Doppelhaushälfte für 258.800€ in Medulin Premantura. 300 Meter v. Meer.

Wir bieten Ihnen ein charmantes Haus in Medulin zum Verkauf an, das sich perfekt für Familien und Erholungssuchende eignet. Dieses zweistöckige Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 70 m2 und bietet Ihnen Komfort und Entspannung nur 30 Meter vom Meer entfernt.

Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem Flur, einer Küche, zwei Zimmern, einer Toilette und einer Terrasse. Von der Terrasse aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf die Umgebung und können den warmen kroatischen Sonnenschein in vollen Zügen genießen. Zusätzlich zur Terrasse gibt es vor dem Haus genügend Platz für den Bau eines kleinen Swimmingpools, der an heißen Sommertagen für erfrischende Abkühlung sorgt.

Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro eignet. Die moderne und geschmackvolle Einrichtung des Hauses sorgt für ein angenehmes Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Medulin ist ein reizvoller Ferienort an der Südspitze Istriens, etwa 10 km südöstlich von Pula. Was einst ein kleines Fischerdorf war, hat sich im Laufe der Jahre zu einem modernen Urlaubsziel entwickelt. Medulin und die umliegenden Orte wie Pomer, Banjole und Premantura bilden gemeinsam die beliebte Riviera von Medulin.

Die lebendige Strandpromenade von Medulin ist von freundlichen Restaurants, Bars, Cafés und Geschäften gesäumt und lädt zum Flanieren und Verweilen ein. Sie finden hier auch archäologische Stätten, Galerien und nicht weit entfernt die historische Stadt Pula mit ihrem beeindruckenden römischen Amphitheater, der Arena.

Medulin bietet hervorragende Strände, einsame Buchten und kristallklares Wasser, was es zu einem Paradies für Badeurlauber macht. Der beliebteste Strand in Medulin ist der flach abfallende Sandstrand Bijeca, der sich über etwa 1 km erstreckt und besonders bei Familien mit Kindern beliebt ist. Doch auch die benachbarten Strände und Buchten sind bei Besuchern gleichermaßen geschätzt. Zusätzlich zu den Strandaufenthalten gibt es eine Vielzahl von Sport- und Freizeitangeboten sowie Animationsprogrammen, die sicherstellen, dass Ihnen während Ihres Aufenthalts in Medulin nicht langweilig wird.

Dieses charmante Haus in hervorragender Lage ist die perfekte Gelegenheit, Ihr eigenes Feriendomizil in diesem bezaubernden Küstenort zu besitzen. Genießen Sie das milde Klima, die atemberaubende Natur und die gastfreundliche Atmosphäre von Medulin.

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Öffentliche Versorgungsanlagen


Wasser
Wasserwerk
Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
Klimaanlage
Stadtkanalisation
Aussen-Grill

Genehmigungen


Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
Baugenehmigung
Eigentumsurkunde
Nutzungsgenehmigung

Technik


Sat-TV

Parken


Parkplätze: 2

Garten


Garten
Gartenhaus

Umgebung


Meeresnähe
Handel
Öffentliche Verkehrsmittel
Entfernung zum Meer: 300 Meter

Sonstiges


Terrasse
Möbliert
Haus am Meer
Baujahr: 2010
Art des Hauses: DHH (Doppelhaushälfte)

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

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Finanzierungsservice

Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.

Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

Ebenso ein weiteres Sonderkonzept für Finanzierungen/Investitionen über eine kroatische Bank.

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor