Immogold Sizilien, Platz bietende Villa auf der Insel der Sizilianer, nahe bei der berühmtesten, römischen Villa der Insel

Objektbeschreibung:
Entfliehen Sie Ihrem Alltag in die herrliche Natur und dem Sex-Appeal der sizilianischen Landschaft ins einladenden Haus, in dem rustikaler Charme auf alltäglichen Komfort trifft.

Umgeben von Olivenbäumen, Palmen und duftendem Rosmarin ist dieses Anwesen ein wahrer Rückzugsort, friedlich, privat und dennoch gut angebunden an die lokale Kultur und die Annehmlichkeiten sowie an Siziliens berühmte, zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörende Villa Romana del Casale.

Ob Sie von faulen Sommernachmittagen auf der schattigen Terrasse, der Erkundung der nahe gelegenen historischen Städte oder sogar davon träumen, Sizilien zu Ihrem neuen Zuhause zu machen, dieses Haus bietet eine seltene Balance zwischen Ruhe und Zweckmäßigkeit in einer der schönsten Regionen Siziliens.

Diese ca. 120 m² große Villa auf dem sizilianischen Land verbindet traditionellen Charme mit modernem Komfort und verfügt über Terrakottaböden, einen gemütlichen Holzofen und eine geräumige Küche. Sie liegt in einem üppigen mediterranen Garten und bietet zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, eine schattige Terrasse und einen separaten Anbau für zusätzlichen Platz. Mit direktem Anschluß an die städtische Wasser- und Stromversorgung verspricht sie einen problemlosen Immobilienkauf.

Dieses Haus liegt nur zwei Kilometer von Piazza Armerina entfernt, einer malerischen Stadt, die für ihre lebendige lokale Kultur bekannt ist. Es liegt ca 100 Meter von der Straße entfernt, um mehr Privatsphäre zu bieten, und bietet einfachen Zugang zum Zentrum Siziliens, Caltanissetta für moderne Annehmlichkeiten und Enna für eine Reise durch die Geschichte. Für einen Ausflug ans Meer sind die Sandstrände von Gela und die antiken griechischen Ruinen in nur 40 Minuten entfernt, was dies zu einem idealen Ausgangspunkt für Entspannung und Erkundungstouren macht.

Dieses Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand – es sind keine kostspieligen Renovierungsarbeiten erforderlich, Sie können einfach einziehen und genießen. Im Gegensatz zu vielen älteren sizilianischen Häusern ist es dank sorgfältiger Instandhaltung frei von Rissen, Feuchtigkeit oder Schimmel. Der Anbau bietet Flexibilität, ob als Gästezimmer, als ruhiger Rückzugsort im Winter oder als Spielzimmer im Sommer. Er ist auch ein großartiger Ort für Familienessen, da er Schatten vor der Mittagshitze bietet. Die nach Südwesten ausgerichtete hintere Veranda ist perfekt, um sich bei einem Glas Wein zu entspannen, während die Sonne nach einem langen Tag der Erkundung dieses schönen Teils Siziliens untergeht.
 
Dieses entzückende, ca. 120 m² große Haus liegt versteckt in der friedlichen Landschaft Siziliens und bietet ein angenehmes Wohnen ohne Treppen. Umgeben von einem wunderschön gepflegten Garten mit Oliven- und Zitronenbäumen, Rosmarin, Kakteen, Nadelbäumen und Palmen bietet es einen ruhigen Rückzugsort mit mediterranem Charme.

Wenn Sie durch den Haupteingang an der Seite eintreten, werden Sie von einem gemütlichen Wohnzimmer mit traditionellem sizilianischem Terrakottaboden, Einbauschränken und einem Holzofen begrüßt, der an kälteren Winterabenden eine willkommene Ergänzung sein wird. Die angrenzende Küche ist geräumig und durchdacht gestaltet, mit honigfarbenen Schränken im Landhausstil, reichlich Arbeitsfläche und einem Esstisch mit Stühlen in der Mitte.
Ein Flur führt zu zwei gut proportionierten Schlafzimmern und einem großen, leicht zugänglichen Badezimmer. Draußen bietet eine schattige Terrasse den perfekten Ort zum Entspannen oder für das Leben im Freien mit Blick auf den Garten.

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Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.