MFH für 450.000€ Insel Vir. 3 WG Meernähe.

Dieses charmante Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums der Insel Vir und liegt in einer äußerst ruhigen Gegend, die nahezu frei von Autoverkehr ist. Die Lage bietet Ihnen eine entspannte und friedliche Umgebung, ideal für einen erholsamen Urlaub.



Der Hauptstrand Jadro ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt, und in derselben Zeit erreichen Sie auch die Strände auf der anderen Seite der Insel. Die Nähe zu den Stränden macht dieses Haus zu einer ausgezeichneten Wahl für Strandliebhaber.

Das Haus bietet insgesamt drei Apartments und ein Studio-Apartment, die im Jahr 2014 mit der geprüften kroatischen 3-Sterne-Klassifizierung ausgezeichnet wurden.

Die beiden Apartments im ersten Stock (je 40 m²) verfügen über jeweils ein Schlafzimmer mit einem komfortablen Doppelbett, eine Wohnküche mit vollständiger Ausstattung (einschließlich eines Wohnzimmers), ein Badezimmer mit Dusche, Klimaanlage, Satellitenfernsehen und einen Balkon. Im Wohnzimmer steht zudem ein ausziehbares Schlafsofa, das Platz für zwei weitere Personen bietet. Auf Anfrage kann gegen Aufpreis ein Zusatzbett für Kinder im Schlafzimmer aufgestellt werden. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt, und es steht eine Waschmaschine zur Verfügung (gegen Gebühr). Ein Parkplatz vor dem Haus gehört ebenfalls zum Angebot.

Das dritte Apartment im Dachgeschoss (40 m²) bietet die gleiche Ausstattung, ist jedoch etwas hochwertiger und verfügt über eine geräumige Terrasse (30 m²), auf der Sie die sonnigen Tage genießen können. Das Studio-Apartment im Dachgeschoss (25 m²) bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine kleine Küchenzeile sowie Klimaanlage und Satellitenempfang. Die Dachterrasse steht ebenfalls dem Studio-Apartment zur Verfügung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, im Freien zu entspannen.

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Anzahl der Toiletten: 5
Anzahl der Schlafzimmer: 5
Entfernung zum Strand: 800 m
Entfernung zum Stadtzentrum: 500 m
Entfernung zum Meer: 800 m
Baujahr: 2000




Objektbeschreibung


Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Möbliert
Zugang - gepflastert
Basisinfrastruktur: Strom, Telefon Zu/Abwasser
Heizung Holzofen




Sachanlagen


Klima
Grill




Immobiliernräume


Parkplatz




Genehmigungen


Baugenehmigung
Nutzungserlaubnis
Grundbucheintrag

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor