Immogold viel Platz bietende, unverkennbare Villa in exzellenter Lage mit tollem Meerblick und vier Schlafzimmern gelegen an der ionischen Küste zwischen Catania und Syrakru

Objektbeschreibung:
Wenn es das Meer ist, das Sie zum Leben in Sizilien lockt, werden Sie von dieser viel Platz bietenden, freistehenden Villa zwischen Catania und Syrakus an der Ostküste der Insel begeistert sein. Fast jeder Teil des luxuriösen neoklassizistischen Hauses bietet einen Blick auf das nur 750 Meter entfernte und 100 Meter tiefer liegende Ionische Meer. Das dreistöckige Haus wurde kürzlich renoviert und 2018 fertiggestellt, aber so gebaut, dass Sie sich wohlfühlen. Es besticht durch natürliche Materialien aus der Region und wurde so konzipiert, dass Sie sowohl von außen als auch von innen das atemberaubende Naturpanorama genießen können.

Mit Blick auf die Baia del Gambero, oder auch „Garnelenbucht“, wir lassen Sie raten, was die lokale kulinarische Spezialität ist ;-) , liegt die Villa am oberen Rand einer ruhigen Wohnsiedlung. Es wäre ein wunderbarer Ort für eine junge Familie, die nach Sizilien ziehen möchte, da es sich hervorragend für das ganze Jahr eignet und sicherlich groß genug ist, um mehrere Generationen unterzubringen.

Die oberen Stockwerke sind vollständig ausgebaut, während das halb unterirdische Untergeschoß über eine schöne, geräumige Garage und einen weiteren Raum verfügt, der noch fertiggestellt werden muss und als Fitnessraum, formelles Esszimmer, Spielzimmer, Werkstatt oder sogar als Gästeappartement genutzt werden könnte. Das Anwesen ist von viel flachem Außenbereich umgeben und eine Veranda sowie eine Dachterrasse schließen sich an das erste bzw. zweite Stockwerk an. Werfen wir einen genaueren Blick auf diese schöne Villa mit Meerblick, die heute zum Verkauf steht.

Das Grundstück ist vollständig umzäunt und kann durch ein robustes automatisches Tor oder zu Fuß durch einen Trockensteinbogen aus lokalem Modicana-Stein betreten werden, ein Motiv, das sich im Inneren wiederholt. Auf den ersten Blick beeindruckt die Villa durch die römischen Bögen der Veranda im ersten Stock, die perfekt zu den dekorativen Balustraden der Terrasse und dem sanften Satteldach passen. Rund um den Garten wurden wunderschöne Rosen gepflanzt.

Eine kurze Außentreppe führt Sie zur Eingangstür, die sich neben der Veranda im Portikusstil befindet. Sie betreten direkt eine riesige Wohnküche, einen 40 m² großen Raum, der durch eine Reihe von Steinbögen in zwei Bereiche unterteilt ist und zu einem runden Treppenhaus führt, dessen Mauerwerk ebenfalls sichtbar gelassen wurde. Die Küche ist modern und sehr benutzerfreundlich, ausgestattet mit einem Elektroherd, Gasherdplatten, zwei Spülbecken, Dunstabzugshauben und viel Stauraum und Arbeitsflächen.

Auf der Südseite befinden sich zwei Schlafzimmer, die zwar nicht riesig sind, aber über schöne sonnendurchläßigen Fenster verfügen und sicherlich genug Platz bieten, um sie je nach Wunsch als Doppel- oder Zweibettzimmer zu gestalten, sowie ein Badezimmer mit einer Duschkabine, einem beheizten Handtuchhalter und moderner Keramik.

Die nordöstliche Ecke des Grundstücks, die direkt zum Meer hin liegt und nicht einsehbar ist, wurde vollständig verglast und bietet einen herrlichen, unverbauten Blick auf die darunter liegende Bucht. Das Treppenhaus ist ebenfalls lichtdurchflutet und bietet einige schöne Ausblicke.

Im Obergeschoß wiederholt sich der Grundriss, jedoch mit einem Wohnzimmer anstelle der Wohnküche. So finden Sie zwei weitere Schlafzimmer mit identischen Abmessungen und dem gleichen Badezimmerstil, jedoch mit einer etwas anderen Dekoration. Auch hier wurde die zum Meer hin gelegene Ecke des Hauses vom Boden bis zur Decke verglast, wodurch sich ein noch besserer Blick als eine Etage tiefer bietet.

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Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.