähe der Ferienorte Opatija, Matulji, I?i?i und Lovran sowie des U?ka-Gebirges macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investition mit großem touristischem Potenzial.
Wir versichern Ihre Immobilie in Kroatien. Auch gegen Elementar/Erdbeben. Mehr Infos unter www.kroatienversicherung.com
Opatija: 5 km
Matulji: 4 km
Rijeka: 12 km
Geschäft: 1 km
Flughafen Rijeka: 40 km
Flughafen Pula: 90 k
Anzahl der Zimmer: 8
Schlafzimmer:
Badezimmer: 5
Gartenfläche: 1.425m²
Öffentliche Versorgungsanlagen
Wasser
Strom
Wasserwerk
Asphaltstraße
Klimaanlage
Genehmigungen
Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
Baugenehmigung
Eigentumsurkunde
Nutzungsgenehmigung
Parken
Parkplätze: 5
Garten
Gartenfläche: 984
Schwimmbad
Gartenhaus
Grill
Umgebung
Handel
Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Terrasse
Möbliert
Meerblick
Letzte Renovierung: 2020
Baujahr: 1985
Keller
Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.
Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.
Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.
Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.
Versicherungsservice
Wir versichern Ihre Immobilie auch gegen Erdbeben/Elementar.
Kroatienversicherung.com ist Ihr Partner für einen vollumfänglichen Versicherungsschutz. Unser exklusiver, persönlicher und umfangreicher Service wird Sie überzeugen. Egal ob Haus, Vorsorge, Motorboot oder Krankenversicherung. Wir haben für Sie die passende Versicherung. Nutzen Sie unser professionelles Netzwerk mit Erfahrung, Know-how und Referenzen gerne auf Anfrage.
Finanzierungsservice
Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.
Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.
Ebenso ein weiteres Sonderkonzept für Finanzierungen/Investitionen über eine kroatische Bank.
Die komplette Beratung und Abwicklung Ihrer benötigten Finanzierung erfolgt auf/in Deutsch.
Unsere weiteren Dienstleistungen für Sie aus unserem Partner-Netzwerk
Deutschsprachige Rechtsanwalt- und Notarkanzleien
Über 1.000 Objekte im Portfolio.
Von Umag bis Dubrovnik.
Erledigung aller Behördengänge wie OIB, Wohnsitz, Strom, Wasser, Telefon etc.
Versicherungsvermittlung und Betreuung für Ihre kroatische Immobilie auf/in Deutsch.
Örtliche Handwerker Vermittlung für Renovierungen und Sanierungen.
Hausmeister-Tätigkeiten mit Komplett-Service bei Vermietung an Feriengäste.
Objekt- und Verwaltungsservice.
Handwerkerservice vor Ort. Alles aus einer Hand
Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen
Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Das charmante Einfamilienhaus, eine Villa, liegt idyllisch in der grünen und ruhigen Umgebung des Dorfes Bregi, oberhalb der malerischen Küstenstadt Opatija.
Dieses Anwesen besteht aus zwei Hauptteilen. Das Haupthaus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes befindet sich ein großzügiger Tagesbereich, der das Wohnzimmer, die Küche, das Esszimmer und ein Badezimmer umfasst. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich insgesamt vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Ein Zimmer besitzt ein eigenes Badezimmer, während die anderen drei Schlafzimmer ein weiteres Badezimmer teilen. Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zu einer sonnigen Südterrasse, während die anderen beiden jeweils über einen eigenen Balkon verfügen.
Zusätzlich zum Hauptgebäude gibt es ein kleineres Haus, das aktuell als separate Wohnung genutzt wird. Es besitzt einen eigenen Eingang, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Dieses Haus profitiert ebenfalls von einem privaten Balkon sowie direktem Zugang zum Swimmingpool.
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und erfordert derzeit keine zusätzlichen Investitionen. Der Garten ist landschaftlich gestaltet und eingezäunt. Hinter dem Haus bietet ein überdachter Sitzbereich mit Grillmöglichkeiten einen idealen Ort für gesellige Zusammenkünfte. Vor dem Anwesen erstreckt sich ein erfrischender Swimmingpool mit einer großzügigen Fläche von 39 m2.
Das Anwesen verfügt zudem über ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Die ruhige Lage in der Nähe der Ferienorte Opatija, Matulji, I?i?i und Lovran sowie des U?ka-Gebirges macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investition mit großem touristischem Potenzial.
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Flughafen Pula: 90 k
Anzahl der Zimmer: 8
Schlafzimmer:
Badezimmer: 5
Gartenfläche: 1.425m²
Öffentliche Versorgungsanlagen
Wasser
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Wasserwerk
Asphaltstraße
Klimaanlage
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Baugenehmigung
Eigentumsurkunde
Nutzungsgenehmigung
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Parkplätze: 5
Garten
Gartenfläche: 984
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Gartenhaus
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Sonstiges
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Möbliert
Meerblick
Letzte Renovierung: 2020
Baujahr: 1985
Keller
Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.
Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.
Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.
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Versicherungsservice
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