K.A. K.A.
23234 Vir

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Kaufpreis: 159.000 EUR
Wohnfläche:ca. 121 m²
Grundstück:ca. 106 m²
Zimmer:6
Badezimmer:2
Schlafzimmer:3
Zweifamilienhaus in K.A. K.A.
23234 Vir

Zweifamilienhaus für 159.000€ Insel Vir. Meernähe. 2 WG.

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und ist ideal für Familien oder als Ferienhaus geeignet.

Im Erdgeschoss öffnet sich eine geräumige Terrasse zu einer gemütlichen Küche und einem Wohnzimmer. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten ausreichend Platz. Der erste Stock verfügt ebenfalls über zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine weitere Terrasse, die eine angenehme Außenansicht bietet.

Der Hof bietet Platz für zwei Parkplätze. Das Haus verfügt über einen gebohrten Brunnen für die Wasserversorgung und ist an das Stromnetz angeschlossen. Holzfenster verleihen dem Anwesen eine natürliche Atmosphäre.

Die Entfernung zum Strand beträgt nur 750 Meter, was die Lage besonders attraktiv macht. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und einer Entfernung von etwa 300 Metern zum Zentrum bietet das Haus eine ideale Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit zu den Annehmlichkeiten der Stadt.

Das Haus ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, um für angenehme Temperaturen zu sorgen. Es besteht aus zwei separaten Wohneinheiten und ist voll möbliert, was es zu einer praktischen und sofort bewohnbaren Immobilie macht.

Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Klärgrube zur Abwasserentsorgung. Diese Eigenschaften machen das Haus zu einem attraktiven Angebot für Interessenten, die nach einem zweckmäßigen und komfortablen Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen, ohne dabei auf die Nähe zu Annehmlichkeiten und zum Meer zu verzichten.

Wir bieten eine umfassende Immobilienversicherung in Kroatien an, die Ihr Eigentum auch gegen Elementar- und Erdbebenschäden schützt. Besuchen Sie www.kroatienversicherung.com für weitere Informationen und sichern Sie sich den Schutz Ihrer Investition.

Sonstiges

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

Wir versichern Ihre Immobilie auch gegen Erdbeben/Elementar.

Kroatienversicherung.com ist Ihr Partner für einen vollumfänglichen Versicherungsschutz. Unser exklusiver, persönlicher und umfangreicher Service wird Sie überzeugen. Egal ob Haus, Vorsorge, Motorboot oder Krankenversicherung. Wir haben für Sie die passende Versicherung. Nutzen Sie unser professionelles Netzwerk mit Erfahrung, Know-how und Referenzen gerne auf Anfrage.

Finanzierungsservice

Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.

Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

Ebenso ein weiteres Sonderkonzept für Finanzierungen/Investitionen über eine kroatische Bank.

Die komplette Beratung und Abwicklung Ihrer benötigten Finanzierung erfolgt auf/in Deutsch.

Unsere weiteren Dienstleistungen für Sie aus unserem Partner-Netzwerk


Deutschsprachige Rechtsanwalt- und Notarkanzleien
Über 1.000 Objekte im Portfolio.
Von Umag bis Dubrovnik.
Erledigung aller Behördengänge wie OIB, Wohnsitz, Strom, Wasser, Telefon etc.
Versicherungsvermittlung und Betreuung für Ihre kroatische Immobilie auf/in Deutsch.
Örtliche Handwerker Vermittlung für Renovierungen und Sanierungen.
Hausmeister-Tätigkeiten mit Komplett-Service bei Vermietung an Feriengäste.
Objekt- und Verwaltungsservice.


Handwerkerservice vor Ort. Alles aus einer Hand


Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen
Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
159.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Courtagehinweis:
Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei. Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann. Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen. Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
121 m²
Gartenfläche:
60 m²
Grundstücksfläche:
106 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Süd
Bad:
Fenster, Dusche
Bodenbelag:
Parkett, Fliesen
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Standard
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Einbauküche
Möblierung:
Komplett möbliert
Rolladen:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und ist ideal für Familien oder als Ferienhaus geeignet.

Im Erdgeschoss öffnet sich eine geräumige Terrasse zu einer gemütlichen Küche und einem Wohnzimmer. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten ausreichend Platz. Der erste Stock verfügt ebenfalls über zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine weitere Terrasse, die eine angenehme Außenansicht bietet.

Der Hof bietet Platz für zwei Parkplätze. Das Haus verfügt über einen gebohrten Brunnen für die Wasserversorgung und ist an das Stromnetz angeschlossen. Holzfenster verleihen dem Anwesen eine natürliche Atmosphäre.

Die Entfernung zum Strand beträgt nur 750 Meter, was die Lage besonders attraktiv macht. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und einer Entfernung von etwa 300 Metern zum Zentrum bietet das Haus eine ideale Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit zu den Annehmlichkeiten der Stadt.

Das Haus ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, um für angenehme Temperaturen zu sorgen. Es besteht aus zwei separaten Wohneinheiten und ist voll möbliert, was es zu einer praktischen und sofort bewohnbaren Immobilie macht.

Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Klärgrube zur Abwasserentsorgung. Diese Eigenschaften machen das Haus zu einem attraktiven Angebot für Interessenten, die nach einem zweckmäßigen und komfortablen Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen, ohne dabei auf die Nähe zu Annehmlichkeiten und zum Meer zu verzichten.

Wir bieten eine umfassende Immobilienversicherung in Kroatien an, die Ihr Eigentum auch gegen Elementar- und Erdbebenschäden schützt. Besuchen Sie www.kroatienversicherung.com für weitere Informationen und sichern Sie sich den Schutz Ihrer Investition.
Sonstiges:
Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

Wir versichern Ihre Immobilie auch gegen Erdbeben/Elementar.

Kroatienversicherung.com ist Ihr Partner für einen vollumfänglichen Versicherungsschutz. Unser exklusiver, persönlicher und umfangreicher Service wird Sie überzeugen. Egal ob Haus, Vorsorge, Motorboot oder Krankenversicherung. Wir haben für Sie die passende Versicherung. Nutzen Sie unser professionelles Netzwerk mit Erfahrung, Know-how und Referenzen gerne auf Anfrage.

Finanzierungsservice

Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.

Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

Ebenso ein weiteres Sonderkonzept für Finanzierungen/Investitionen über eine kroatische Bank.

Die komplette Beratung und Abwicklung Ihrer benötigten Finanzierung erfolgt auf/in Deutsch.

Unsere weiteren Dienstleistungen für Sie aus unserem Partner-Netzwerk


Deutschsprachige Rechtsanwalt- und Notarkanzleien
Über 1.000 Objekte im Portfolio.
Von Umag bis Dubrovnik.
Erledigung aller Behördengänge wie OIB, Wohnsitz, Strom, Wasser, Telefon etc.
Versicherungsvermittlung und Betreuung für Ihre kroatische Immobilie auf/in Deutsch.
Örtliche Handwerker Vermittlung für Renovierungen und Sanierungen.
Hausmeister-Tätigkeiten mit Komplett-Service bei Vermietung an Feriengäste.
Objekt- und Verwaltungsservice.


Handwerkerservice vor Ort. Alles aus einer Hand


Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen
Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Sonstiges
Etagenzahl:
1
Nichtraucher:
Ja
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Entfernung Zentrum:
0,30 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Elektro

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