EFH für 220.000€ Rogoznica. 300M.v. Meer.

Neu: Wir versichern Ihre Immobilie in Kroatien. Auch gegen Erdbeben/Elementar. www.kroatienversicherung.com

Das zweistöckige Haus in der Nähe von Rogoznica mit einer Gesamtfläche von 110 m² bietet ein einladendes Ambiente und einen herrlichen Meerblick. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut ausgestattete Küche, ein Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Zugang zur möblierten Terrasse gewährt angenehme Momente der Entspannung im Freien. Unterhalb der Terrasse liegt ein kleiner Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

Eine elegante Treppe aus hochwertigem Eichenholz führt in den ersten Stock, wo ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer Platz finden. Ein Schlafzimmer öffnet sich zu einem kleinen Balkon und bietet somit einen zauberhaften Blick auf die Umgebung.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Hinter dem Haus liegt ein kleiner Hof, der mit einer Außendusche ausgestattet ist. Auf Wunsch kann hier ein Whirlpool installiert werden.

Das Haus ist klimatisiert und wird möbliert verkauft. Es ist lediglich 200 Meter vom Meer und etwa 1,2 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Ein Parkplatz auf dem Grundstück ist ebenfalls vorhanden.

Mit einer Asphaltstraße erreichbar, verfügt die Immobilie über eine Energieklasse B und besitzt die erforderlichen Genehmigungen, darunter Baugenehmigung, Eigentumsurkunde und Nutzungserlaubnis.

Zusätzlich bietet der Garten, Hof, die Terrasse mit Meerblick und die Möglichkeit zur Installation eines Whirlpools im Außenbereich ein angenehmes Ambiente für Entspannung und Genuss. Das Haus wurde im Jahr 1990 gebaut und zuletzt 2015 renoviert.

Wir bieten eine umfassende Immobilienversicherung in Kroatien an, die Ihr Eigentum auch gegen Elementar- und Erdbebenschäden schützt. Besuchen Sie www.kroatienversicherung.com für weitere Informationen und sichern Sie sich den Schutz Ihrer Investition.

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

Wir versichern Ihre Immobilie auch gegen Erdbeben/Elementar.

Kroatienversicherung.com ist Ihr Partner für einen vollumfänglichen Versicherungsschutz. Unser exklusiver, persönlicher und umfangreicher Service wird Sie überzeugen. Egal ob Haus, Vorsorge, Motorboot oder Krankenversicherung. Wir haben für Sie die passende Versicherung. Nutzen Sie unser professionelles Netzwerk mit Erfahrung, Know-how und Referenzen gerne auf Anfrage.

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Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.

Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

Ebenso ein weiteres Sonderkonzept für Finanzierungen/Investitionen über eine kroatische Bank.

Die komplette Beratung und Abwicklung Ihrer benötigten Finanzierung erfolgt auf/in Deutsch.

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