MFH für 435.000€ in Vodice. 3 Wohnungen. Meernähe.

In dem bezaubernden Ort Vodice steht dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 437 m2 und bietet eine Gesamtfläche von 303 m2. Die Immobilie, die nur etwa 1 km vom Meer entfernt ist, präsentiert sich als eine bemerkenswerte Gelegenheit für Käufer, die nach einem geräumigen und gut gelegenen Zuhause suchen.

Das Haus ist in drei separate Wohnungen aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige und komfortable Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer geräumigen Küche mit Essbereich, einem großen Flur und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer herrlichen überdachten Terrasse. Diese bietet einen perfekten Platz für Entspannung und Genuss der ruhigen Umgebung.

Eine Außentreppe führt zum ersten Stock, wo sich zwei weitere Wohnungen befinden - eine mit einem Schlafzimmer und die andere mit zwei Schlafzimmern. Beide Einheiten verfügen über großzügige private Terrassen, von denen eine einen atemberaubenden Meerblick bietet.

Das gesamte Anwesen ist komfortabel, stilvoll eingerichtet und gut gepflegt. Es wird komplett möbliert verkauft, was eine unkomplizierte Übernahme ermöglicht.

Das Haus ist klimatisiert, wobei die Wohnbereiche über eingebaute Wechselrichter-Klimaanlagen verfügen, während das Erdgeschoss eine Zentralheizung mit Heizöl besitzt, mit der Möglichkeit, im ersten Stock weitere Heizinstallationen zu realisieren.

Der Außenbereich ist liebevoll gestaltet und mit einer Vielzahl von Blumen und Pflanzen dekoriert. Ein Pavillon, ein Essbereich im Freien und ein großer gemauerter Grill bieten hervorragende Möglichkeiten für gesellige Zusammenkünfte und Outdoor-Aktivitäten. Die Immobilie verfügt über einen eigenen überdachten Parkplatz und bietet einen ruhigen Ort mit einem herrlichen Meerblick.

Alle Dokumente sind in Ordnung und vollständig, was den Kaufprozess unkompliziert gestaltet.

Wir bieten eine umfassende Immobilienversicherung in Kroatien an, die Ihr Eigentum auch gegen Elementar- und Erdbebenschäden schützt. Besuchen Sie www.kroatienversicherung.com für weitere Informationen und sichern Sie sich den Schutz Ihrer Investition.

Öffentliche Versorgungsanlagen

Wasser
Zentralheizung
Strom
Wasserwerk
Heizung: Heizöl
Klimaanlage

Genehmigungen


Baugenehmigung
Eigentumsurkunde
Nutzungsgenehmigung
Standort Genehmigung

Parken


Parkplätze: 2
Überdachter Parkplatz

Garten


Garten
Grill

Ausrüstung


Fenster PVC
Möbel:
Parkett:
Lagerraum:

Umgebung


Sportzentrum
Spielplatz
Entfernung zum Meer: 1000 Meter
Schule
Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges


Terrasse
Möbliert
Meerblick
Terrassenfläche: 30m²
Baujahr: 2005
Keller

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

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Finanzierungsservice

Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.

Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

Ebenso ein weiteres Sonderkonzept für Finanzierungen/Investitionen über eine kroatische Bank.

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor