Immogold Casa zum sanieren/ausbauen mit Plot

Objektbeschreibung:
Das Casa befindet sich in der Gemeinde Reitano in der Provinz Messina.
Es ist ein Landhaus derzeit in einem unvollendeten Zustand und daher nicht beziehbar. Das Anwesen ist von Grün umgeben und hat einen schönen Blick auf das Meer und die Äolischen Inseln. Wenn man diese Straße zwischen den Hügeln entlangfährt, kann man einen herrlichen Blick auf das Meer genießen, die Landschaft ist wirklich atemberaubend.
Das Grundstück befindet sich auf einer Höhe von etwa 600 Metern. Es genießt daher ein kühles, luftiges Klima, das besonders in den Frühlings- und Sommermonaten angenehm ist.
Das Haus ist weniger als drei Kilometer von der Gemeinde Mistretta und etwas mehr als fünf Kilometer entfernt. Obwohl das Haus mitten im Grünen und in der Ruhe liegt, ist es nur wenige Autominuten von den wichtigsten Geschäften entfernt, wo man Lebensmittelgeschäfte, Läden, Restaurants und Bars finden kann. Das Meer ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während das schöne Palermo nur gut 100 Kilometer entfernt ist. Der internationale Flughafen Falcone Borsellino ist in etwas mehr als 1 Stunde zu erreichen.
Das Anwesen besteht aus zwei Grundstücken und zwei renovierungsbedürftigen Gebäuden. Das erste Grundstück liegt auf der Spitze des Tals und genießt eine himmlische Aussicht. Der Platz vor dem Haus scheint in der Leere zu schweben und in die Natur eingetaucht zu sein. Ruhe und Stille herrschen hier vor.
Das Casa besteht aus zwei großen Räumen mit einer Gesamtfläche von etwa 80 m², die beide über Fenstertüren mit Blick auf den Raum vor dem Haus verfügen.
Das erste Zimmer verfügt über einen Kamin und kann als Wohnzimmer mit offener Küche genutzt werden. Das zweite große Zimmer kann als Schlafzimmer genutzt werden. Das Badezimmer hat einen separaten Zugang von den beiden Zimmern und befindet sich auf der rechten Seite des Hauptgebäudes.
Es ist offensichtlich, dass die Immobilie völlig renovierungsbedürftig ist, so dass die Möglichkeiten zur Gestaltung des Raums beträchtlich sein können. Obwohl die Immobilie seit vielen Jahren leer steht, gibt es keinerlei Feuchtigkeitseinbrüche oder Setzungen. Das Dach ist noch in gutem Zustand, und die Fassade mit ihren freiliegenden Steinen besitzt noch ihren ursprünglichen Charme.
Das an das Hauptgebäude angrenzende Grundstück ist etwa 2.300 m² groß. Der größte Teil davon ist abfallend und nur ein Teil davon ist bewaldet. In der Talsohle befindet sich das zweite Casa, das aus einem einzigen Raum von etwa 50 m² besteht. Der Raum wurde in der Vergangenheit als Weinproduktionsraum genutzt. Offensichtlich ist auch dieser Raum völlig renovierungsbedürftig.
Potenziell ist das Haus eine ausgezeichnete Investition. Mit einer guten Renovierung könnte man ein rustikales Steinhaus zu einem erschwinglichen Preis erhalten. Die wirkliche Attraktion dieses Landhauses ist sicherlich seine Lage mit seinem Panoramablick auf die Hügel, das kristallklare Meer und die Äolischen Inseln im Hintergrund.
Das Haus ist ausgestattet mit:
Strom: Nicht aktiv, um angeschlossen zu werden
Wasser: Im Moment nicht vorhanden. Es muss ein Brunnen gegraben oder eine Zisterne installiert werden, die von Tankwagen versorgt wird.
Kanalisation: Nicht vorhanden. Es muss eine Abwassergrube installiert werden.
Internetanschluss: gute Netzabdeckung, Downloadgeschwindigkeit ca. 40 Megabyte
Preisvorstellung: 49.000 Euro
Größe: ca. 80 + 50 m²
Grundstück: ca. 2.300 m²Zusammensetzung des Hauses:
1 Wohnzimmer mit offenem Kamin
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Veranda
1 Zusätzlicher Raum ist noch verfügbar, von ca. 50 m², der von der Hauptstruktur getrennt ist.
Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.