Immogold Villa 500 Meter vom Strand auf einen Hügel im Kolonialstil

Objektbeschreibung:
Immogold Villa 500 Meter vom Strand auf einen Hügel, im Kolonialstil

Ca. fünfhundert Meter vor dem bekannten Strand von Magaggiari, direkt auf einem Hügel mit Blick auf den Strand, wartet hier eine besondere Villa im Kolonialstil auf zwei Ebenen mit Schwimmbad, auf Ihre Übernahme.

Das vor 1939 erbaute Haus steht auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück.
Ca. drei Kilometer von der Stadt Cinisi, fünfzehn Kilometer vom Flughafen Palermo und ca. 500 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese Villa im guten Zustand.

Sie ist von Grundstücken und Innenhöfen umgeben, die das Anwesen sehr attraktiv machen. Eingerahmt wird dieser schöne „wilde“ Garten von einem aufgestellten Swimmingpool, der zwar nicht sehr groß ist, aber seine Funktion perfekt erfüllt.

Die Villa liegt mitten im Grünen und erinnert in ihrer inneren und äußeren Struktur an eine Mischung aus Kolonial- und Jugendstil der frühen 1900er Jahre. Sie besteht hauptsächlich aus dem Erdgeschoss, an das im Laufe der Zeit ein Nebengebäude mit einem unabhängigen Eingang aus jüngster Zeit angebaut wurde.

Angesichts der sehr hohen Dächer wurde ein gemauerter Dachraum geschaffen, der über eine Innentreppe im Wohnzimmer zugänglich ist. Hier gibt es neben einem Schlafzimmer auch ein Bad mit Flur.

Der Zugang zum Nebengebäude erfolgt über den ersten Eingang, der sich auf der Hauptseite des Hauses befindet. Sie werden von einem sehr großen, sehr hellen Wohnzimmer mit offener Küche empfangen, das aufgrund seiner Größe auch Platz für zwei Sofas bietet, die vor einem schönen, gemauerten Kamin stehen.
Der jetzige Besitzer hat bei der Renovierung beschlossen, eine Tuffsteinwand beizubehalten, die den ganzen Raum sehr charakteristisch macht.

Der Zustand des Nebengebäudes ist sehr gut. Fußböden aus Harz, Holzfenster mit Gittern, sehr hohe Dächer, breite Treppe und Badezimmer in gutem Zustand.
Der Zugang zum Haupthaus erfolgt über einen unabhängigen Eingang, der sich ebenfalls an der Hauptfassade der Villa befindet.
Eine große Halle mit Kamin und Sofa bietet Zugang zu den anderen Räumen des Hauses. Auf der rechten Seite befindet sich ein Flur, der zum Badezimmer und dann zum ersten Schlafzimmer führt. Wenn man in den Flur zurückkehrt, befindet sich links die Wohnküche. Das hat den großen Vorteil, dass es durch eine Fenstertür Zugang zur Außenseite des Hauses hat. Eine weitere Annehmlichkeit ist der originale Backsteinofen, der direkt neben dem Herd steht.
In der Küche gibt es auch einen Vorratsraum mit einer Tür, wo man die verschiedenen Konserven aufbewahren kann.

Wenn man in den Flur zurückkehrt, kommt man links an der Innentreppe in ein zweites großes Schlafzimmer, das eine Flügeltür hat, die auf die Hauptterrasse führt. Dieses Zimmer hat auch ein kleines, aber sehr komfortables Badezimmer.
Wenn man die Treppe hinaufgeht, gelangt man in einen großen Flur. Das erste Zimmer ist sehr hell, mit Blick auf die dichte Vegetation und einen Blick auf das Meer von Palermo.
Es folgt ein weiteres Schlafzimmer und schließlich…die Terrasse. Groß, geräumig, etwa 40 Quadratmeter, die die gesamte Struktur umschreibt und gibt Ihnen einen atemberaubenden Blick! Vom üppigen Tal der Pflanzen und Blumen bis zum wunderschönen blauen Meer!

Zusammenfassung
Preis: 450.000,-- Euro
– Villa
– 248 m²
– Parzelle 1.100 m² Land
– 1 Wohnzimmer
– 1 Küche
– 4 Schlafzimmer
– 3 Bäder
– 1 Abstellraum
– Terasse
– Veranda
– Schwimmbad
– Abstellraum
– 1 Wohnzimmer mit Kochnische
– 1 Schlafzimmer
– Badezimmer

Für die ausführliche Beschreibung fordern Sie bitte ein Exposé an.

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.